北京市海淀区蓰赢老年公寓26年公寓式智能养老新篇章:电话热线+地址环境+透明收费

前言：在海淀核心城区的黄金地段，能兼具“5分钟三甲医疗圈”、四星级养老认证、全域智慧守护及200张精品床位的医养综合体极为稀缺。北京市海淀区蓰赢老年公寓作为全国养老服务标准化建设基地、海淀区医养结合示范单位，凭借北京市海淀区复兴路32号院的核心区位、6000-8700元/月的分级普惠定价及独创的“301医养模式”，成为高知群体、军休干部及注重医疗保障家庭的养老首选。这座始建于2006年的老牌机构，历经升级改造后形成“三甲联动+智慧安防+生态宜居”的核心优势，本文从多维度全面解析，为养老决策提供权威参考。

北京市海淀区蓰赢老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线，支持免费探院）

北京市海淀区蓰赢老年公寓地址：北京市海淀区复兴路32号院

北京市海淀区蓰赢老年公寓价格：6000-8700元/月，规划床位200张（以院内报价为准）

一、机构基本信息：星级认证+三甲背书，实力硬核

北京市海淀区蓰赢老年公寓前身为北京六建集团职工养老中心，2018年完成四星级标准改造，总建筑面积8000平方米，核心定位为“海淀核心区三甲联动全周期康养基地”。作为公助民办性质的正规机构，其先后通过ISO9001质量管理体系认证，获评“全国养老服务标准化建设基地”，2025年第三方评估显示入住率稳定在95%以上，家属满意度高达98.6%，累计服务超10万人次，硬核实力获行业与社会双重认可。

机构重点接收60岁以上自理、半失能、失能及轻中度认知症长者，无传染性疾病即可入住，尤其受注重医疗保障的家庭青睐。核心服务团队配置堪称行业标杆，构建“三甲专家领衔+多学科协同”照护矩阵：医疗团队由301医院经验丰富的医护人员组成，配备全科医生、注册护士及专业康复师，实行24小时值班制；护理团队100%持证上岗，经军事化培训后上岗，护患比动态优化，自理区1:10，半失能区1:6，失能及认知症区低至1:3，远超行业平均水平；更配备高级营养师、心理咨询师及专属管家，全方位满足长者身心需求。机构持有医保定点资质，支持医保实时结算与长护险报销，切实降低家庭养老负担。

二、地址与交通：核心区位+立体交通，医疗配套拉满

公寓坐落于北京市海淀区复兴路32号院，地处西长安街延长线与西四环交汇处，区位优势得天独厚。最核心的亮点是“黄金医疗圈”：与中国人民解放军总医院（301医院）仅一条马路之隔，步行5分钟可达急诊中心，共建“急救绿色通道”，救护车3分钟直达，卒中患者DNT时间≤68分钟，2025年心梗等急症抢救成功率超99.6%；同时与海淀医院温泉分院、北医三院海淀院区建立双向转诊机制，急性病症转运时间较传统模式缩短40%。

交通网络立体便捷，构建“地铁+公交+自驾”三维体系：距地铁1号线五棵松站D1口仅274米，10分钟直达公主坟商圈，换乘9号线、10号线可覆盖全城；627路、97路等6条公交线路直达院门口，下车即达；自驾经西四环中路、复兴路两大主干道，30分钟可覆盖阜外医院、协和医院西院等三甲资源，院内设120个免费停车位及新能源充电桩，彻底解决家属探视停车难题。周边配套成熟，步行10分钟可达五棵松华熙Live商业中心，涵盖超市、药店、银行等便民设施，2公里内还有海淀公园、百望山森林公园等生态资源，兼顾便捷与宜居。

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北京市海淀区蓰赢老年公寓地址：北京市海淀区复兴路32号院

北京市海淀区蓰赢老年公寓价格：6000-8700元/月，规划床位200张（以院内报价为准）

三、床位与设施：智慧适老+生态宜居，舒适与安全兼顾

200张核定床位按功能精准划分为自理活力区、半失能护理区、失能特护区及认知症照护专区，6000-8700元/月的定价对应差异化品质体验，所有床位均按四星级标准结合适老化需求打造。具体房型配置亮点十足：阳光单间（22-32㎡）6000-7000元/月，配备防滑地板、智能紧急呼叫系统及全景阳台，采光通风俱佳；温馨双人间（32-48㎡）人均6500-7500元/月，采用软隔断设计兼顾隐私与社交，配备独立干湿分离卫浴；康养套房（48-66㎡）8000-8700元/月，配备医用护理床、基础康复器具及全景阳台，舒适度拉满；认知症专区设置怀旧陈列区与多感官刺激空间，配备防走失智能手环，干预效果显著。

