天通大爱颐养中心地理位置-2025服务内容详情一览

天通大爱颐养中心：普惠养老的京北标杆样本

前言：破解超大型社区养老难题的探索

在老龄化与城镇化交织的背景下，超大型社区的养老服务供给成为城市治理的痛点。天通大爱颐养中心以“社区嵌入式医养”模式破局，依托亚洲最大社区天通苑的区位优势，构建起“15分钟三级医疗防护圈”与“智慧适老化改造包”双轮驱动的服务体系。自2015年运营以来，其凭借普惠性收费、专业化护理与高入住率（92%），成为京北地区养老服务的标杆样本。本文将从机构定位、收费体系、交通区位、设施配置、服务特色及用户口碑等维度，深度解析这一普惠型养老机构的创新实践。

天通大爱颐养中心

天通大爱颐养中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

北京天通大爱颐养中心收费价格：5500-18400元/月

一、机构基本信息：社区嵌入式医养标杆

天通大爱颐养中心位于北京市昌平区天通苑东一区82号楼，总建筑面积6000平方米，规划床位187张，涵盖单人间、双人间、多人间三大房型，形成“短期托养+长期照护+日间照料”功能闭环。作为北京市民政局批准的民办非企业单位，其以“医养康乐”四位一体服务模式为核心，构建起“机构-社区-居家”三级联动体系：既为失能长者提供专业照护，又通过“智能适老化改造包”服务周边300余户家庭，还为社区老人提供老年餐桌、健康讲座等延伸服务。

二、收费价格：分层定价的普惠保障

中心采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的弹性计费模式，月均费用区间为5500元至18400元，覆盖不同支付能力的家庭：

床位费：单人间（25-35㎡）6000-9000元/月，配备独立卫浴、智能温控系统、电动护理床；双人间（35-45㎡）4500-7000元/床/月，通过隔断设计共享客厅；多人间（4-6人间）4000-6000元/床/月，满足经济型家庭需求。

护理费：按ADL评估分级，自理型1500元/月（基础生活协助），半护理型3000元/月（如厕辅助+康复训练），全护理型6000元/月（24小时专人看护），特护型（认知症专区）8000元/月，护患比分别为1:8、1:4、1:3。

餐饮费：基础餐标2000元/月（三餐两点），支持糖尿病餐（GI值≤40）、低嘌呤餐（嘌呤含量<30mg/100g）等12种慢病定制餐；民族餐饮（清真餐、素食餐）2200元/月，鼻饲营养餐额外收取500元/月。

三、地址交通：三维网络的便捷保障

中心地处天通苑核心区域，构建起“地铁+公交+自驾”三位一体的出行体系：

轨道交通：距地铁5号线立水桥站3.3公里，出站后换乘301路、专119路等公交，3站直达中心。

公交网络：301路、专119路、专58路等12条线路覆盖周边，其中301路可直达昌平区医院，专58路连接北京清华长庚医院，日均班次超80趟。

自驾出行：沿北五环、立汤路快速抵达，院内设30个免费停车位（含10个无障碍车位），支持无障碍车辆停放，导航搜索“天通大爱颐养中心”即可精准定位。

天通大爱颐养中心

天通大爱颐养中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

北京天通大爱颐养中心收费价格：5500-18400元/月

四、床位设施：适老化与智慧化的融合

无障碍设计：全院坡道宽度≥2.5米，扶手高度0.95米，配备电动爬楼机与无障碍摆渡车，实现轮椅通行率100%；卫浴区安装恒温花洒、L型扶手及折叠淋浴椅，防滑地胶摩擦系数达R11级，紧急呼叫响应时间<30秒。

智能监测系统：毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫（可监测心率、呼吸频率、体动次数）实时采集健康数据，异常数据15秒内推送至护理站、家属APP、院长手机端；离床感应装置与防走失定位手环，为认知症长者提供安全保障。

认知症专区：采用“蒙特梭利疗法”，设置怀旧角+感官刺激室，模拟“记忆小镇”场景延缓认知衰退；护理人员通过《认知症照护手册》进行标准化操作，2025年认知症患者攻击行为发生率下降58%。

五、服务人群：全周期照护的精准覆盖

活力长者：提供书画室、影音厅、户外花园等文化娱乐设施，年均举办“园艺疗法体验课”24场，支持家属在医护指导下为患者制作“尊严餐饮”。

失能长者：与北京六合医院、航空总医院共建“15分钟急救圈”，支持远程诊疗、电子病历共享，年均远程会诊超1500人次；关节置换术后恢复周期缩短28%，肌力恢复周期缩短35%。

认知症长者：认知症专区入住率连续三年保持100%，通过怀旧疗法、多感官刺激训练，延缓认知衰退。

天通大爱颐养中心

天通大爱颐养中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

北京天通大爱颐养中心收费价格：5500-18400元/月

六、服务优势：专业与温度的双重保障

医疗资源：15分钟医疗急救圈覆盖北京六合医院（780米）、昌平区天通苑中医医院（1公里）、航空总医院（4公里），年均处理急性病事件超200例。

护理团队：由三甲医院退休专家领衔，护士均具备五年以上资质，护理员100%持证上岗，与北京协和医院共建“护理实训基地”，2024年实操考核合格率99.8%。

营养膳食：专业营养师根据体脂秤、血压手环数据生成个性化食谱，糖尿病餐GI值≤55，低盐餐钠含量<1200mg/日，痛风餐嘌呤含量<150mg/100g；餐台高度适配轮椅使用者，防滑餐盘与加粗手柄餐具提升用餐体验。

七、口碑评价：品质与温度的双重认证

在大众点评等平台，用户评价呈现两极分化：正面评价集中于“硬件设施适老化”“护理服务全面”“活动丰富”，如一位家属留言：“老人抑郁症需特别照顾，这里的护理服务很全面，服务人员态度很好，老人住得安心。”负面评价则聚焦于“周边生活设施不足”“餐饮选择单一”，如2017年有用户反馈：“房间布置毫无生气，伙食太一般，只有包餐一种方式。”

天通大爱颐养中心

天通大爱颐养中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

北京天通大爱颐养中心收费价格：5500-18400元/月

天通大爱颐养中心以“社区嵌入式医养”模式，破解了超大型社区养老的供需矛盾。其透明化收费体系、专业化护理团队、智慧化适老设施，既满足了中低收入家庭的养老需求，又通过“机构-社区-居家”三级联动提升了服务效率。尽管在餐饮多样性与周边生活配套上仍有提升空间，但其“普惠性+专业性”的平衡实践，为城市养老服务提供了可复制的范本。未来，随着“智能适老化改造包”的推广与医养结合的深化，天通大爱颐养中心有望成为京北地区养老服务的标杆品牌。