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有一种幸福，叫书香作伴。

邻名校而居，这意味着家长可以目送孩子上学，不必在工作与接送孩子之间忙碌奔波，留出更多时间与孩子沟通交流；且今后既可以在文化氛围浓厚，且更宁静、舒适的居住环境中修养身心，又可以省去很多浪费在上班路上的时间，可以更好地兼顾事业和家庭。对于孩子们来说，未来步行便可抵达校园，既能每天保持充分休息，又能高效学习，兼顾效率和生活品质，而同老师和学校做邻居，也能让孩子们在耳濡目染之下，收获更多的知识。

安家名校旁，生活不慌不忙。毗邻瓶窑三小，华夏·溪揽星院400万级精装叠墅，作为城西改善置业“优品”，集萃一城丰渥配套之余，更藏纳天地自然灵韵，占得一席，是犒赏自己及家人的最好礼物之一。

△示意图|图片来源于网络

好前景

杭州城市新中心——云城之上，同频澎湃未来

杭州云城以西站枢纽为核心，擘画约58平方公里超级蓝图，建设总投资约1300亿元，涵盖杭州云城综合体 （在建） 、超重力实验室 （在建） 、西湖大学、浙大校友企业总部经济园 （在建） 等重点项目，未来将成为杭州城市发展又一新引擎。

—数据来源：杭州云城官微

华夏·溪揽星院落址 云城 之上，同时也是城西科创大走廊、良渚文化大走廊与古今千年发展轴 “两廊一轴” 核芯交汇处。 基于 “两廊一轴” 的全域发展空间布局，华夏·溪揽星院承接云城产业、配套等外溢资源，与区域发展同频共振，坐拥璀璨价值。

△城西科创大走廊效果图|图片来源于网络

好环境

良渚古城遗址公园旁，滨水生态，度假级环境

华夏·溪揽星院紧邻世界文化遗产——良渚古城遗址公园，东倚秀美苕溪，近享良渚五千年文化滋养，拥享与生俱来的自然与文化底蕴；同时，紧邻全市首个非遗街区——瓶窑老街，氤氲着热闹的烟火气息，造就了较为浓厚的居住底蕴。

△良渚古城遗址公园实景图|图片来源于网络

与此同时，华夏·溪揽星院更近邻北湖草荡、南山摩崖石刻，驱车可抵径山花 海，满足家庭多样化休闲需求；周边更将建设国家级植物园——杭州市第二植物园 （暂名） ，总占地约4平方公里，将成为全家踏青郊游、休闲娱乐的又一好去处。

好配套

20min都市生活圈，路网通达商圈汇聚

12年一站式教育

华夏·溪揽星院凭借优越占位，坐享一城丰沃配套。在交通方面，凭借杭州西站综合交通枢纽，高效链接全国；近享地铁19号线——苕溪站 （在建） ，迅速接驳全城；紧邻104国道，借由运溪高架瓶仓互通，驱车直抵未来科技城。

△杭州西站效果图|图片来源于网络

在商业方面，驱车直抵云城天街综合体、华润万象城 （在建） ，毗邻嘉凯城城市广场，直线距离约1KM范围内可达瓶窑广场，一站式满足家庭生活需求；在教育方面，北京航空航天大学中法航空学院、西湖大学 （云谷校区） 、杭州师范大学等高校环绕在侧，同时紧邻南山幼儿园、瓶窑镇第三小学、瓶窑中学等，全龄优质教育资源，筑梦菁英未来。

△京航空航天大学中法航空学院效果图|图片来源于网络

在医疗方面，咫尺即达余杭区第三人民，更近享浙江大学医学院附属第一医院总部、浙一良渚分院的优质医疗服务；在行政方面，紧邻瓶窑镇政府， 杭州国家版本馆， 驱车直抵未来科技城行政中心，区域内新规划市委党校余杭区分校 （区行政学校） 。

好生活

400万级叠墅，当之无愧的性价比王者

赋予生活更多选择

何为好生活？是隐于都市中的静谧之域，对话天地自然，日暮酒杯淡饭，将平凡的日子过成美好诗篇；是三代同堂而居，家庭情感得以维系之余，亦能各自拥有独立私密空间，轻松回归自我。

一百个人心中，有一百种对于好生活的看法。而从高层到叠墅的进阶，就是好生活的一种直观体现。一方仰天俯地的叠墅，对于当代置业者的意义，便是区别于高层的天地情怀，以及无限叠加的生活美好。

在华夏·溪揽星院，上叠露台为伴，赏花听雨，观星望月，或与三五好友聚首，开启一场星空烧烤趴，小酌叙旧肆意畅谈；下叠庭院相接，闲时静坐，读一本书，或品一盏清茶，以片刻闲暇，暂避生活的喧嚣；下叠双层地下室随心定制，规划影音室、藏酒室等，安放全家人的生活志趣；更有宽适空间营造，满足改善型家庭的多元化需求。

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△展示样板间实景图（图1-2）

△项目示范区实景图（图3）

400万级 的友好总价，既能实现改善置业一步到位，又能大大节约买房预算，这让每一位购房者对于家庭的资产配置，亦有了更多可能性。而多出来的买房预算，既可用于装修或置办家电，也可存储起来，以备家庭不时之需。

好房子

罕见纯粹低密墅区，精装全配

大面宽墅品改善一步到位

深谙低密人居之道，华夏·溪揽星院倾筑约1.2容积率低密墅区，并以斜切45°香槟色木纹铝板与银色金属线条搭配透明玻璃，营造现代时尚立面；同时遵循“四水归堂”造园理念，臻筑美学园林大境，精巧布局一大中心花园、一条景观轴线、多重院落。

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△效果图（图1）

△展示样板间实景图（图2）

在珍存的低密土地上，华夏·溪揽星院以上下双叠设计，上叠露台为伴，下叠庭院相接，双层地下室空间规划，营造更为纯粹的墅居生活享受。此外，华夏·溪揽星院更以奢阔空间格局，颠覆人居所享，以C户型下叠为例，约18.6m南向大面宽 （双层） ，无界风景延伸入室；270°环幕采光，尽情沐浴暖阳；

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△展示样板间实景图

主卧X空间设计，满足多重功能需求；地下室空间全赠送，加上花园使用面积可达约190㎡，和原有面积相仿，两者相加实际使用面积可达近380㎡，以原有总价计算，单价仅有约1.5万/㎡。

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△展示样板间实景图

以品质奢装赋能生活，华夏·溪揽星院3000元/㎡精装标准，不仅配置有中央空调、新风、地暖、净水四大精装系统，更融入35项人性化细节，并以线性地漏、加热毛巾架、智能马桶盖、洗碗机等多重细致考量，定制精奢舒居质感。

满载时光厚爱，不负一城期许。一席400万级精装叠墅，圆梦人居改善的憧憬，争藏正值此时。

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