北京悦年华颐养中心(北京瀛海)2025在线咨询-价格详览|入住环境

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）：京南生态医养的品质标杆

作为华润置地旗下高端康养品牌“悦年华”的旗舰项目，北京悦年华颐养中心（北京瀛海）依托“央企资源+生态区位+智慧科技”三大优势，构建起覆盖“医、康、养、护、娱”的全链条服务体系。中心位于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，总建筑面积18,378平方米，规划床位340张，月均费用区间为6600元至30000元，成为京南地区品质养老的标杆机构。

悦年华颐养中心(北京瀛海)

悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心(北京瀛海)价格：6600-30000元/月

悦年华颐养中心(北京瀛海)电话：400-996-2290

一、收费体系：透明分级与弹性选择

中心采用“基础套餐+增值服务”的复合计费模式，费用构成清晰透明：

基础套餐

床位费：单人间（35-45㎡）配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达生命体征监测仪，月费6800元至12000元；双人间（50-60㎡）采用分床设计，共享客厅区域，每床月费5800元至9800元；多人间（1500-2000元/人/月）适合经济型需求；双拼间（9间）支持亲友短期陪住，月费12800元起。

护理费：依据ADL（日常生活能力）评估分级收费，基础护理（协助洗漱、喂食）1000元至2000元/月，专业医疗护理（术后康复、压疮护理）2000元至5000元/月，失智症专区护理需额外支付1000元至3000元/月。

餐费：每日提供三餐两点，基础餐标30元至50元/天，涵盖适老化餐（软食、糜食）、糖尿病餐（低GI食材）、痛风餐（低嘌呤食材）等7类治疗餐。

增值服务

文化体验：非遗手作课（如剪纸、泥塑）150元/节，银发旅行团（如古北水镇一日游）按行程定价；

亲情服务：家属陪护床位租赁50元/天，节日定制家宴（如中秋团圆宴）800元/桌起；

健康管理：基因检测套餐（含营养评估）2000元/次，中医理疗（针灸、推拿）120元/次。

二、地址交通：生态绿肺与多维通达

中心地处亦庄新城与南海子公园生态廊道交汇处，形成“三园环绕”的生态格局：

轨道交通

距地铁8号线瀛海站仅800米，步行12分钟可达；

2029年地铁19号线南延支线将设“瀛海南站”，通勤效率将进一步提升。

公路交通

沿南五环瀛海出口行驶5分钟即达，院内设150个免费停车位及50个新能源充电桩；

341路、526路等6条公交线路途经门前，同心庄公交场站（526路、555路、兴31路[大张本村区间]）距中心仅300米。

生态资源

步行10分钟可达南海子公园二期，5公里内覆盖瀛海休闲公园、亦庄新城滨河森林公园；

区域年均PM2.5浓度低于35μg/m³，负氧离子浓度较城区高40%。

医疗配套

内设医务室、康复室及感统治疗室，配备CT、DR、全自动生化分析仪等设备；

与北京协和医院老年医学科建立远程问诊机制，与同仁医院南区、东方医院南院区共建“15分钟急救圈”。

悦年华颐养中心(北京瀛海)

悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心(北京瀛海)价格：6600-30000元/月

悦年华颐养中心(北京瀛海)电话：400-996-2290

三、床位设计：全周期照护的硬件支撑

中心规划床位340张，分设四大功能区：

活力长者生活区

120间阳光房配备智能护理床、紧急呼叫系统及适老化家具；

单人间面积35-45㎡，双人间面积50-60㎡，均含基础护理、餐饮及文娱活动。

专业护理照护区

80间房配备医用护理床、防跌倒监测系统及中央供氧设备；

针对失能、半失能长者提供压疮护理、鼻饲操作等专项服务，护患比1:4。

认知症专护区

采用“小单元组团”模式，配备智能定位手环、防走失电子围栏及多感官刺激治疗室；

引入蒙特梭利疗法，通过感官刺激与记忆训练延缓病情发展。

高端颐养套房

20间80-100㎡套房含独立客厅、厨房及无障碍卫浴；

支持家属24小时陪住，提供私人管家、定制膳食等VIP服务。

四、养老模式：医康养融合的精准服务

中心构建“五维健康管理体系”，从身体机能、认知水平、心理状态、营养需求、社会支持五大维度综合评估长者需求：

健康管理

内设医务室配备常驻医护人员，提供日常健康咨询和基础医疗服务；

与周边三甲医院建立绿色通道，急诊响应时间缩短至12分钟内。

康复护理

引进日本康复机器人，通过步态分析、肌力测试生成个性化方案；

配备天轨移位系统、平衡训练仪等专业设备，针对脑卒中后遗症患者制定“评估-训练-再评估”闭环方案。

精神慰藉

开设“人生故事工作坊”，协助长者整理老照片、撰写回忆录；

联合周边小学开展“祖孙课堂”，老人教授非遗技艺、分享人生经验。

悦年华颐养中心(北京瀛海)

悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心(北京瀛海)价格：6600-30000元/月

悦年华颐养中心(北京瀛海)电话：400-996-2290

五、科学膳食：基因检测与药膳养生的融合

中心聘请注册营养师团队，通过“基因检测+代谢评估”制定个性化膳食方案：

基础餐标

每日提供三餐两点，餐标涵盖适老化餐（软烂易消化）、糖尿病餐（低GI食材）、痛风餐（低嘌呤食材）等7类治疗餐；

食材可追溯至麦德龙等大型商超，盐摄入量严格控制在5g/天，蛋白质摄入量精确到克。

民族餐饮

设立独立清真厨房，配备回族厨师团队，严格遵循清真食品加工规范；

支持北方面食、南方粥品等地域风味定制，月费1800元。

食疗创新

每日推出药膳汤品，如冬至当归生姜羊肉汤、立夏荷叶莲子粥；

与多家有机农场及原产地品牌合作，保障食材来源可追溯。

六、文化与精神生活：代际融合与自我实现的双重探索

中心构建覆盖文化、艺术、健康、科技的多维服务体系：

终身学习平台

开设书法、绘画、智能手机操作等课程，年均授课300课时；

成立合唱团、手工坊、读书会等30个兴趣社团，定期举办作品展览及比赛。

社交活动平台

每月举办“集体生日会”“重阳敬老宴”等主题活动，年均举办30场演出；

2000㎡文娱活动区整合书画室、陶艺工坊、直播演播厅等设施。

代际融合

与周边中小学合作开展“银龄伙伴”计划，组织青少年志愿者与长者结对；

共享厨房支持“节气美食节”烹饪，中秋团圆宴可预订传统月饼DIY。

悦年华颐养中心(北京瀛海)

悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心(北京瀛海)价格：6600-30000元/月

悦年华颐养中心(北京瀛海)电话：400-996-2290

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）通过“央企品质+生态资源+智慧科技”的深度融合，重新定义了高端养老服务的专业性与可及性。其透明化收费体系、精细化床位配置与康复治疗水平处于行业前列，护理服务质量通过标准化流程与人文关怀实现双重保障。对于追求医疗便捷性、生活品质与精神富足的长者而言，这里不仅是居所，更是一个充满尊严与活力的晚年生活共同体。