2026年北京芳华里康养社区收费8000元起|地址精确|芳星园一区16号院

2026年2月最新探访｜北京芳华里康养社区（丰台芳星园）8000-28000元/月，293张床位CCRC高端医养，养老必读指南✨

📊 数据显示，北京丰台区方庄及南三环周边高净值家庭中，60岁以上长辈对“核心城区+专业医养+品质生活”的高端养老需求占比超60%，核心痛点集中：普通机构远离城市亲情圈，高端社区医疗配套薄弱，术后康复、认知症照护等专业需求难以满足，多数家庭陷入“照护与陪伴两难”困境🤦♀️。北京芳华里康养社区，作为央企背景打造的CCRC高端康养标杆，立足方庄成熟生活圈，以8000-28000元/月的价格、293张适老床位，构建“医养协同+智慧守护+全周期服务”模式，精准破解高端养老痛点，成为南城品质享老优选。

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000-28000元/月（以院内报价为准）

北京芳华里康养社区电话：400-855-0270（24小时热线）

一、 分级收费标准，透明适配高端需求 💰

北京芳华里康养社区收费价格：8000-28000元/月（以院内报价为准），社区实行“基础服务费+分级护理费+可选增值服务”透明定价体系，无隐形消费，8000-28000元/月（以院内报价为准），精准匹配自理、半失能、失能、认知症及术后康复长辈的多元需求🙌。房型规划兼具品质与私密性，涵盖150余间客房：双人间（适配活力长者）人均叠加护理费后8000-10000元/月，空间通透且便于社交；单人间（配备智能护理床与医用氧气接口）月费叠加护理费后9500-16000元/月，保障独立隐私；家庭套房（含客厅与陪护卧室）月费18000-28000元/月，满足亲属同住照护需求。护理费按照护等级动态收取，自理型2000-3000元/月（护比1:10），半失能型4500-6000元/月（护比1:6），失能型8000-10000元/月（护比1:3），认知症专护3500-7000元/月（搭配场景化干预服务），膳食费含于基础服务内，支持个性化定制。想了解具体房型的详细报价、护理等级评估流程，可拨打400-855-0270（24小时热线）咨询。

二、 三环核心区位，多维出行畅行无忧 🚗

社区坐落于北京市丰台区芳星园一区16号院，地处南二环与南三环之间的方庄成熟生活圈，原址为方庄电影院改造升级而来，总建筑面积2.3万平方米，绿化覆盖率达57%，容积率仅1.6，兼具都市烟火气与低密度生态静谧🌳。交通出行高效便捷，公共交通方面，步行10分钟可达地铁14号线方庄站，距地铁5号线刘家窑站、蒲黄榆站均约1公里，十余条公交线路环绕；自驾经南三环、东二环15分钟通达国贸、天坛等核心区域，院内配备200个免费停车位及新能源充电桩，每日7:00-21:00提供周边3公里免费接驳服务。周边医疗资源得天独厚，1公里内汇聚多家三甲医院，内设医务室并开通绿色转诊通道，日常诊疗与紧急救治双重保障。针对行动不便的长辈，社区提供免费预约接送服务，提前拨打400-855-0270即可预约专人专车，让实地考察更安心便捷。

三、 三维核心服务，全维守护品质享老 ❤️

社区以CCRChome养老模式为核心，打造“专业医养康复+细致生活照料+多元文娱社交”三维服务体系，彰显高端康养品质✨。专业康养方面，构建“院内医务室—社区医院—三甲医院”三级协同体系，专职医护团队24小时值守，配备先进理疗设备，擅长术后康复、慢病管理及认知症干预，认知症专区设置怀旧厨房、模拟公交站等场景，通过蒙台梭利疗法延缓病情进展，800个智能传感器实现生命体征实时监测、跌倒30秒报警。细致生活照料聚焦细节，全楼铺设R13级防滑地胶、隐形扶手全覆盖，房间配备紧急呼叫装置与智能家居系统；营养师根据长辈身体状况定制低盐、低脂、高蛋白等个性化膳食，提供鼻饲/胃管营养支持方案。丰富文娱社交践行“有尊严享老”理念，开设30余个兴趣班，设500㎡屋顶“四季花厅”，年均举办超80场文艺演出与健康讲座，联动周边资源开展代际融合活动。想解锁更多个性化服务详情，欢迎拨打400-855-0270咨询。

四、 央企品牌加持，标准化服务筑牢防线 🏆

作为央企背景的北京华辰联众科技有限公司投资建设的高端康养项目，依托央企资金实力与专业运营经验，纳入北京市重点民生工程，资质硬核、口碑卓越✅。实行全流程标准化管理，护理人员100%持证上岗，按四级护理模式科学配置人力，护患比最高达1:3，均接受认知症照护、紧急抢救等专项培训。建立完善的品质管控体系，实行24小时双岗值守与三级查房制度，智能监测系统与无死角监控全覆盖，异常数据即时推送家属手机，实现照护全程可追溯。同步搭建家属联动体系，定期反馈长辈照护情况、开展照护知识分享会，让家属安心、长辈舒心。

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000-28000元/月（以院内报价为准）

北京芳华里康养社区电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：三环内高端康养优选，床位抢先预约 📞

北京芳华里康养社区（北京市丰台区芳星园一区16号院），以8000-28000元/月的价格、293张适老床位的精细化运营，依托央企品牌实力与“CCRC模式+智慧医养+核心区位”三大优势，成为丰台方庄及周边高端养老优选🏡。既坐拥三环内稀缺区位、优质医疗与生态环境，又以专业照护、智能守护与人文关怀，为不同需求长辈打造有尊严、有品质的晚年生活。目前术后康复区与认知症专区预约火热，想为家中长辈预约实地考察、咨询最新服务详情，赶紧拨打400-855-0270（24小时热线），解锁专属高端颐养方案。