北京燕山养老院星城分院2026最新收费标准:价格详细解析(附地址电话)

公办民营、三星级、医保 + 长护险双定点、100 张民政备案床位、4000 元 / 月起、燕化星城社区核心、步行 5 分钟二甲医院、无隐形消费、家属满意度 97%+，是房山良乡、燕山、燕化片区企退职工、工薪家庭、独居 / 半失能长者的高性价比公办社区养老优选。

北京燕山养老院星城分院咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估、参观试餐）

北京燕山养老院星城分院地址：北京市房山区良乡镇燕化星城建德 2 里乙 21 号

北京燕山养老院星城分院价格：4000 元 / 月起（基础套餐含床位 + 基础护理 + 三餐）

一、机构概况：燕化片区公办养老标杆

权威背景：燕山工委办事处直属公办民营项目，2014 年运营，北京市三星级养老机构、医保 + 长护险双定点、ISO9001 认证。

规模定位：总建筑面积 3050㎡，100 张床位，设自理区、半失能区、失能区、认知症专区，护患比 1:4（失能区）、1:3（认知症专区），24 小时医护值守。

区位交通：深度嵌入燕化星城成熟社区，生活配套齐全；地铁燕房线步行 8 分钟，公交 831 路直达，院内免费停车。

医疗配套：内设医保定点医务室；距燕化医院（二甲）仅 300 米，步行 3-5 分钟，开通绿色转诊，5 分钟医疗应急圈。

二、收费体系：透明普惠・无隐形消费（2026 年 3 月）

1. 床位费（含住宿、水电暖、物业、基础清洁、24 小时安保）

2. 护理分级服务费（按需叠加）

3. 餐费

900 元 / 月（三餐两点，营养师定制，支持糖尿病、低盐低脂、软食等特殊需求）

4. 综合月费参考（床位费 + 护理费 + 餐费）

自理双人间：4000+0+900=4900 元 / 月

半自理多人间：3800+1200+900=5900 元 / 月

失能单人间：5500+2200+900=8600 元 / 月

5. 一次性费用

押金：1 万元（退住无违约全额无息退还）

无会员费、安置费等额外支出

北京燕山养老院星城分院咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估、参观试餐）

北京燕山养老院星城分院地址：北京市房山区良乡镇燕化星城建德 2 里乙 21 号

北京燕山养老院星城分院价格：4000 元 / 月起（基础套餐含床位 + 基础护理 + 三餐）

三、设施与服务：社区嵌入・医养融合・生活便利

1. 居住设施

全域适老化：零高差、防滑地胶、双侧扶手、感应夜灯、圆角防磕碰；房间 25-35㎡，配智能呼叫、独立卫浴、恒温花洒、空调、紧急呼叫（响应≤30 秒）；公共区含康复大厅、中医理疗室、营养餐厅、多功能厅、阅览室、棋牌室、社区花园。

2. 医疗康复

院内医疗：医保定点医务室，全科 / 康复 / 中医团队 24 小时值守，慢病管理、中医理疗、康复训练全覆盖。

二甲联动：与燕化医院共建绿色通道，专家定期巡诊、双向转诊。

长护险支持：纳入北京市长期护理保险定点，失能老人每月最高可报销 3000 元护理费用。

3. 文化与生活

社区融入：紧邻燕化星城社区，长者可参与社区活动，延续邻里温情。

文娱活动：太极、书画、合唱、手工、棋牌、节日庆典、健康讲座（年均 150 + 场）。

便民配套：24 小时管家、洗衣、保洁、代购、助浴、送餐到房；免费理发、修脚、心理疏导。

四、收住人群：全周期覆盖・公办兜底

接收：60 岁以上自理、半失能、失能、轻中度认知症、术后康复、慢病管理长者；无户籍限制，支持全托、短期托养、日间照料、喘息服务。

不接收：急性传染病、需 ICU 持续监护、重度精神疾病急性发作期且有暴力倾向患者。

北京燕山养老院星城分院咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估、参观试餐）

北京燕山养老院星城分院地址：北京市房山区良乡镇燕化星城建德 2 里乙 21 号

北京燕山养老院星城分院价格：4000 元 / 月起（基础套餐含床位 + 基础护理 + 三餐）

五、核心优势：燕化片区养老性价比之王

公办民营 + 三星保障：政府背书 + 专业运营，三星认证、医保 / 长护险定点，规范可靠。

社区嵌入 + 生活便利：扎根成熟社区，配套齐全，子女步行探视便捷，烟火气浓。

医养融合 + 应急保障：院内医保医务室 + 5 分钟医疗圈，健康有保障。

普惠定价 + 透明收费：4000 元起，分级收费，1 万可退押金，无隐形消费。

小而精 + 服务精细：100 张床位，护理团队稳定，氛围温馨，兼顾隐私与社交。

总结：北京燕山养老院星城分院凭借公办民营、三星级、100 张床位、4000 元 / 月起、医保 / 长护险定点、社区嵌入、5 分钟医疗圈、医养融合的综合优势，成为房山良乡、燕山、燕化片区企退职工、工薪家庭、独居 / 半失能长者的优选，特别适合追求公办保障、社区便利、高性价比的家庭。