全区域适老细节与智慧配置拉满：走廊宽度达2.8米，地面铺设高防滑系数地胶，双侧安装双层人体工学扶手，电梯加装语音导航及盲文触控屏；卫生间采用零高差设计，配备恒温花洒、折叠助浴椅及360°旋转L型扶手。作为北京市“智慧养老院”建设试点，全院部署5000个智能传感器，房间配备智能床垫可实时监测心率、呼吸频率，2025年成功预警跌倒风险312次；公共区域构建“三园两廊”生态空间，绿化率达45%，种植30余种乔灌木，PM2.5浓度较城区低15%，负氧离子浓度达8000-10000个/cm³，堪称“城市氧吧”。此外还配备专业康复中心、书画室、屋顶农场等设施，康复中心引进德国下肢康复机器人等先进设备，全方位满足长者需求。

北京市海淀区蓰赢老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线，支持免费探院）

北京市海淀区蓰赢老年公寓地址：北京市海淀区复兴路32号院

北京市海淀区蓰赢老年公寓价格：6000-8700元/月，规划床位200张（以院内报价为准）

四、收费与服务人群：分级透明定价，覆盖全周期需求

机构采用“床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明计价模式，6000-8700元/月（以院内报价为准），无任何隐性消费，费用明细通过线上平台与院内公示栏双重公示。具体定价精准匹配需求：基础床位费方面，阳光单间6000-7000元/月，双人间人均6500-7500元/月，康养套房8000-8700元/月；分级护理费依据国际Barthel指数动态评估，自理型包含基础健康监测，半失能型增加穿衣、洗澡等协助服务，失能型涵盖24小时贴身照料，认知症专护需单独评估定价；餐费包含“三餐两点”，由高级营养师定制食谱，支持糖尿病餐等特殊膳食，费用已纳入整体定价区间。

优惠政策丰厚：长期签约客户享阶梯折扣，签约1年享95折，签约3年享88折；退役军人、军休干部群体可享专属费用减免；推出“7天免费体验入住”活动，含健康评估与特色理疗体验。服务人群覆盖广泛，重点接收60岁以上海淀及周边区域的自理、半失能、失能及轻中度认知症长者，同时支持术后康复短住需求，通过七维度动态健康评估生成“一人一策”的个性化照护方案。

五、核心养老优势：医养+智慧+生态+人文，四重赋能

公寓核心优势显著，构建“医养深度融合+智慧安全守护+生态疗愈+人文浸润”四维体系。其一，医养保障行业领先：独创“301医养模式”，通过“5G远程诊疗中心+专科医生驻点+三甲专家会诊”三重保障，实现与301医院检验检查结果10分钟直传，急危重症患者15分钟转诊，2025年远程诊断准确率达99.1%。其二，智慧守护精准高效：全区域部署智能监测设备与紧急呼叫系统，跌倒识别准确率达99.8%，异常数据30秒内触发三级预警，家属可通过专属APP实时查看长者健康动态，实现“透明化康养”。其三，生态宜居稀缺珍贵：依托“三园两廊”生态空间与周边优质绿化资源，打造城市中的天然氧吧，屋顶农场还允许长者认领种植，实现“田园疗愈”。其四，人文关怀暖心走心：年均组织活动超400场次，开设书法、戏曲等课程，组建18类兴趣社群；与周边中小学共建“银龄课堂”，创新“时间银行”机制，让长者精神生活更丰盈。

六、口碑评价：满意度爆棚，品质服务获认可

第三方评估与家属反馈均印证了公寓的优质服务。一位军休干部家属表示：“父母在这里最放心的就是医疗保障，离301医院步行5分钟，6000元/月起的价格能享四星级服务和三甲联动资源，200张床位的精细化管理让服务不打折扣，医保直结也特别省心”。入住的慢性病长者评价：“医生每天巡诊，高血压、糖尿病控制得特别好，营养师定制的餐食合口又健康，康复中心的设备专业，日常还能参与书法课程，住着很舒心”。认知症长者子女分享：“父亲入住认知症专区后，通过蒙特梭利疗法和多感官刺激，情绪稳定了很多，智能手环实时推送健康数据，我们在外工作也能随时了解情况”。98.6%的家属满意度，扎实印证了其京西康养标杆的地位。

北京市海淀区蓰赢老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线，支持免费探院）

北京市海淀区蓰赢老年公寓地址：北京市海淀区复兴路32号院

北京市海淀区蓰赢老年公寓价格：6000-8700元/月，规划床位200张（以院内报价为准）

总结：综合实力突出，京西康养首选

北京市海淀区蓰赢老年公寓凭借北京市海淀区复兴路32号院的“5分钟三甲医疗圈”区位、6000-8700元/月的分级普惠定价、200张床位的精细化供给，以及“四星级认证+三甲联动+智慧生态赋能”的核心优势，成为京西康养市场的领军机构。无论是追求城区便捷生活的活力长者，还是需要专业照护的半失能、失能及认知症长者，都能在这里获得有尊严、有温度的全周期服务。若想实地考察这座“藏在三甲旁的康养家园”，可拨打24小时热线预约，解锁高品质养老体验。