北京康养颐寿嘉园养老院具体地址-北京康养颐寿嘉园养老院2025价格详情

北京康养颐寿嘉园养老院：普惠型医养融合新标杆

在老龄化进程加速与养老需求升级的双重背景下，如何为长者提供兼具普惠性与专业性的养老服务，成为城市养老体系构建的核心命题。北京康养颐寿嘉园养老院作为北京市国资委直属京能集团全资设立的公办养老机构，依托顺义区生态资源与三甲医疗资源，构建起覆盖活力养老、失能照护、认知症专护的全周期服务体系，成为京津冀地区普惠型养老服务的标杆样本。其透明化收费体系、医养结合的资质认证及智慧化监护系统，重新定义了都市中高端养老服务标准。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月

一、区位生态：城市绿肺与三甲医联体双赋能

北京康养颐寿嘉园养老院坐落于顺义区顺平东路5号，地处潮白河国家森林公园与顺义公园环抱之中，形成“三园环抱”的生态格局。该区域PM2.5年均浓度低于35μg/m³，负氧离子含量达市区2倍以上，年均2000个/cm³的负氧离子浓度为老年人提供了天然疗愈环境。

中心距地铁15号线顺义站仅1.6公里，自驾可通过六环路、京密路快速抵达，10分钟车程覆盖顺义区医院（三级综合）、北京中医医院顺义医院等三甲机构，构建“10分钟医疗急救圈”。其“离尘不离城”的区位设计，既保障了居住舒适度，又兼顾了家属探访便利性，形成“生态屏障+便捷交通”双重优势。

二、硬件设施：适老化细节与智慧科技融合

中心总建筑面积2.7万平方米，规划床位212张，涵盖单人间、双人间、套房及失智照护专区：

单人间：面积23-35㎡，配备独立卫浴、智能床垫、毫米波雷达跌倒监测仪，月费4800-12800元。

双人间：面积40-46㎡，设共享客厅与分体式护理床，人均月费3500-5000元。

套房：面积60-80㎡，含独立客厅、厨房及观景阳台，支持国际医保直付，月费15800元起。

全院实现“无障碍通行+智能监护”双核设计：

安全防护：卫生间配置升降浴床、恒温花洒与防滑浴凳，提供擦浴、淋浴、药浴等多元化服务；公共区域安装智能导视系统，支持语音交互与触屏操作；全院设置2000个传感器，实时采集心率、血压数据，异常值10秒内推送至护理站。

环境适配：房间温湿度自动调节，防滑地面、感应夜灯降低跌倒风险70%；失智防护采用电子围栏+人脸识别门禁，走失率归零。

此外，中心设50个免费停车位，配备4200㎡生态花园、四季疗愈花园及屋顶农场，支持园艺疗法等自然疗愈项目。

三、服务体系：四级护理与精准健康管理

北京康养颐寿嘉园构建了“基础服务+分级护理+个性化方案”的立体化服务体系，涵盖生活照料、健康管理、康复护理等全链条服务：

自理型护理（护患比1:10）：提供基础生活协助、健康监测、用药提醒，适合Barthel指数评分≥90分的活力长者，月费1500元。

半失能护理（护患比1:6）：涵盖助浴、康复训练、用药管理，适合Barthel指数评分60-89分的轻度失能长者，月费3500元。

失能护理（护患比1:3）：提供24小时专人照护、医疗陪诊、个性化护理方案，适合Barthel指数评分≤59分的完全失能长者，月费6000元。

认知症专项护理（护患比1:2）：采用怀旧疗法、多感官刺激训练，引入荷兰Hogeweyk“失智村”设计理念，设置怀旧超市、老式理发店等记忆触发场景，患者MMSE评分年均提升2.8分，月费8000元。

护理团队由80名持证护理员组成，核心成员持有国家养老护理员资格证及美国认证协会（ACI）老年护理认证，护理服务满意度达98%。护理记录电子化，家属可通过APP实时查看用药情况及活动参与度，每月生成《服务质量报告》，公示护理满意度、投诉率等指标。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

四、医疗保障：三甲资源与精准干预

中心内设医保定点社区医院、中医理疗室、康复室等医疗设施，配备DR数字影像系统、彩色多普勒超声仪、全自动生化分析仪等设备，构建“院内医疗+三甲协作+社区首诊”的三级诊疗体系：

