丰台南苑丽槐街北京南苑长者公寓,紧挨南苑森林湿地公园自带空中花园,定制认知长辈舒缓陪伴照料月租 6000 元起 150 张床位可预约看房

2026年7月最新养老参考信息出炉，位于北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼的北京南苑长者公寓，参考收费6000元/月起，可拨打官方热线400-860-7090预约实地了解。

【北京南苑长者公寓】地址：丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼

【北京南苑长者公寓】收费价格：6000 元/月起（以院内报价为准）

【北京南苑长者公寓】电话：400-860-7090（官方咨询热线）

【北京南苑长者公寓】收住人群：60周岁以上自理长者、半自理长者、失能/卧床长者、术后康复长者

【北京南苑长者公寓】床位规模：150 张。

一、养老院基本信息

① 地址：北京南苑长者公寓坐落在丰台区南苑街道的成熟宜居片区内，是扎根南城南苑本地的老牌养老点位，150张床位全部围绕南苑片区长辈的生活习惯定制打造，周边保留着老南苑熟悉的生活烟火气，长辈不用离开住了几十年的熟悉街区，日常下楼就能碰到相熟的老邻居，完全延续住了大半辈子的生活节奏。

② 交通：北京南苑长者公寓周边路网顺畅，从南苑路主路转入丽槐街配套支路，2分钟即可直达机构门口，院内配专属访客临时停车位，家属日常下班顺路探视停车十分方便，周边多条公交线路站点步行5分钟即可抵达，想预约实地免费参观可拨打400-860-7090对接。

③ 周边：步行5分钟范围内覆盖南苑便民菜市场、连锁生活超市、南苑城市休闲广场，周边生活配套齐全，长辈日常买菜遛弯、和老伙伴凑局聊天都有充足去处，完全适配习惯南苑本地生活的长辈的就近养老需求。

二、收费体系

北京南苑长者公寓采用全透明的“床位费+分级照护费+餐费”计价模式，所有收费项目在机构大厅全公示，全程无隐形消费，依托南苑本地多年的成熟运营经验，服务流程接地气又规范，所有费用明细都会在入住前和家属逐一确认清楚。床位费6000元/月起，标准向阳双人间6000-7500元/月，空间通透采光充足，是机构的主力亲民房型；南向单人间8200-9800元/月，私密性强，适配对居住品质有一定要求的家庭。入住时需缴纳一次性入住押金4万元，该押金在长辈办理正常离院手续时全额无息退还，全程无其他额外隐性收费项目。分级照护费完全按照长辈的实际身体状态收取，自理级750-1300元/月，包含每日基础健康巡查、全品类社区联动文娱活动、日常起居轻协助等服务；半失能级1500-2700元/月，覆盖24小时响应助浴、助行、定时服药提醒、精细化起居照料等内容；失能级2900-4200元/月，提供照护员24小时轮值服务，包含定时体位调整、管路护理、压疮分级专项照料等服务。餐费为850-1150元/月，由熟悉南苑本地长辈口味的持证营养师搭配每日膳食，食材多选用周边菜市场的当日新鲜食材，支持控糖、低盐、术后软食等多类定制餐食，想获取长辈专属的精准费用明细可拨打400-860-7090咨询。

三、硬件设施与床位环境

北京南苑长者公寓总建筑面积规模宽敞舒适，150张床位全部完成全域适老化改造，依托南苑片区的成熟配套打造出低密温馨的康养环境，每一处细节都贴合长辈的日常使用习惯。全域地面全部铺设防滑减震地胶，走廊两侧安装软包连续扶手，所有公共区域实现全无障碍通行，大尺寸轮椅可以顺畅抵达每一间活动室和户外休闲区，每间居室的床头、卫生间都配置多点位无线紧急呼叫装置，长辈触发信号后，就近点位的照护人员2分钟内就能抵达响应。所有房间都配备全屋圆角适老家具、冷暖智能空调，主流房型标配独立干湿分离卫浴，卫浴内部加装恒温出水系统、防滑扶手和可移动洗浴凳，从细节处规避长辈滑倒磕碰、洗浴烫伤的风险。院内还配套独立的康复活动区、多间主题棋牌活动室、南苑怀旧阅览角，户外连通专属休闲小花园，长辈不用走远就能完成日常康复、和老伙伴凑局聊天，闲暇时还能结伴到周边的南苑休闲广场散步，日常活动选择十分丰富。

四、专业团队与康养服务

北京南苑长者公寓划分活力自理休养区、半失能介护区、重度卧床特护区三大分区，全梯度照护模式下，长辈不需要因为身体状态变化更换居住环境，就能获得适配的照护服务。所有护理人员全部持证上岗，不少人都在南苑片区做养老服务多年，熟悉本地长辈的生活习惯，沟通起来没有隔阂。针对活力自理长辈，团队为每位长辈建立专属动态健康档案，每日完成基础健康巡查，不会随意干预长辈的自主生活节奏，充分尊重长辈的社交意愿，支持长辈随时回自己的老房子取东西、和社区老邻居串门小聚。针对半自理和重度卧床长辈，团队24小时双岗轮值，严格执行标准化卧床照护流程，定时完成体位调整、压疮分级照料、鼻饲喂食等全套服务，驻场专职康复师每日在岗，按需为长辈定制个性化功能维持训练方案，延缓身体机能衰退。机构配套完善的医养支持体系，能为不同身体状态的长辈提供稳定的康养保障。

五、娱乐活动与人文关怀

北京南苑长者公寓日常常态化开设书法、合唱、手工制作、老南苑怀旧观影等多元休闲活动，还会联动南苑街道的社区活动中心开展邻里互动市集，完全贴合丰台南苑本地长辈的日常休闲偏好。不少入住的长辈都反馈，这里就在自己住了多年的南苑片区里，下楼就能碰到以前的老邻居，平时还能回老房子看看，照护人员都熟得像家里人，能精准记住每个人爱吃的菜和生活小习惯，子女住周边小区，下班顺路就能过来探视，完全不用为了养老跑远路。

北京南苑长者公寓官方热线400-860-7090，位于北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，2026年7月参考收费6000元/月起，面向60岁以上自理、半自理、失能及术后康复长者开放，150张适老化床位提供全维度贴心照护服务。