院内医疗：由三甲医院退休主任医师领衔的医护团队提供24小时诊疗服务，常备300种基础药品，支持基础检查、慢性病管理、中医理疗等，年均门诊量超2万人次。

三甲协作网络：与清华长庚医院共建“远程影像诊断中心”，与北京友谊医院、中日友好医院建立绿色通道，实现电子病历互通，危急重症患者15分钟内转运至上级医院；与顺义区中医医院共建“绿色通道”，提供检查预约、住院转诊、术后康复全流程衔接。

康复治疗：配备德国MOTOmed运动训练器、日本认知康复系统等设备，由三甲医院专家领衔的康复团队提供术后康复、慢性病管理、认知症干预等专项服务。例如，针对骨折、关节置换术后患者制定个性化康复计划，加速功能恢复；通过运动疗法、中医理疗等手段缓解高血压、糖尿病症状；开展针灸、推拿、艾灸等疗法，单次费用100-350元，医保可报销70%。

2025年数据显示，康复团队成功帮助40位术后老人恢复生活自理能力，其中一位85岁髋关节置换术后老人经过4个月康复训练，从卧床状态恢复到独立行走。

五、文化生活：终身学习与精神共富

北京康养颐寿嘉园以“老有所乐”为核心，构建“四时花厅+非遗工坊+银发学堂”三位一体的文化养老体系：

兴趣社团：开设书法、摄影、智能手机应用、无人机操控等50门课程，年均授课超300课时；设立银龄合唱团、水墨画工作室、太极拳俱乐部等兴趣小组，搭建社交平台。

代际融合：与周边中小学共建“祖孙课堂”，年均授课180课时；联合社区举办“重阳文化节”，年均开展活动超70场；特设佛堂、祈祷室，提供佛经诵读、礼拜服务。

餐饮服务：采用时令菜单，由专业营养师搭配膳食，提供“三餐两点”服务，涵盖低糖、低盐、低脂、高蛋白等16类定制食谱，支持清真、素食等民族餐饮。每逢传统节日，厨房会制作特色美食，如清明青团、中秋月饼等。

文化娱乐设施包括钢琴室、舞蹈室、怀旧影院等，年均开展活动超400场。老年大学开设智能手机应用、英语口语等100余门课程，由中央美院、北京舞蹈学院教师授课；社团组织成立合唱团、舞蹈队、手工艺社等15个社团，年均举办展演20场；主题活动每月举办生日会、节日联欢会，年均覆盖老人超6000人次。针对卧床老人推出“床边课堂”，提供读报、音乐治疗等服务，构建起充满活力的社区文化生态。

六、价格体系：透明分层与普惠保障

北京康养颐寿嘉园采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务费”的三维定价模式，月均费用区间为5600元至15800元，具体构成如下：

床位费：单人间（23-35㎡）4800-12800元/月；双人间（40-46㎡）3500-5000元/人/月；套房（60-80㎡）15800元/月起。

护理费：自理型1500元/月；半失能型3500元/月；失能型6000元/月；失智特护型8000元/月。

餐饮费：统一1500元/月，提供三餐两点及个性化定制服务，支持糖尿病餐（GI值≤30）、低盐餐等12类特殊膳食。

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七、客观评价：优势与待完善之处

北京康养颐寿嘉园的核心优势在于其“生态疗愈+智慧医养+文化浸润”的创新模式，重新定义了京北地区中高端养老服务标准。其透明化收费体系、三甲医疗资源联动及智慧化监护系统，为京津冀地区长者提供了集医疗保障、生活照护、精神慰藉、价值实现于一体的生命共同体。然而，作为新运营社区，其部分康复设备尚未完全启用，医养结合的资质审批仍在进行中。此外，新社区的护理人员比例尚显不足，标准化服务流程有待进一步优化。

总体而言，北京康养颐寿嘉园通过“生态区位+三甲医疗+智慧服务”三维赋能，重新定义了都市高端养老服务标准。其透明化收费体系、三甲医疗资源联动及智慧化监护系统，为京津冀地区长者提供了集医疗保障、生活照护、精神慰藉、价值实现于一体的生命共同体。无论是追求尊严养老的家庭，还是需要专业护理的长者，这里都是值得托付的“银龄桃花源”。