小康之家养老·西潞园长者照料中心入住事项:2025价格|地址电话发布

小康之家养老·西潞园长者照料中心：房山老城区的普惠型养老新典范

在北京市房山区西潞园一里临16号，一座以“社区嵌入式养老+智慧医养结合”为核心理念的机构——小康之家养老·西潞园长者照料中心，正以4000元至8000元/月的差异化定价体系、46张专业床位及三甲医疗协作网络，成为房山老城区兼具性价比与专业度的社区养老首选。该中心通过精细化服务、人性化设计、专业化医疗支持，构建起一座融合居家养老与机构养老优势的创新型养老综合体，为京西南地区养老服务树立了新标杆。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000-8000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分层与普惠保障

中心采用“基础服务普惠化+高端需求市场化”的分层定价模式，月均费用区间为4000元至8000元，精准匹配不同家庭的经济承受能力与长者健康需求。

基础型服务（4000-5500元/月）：面向自理能力较强的长者，提供20-25㎡单人间或30-35㎡双人间，配备独立卫浴、空调、电视及紧急呼叫系统。服务内容包括基础生活照料、每日房间清洁及公共活动室使用权，餐费1000元/月（含三餐两点），护理费1000元至1500元/月（含健康监测、用药提醒）。

专业型服务（5500-7000元/月）：针对半自理长者，增设康复训练、用药管理及心理疏导服务，房间升级为40㎡家庭双人间，采用“一室一厅”设计，增设双智能马桶、会客沙发及无障碍通道。餐费1200元/月（含低糖、低脂定制餐），每周提供一次中医理疗服务，并包含家属探视餐食。

高端型服务（7000-8000元/月）：为失能、术后康复患者提供24小时医护驻场、认知症干预及个性化康复方案，VIP套间面积达60㎡，含独立厨房、阳台及私人康复区，提供24小时管家服务。餐费1500元/月（含清真、糖尿病餐等特殊餐饮），涵盖三甲医院专家会诊、术后康复护理及定制化营养餐。

优惠政策：首次入住赠送基础体检套餐，长期入住（6个月以上）享床位费9折，低保家庭可申请每月1000元政府补贴。中医理疗、康复训练等增值服务按项目收费（如针灸120元/次、推拿200元/次）。特困老人凭民政部门证明可申请每月1200元护理补贴，家属陪伴入住可减免10%床位费，退役军人及教师家庭额外补贴300元/月。

二、交通区位：社区核心与立体通达

中心坐落于北京市房山区西潞园一里临16号，地处良乡核心生活圈，形成“社区+医疗+交通”三位一体的便利网络。

公共交通：紧邻地铁房山线良乡站D口，步行8分钟可达；839路、833路、952路公交直达良乡西门站，下车后步行300米即达；自驾导航“西潞园长者照料中心”，院内设20个免费停车位。

医疗配套：800米内直达房山区妇幼保健院（二级甲等），与良乡医院建立急诊绿色通道，15分钟内完成转诊；与北京中医药大学房山医院开通远程诊疗通道，急救响应时间小于3分钟。

社区配套：周边覆盖超市发超市、邮政储蓄银行、西潞园社区卫生服务站，步行5分钟可达社区活动中心，日均服务社区老人80人次。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000-8000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位配置与适老化设计

中心总建筑面积2056.28平方米，规划床位46张，涵盖三大功能模块，满足不同长者的居住需求。

活力长者区：床位占比30%，双人间配备独立卫浴、防滑地板及紧急呼叫系统，床头设双控开关与夜灯，适合生活自理型长者。

失能照护区：床位占比50%，多人间配置防压疮气垫床、自动翻身护理床，医护比达1:5，床头毫米波雷达生命体征监测设备实现无延迟响应。

认知症专区：床位占比20%，采用柔和色调、防走失设计，配备多感官刺激设备，通过怀旧疗法及认知训练改善长者功能，延缓病情发展。

所有房间均配备360度无障碍设施，包括防滑地板、扶手、护理床及独立卫浴，确保行动安全。

四、养老模式：医养融合与个性化服务

中心组建由医生、护士、康复师、心理咨询师构成的“1+N”服务团队，依据国际ADL量表与MMSE量表，对入住长者进行五维评估，制定个性化护理方案。

自理型：提供健康监测、用药提醒、房间清洁、膳食配送，月费4500-6000元。

失能型：增设助浴、移动辅助、鼻饲护理、压疮管理，护理员与老人配比达1:3，月费6000-9000元。

认知症型：实施24小时专属护理、认知干预及个性化康复方案，月费8000-9700元。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000-8000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮

中心聘请注册营养师团队，每日提供“三餐两点”，涵盖低盐、低脂、清真等15种特殊膳食。

基础餐标：1800元/月，由营养师设计低盐、低脂、高蛋白餐单，蛋白质摄入量≥1g/kg体重，碳水化合物占比50%-60%，每日提供20种以上食材。

特殊餐饮包：糖尿病餐GI值≤55，低嘌呤餐尿酸控制<300μmol/L，清真餐独立厨房制作，鼻饲、流食等定制餐食加收200元/月，提供中医食疗方案（如茯苓山药粥、枸杞菊花茶）。

增值服务包：家庭聚餐定制（4-6人桌餐，300-500元/次）、药膳滋补汤（如当归黄芪鸡汤，80元/份）、节日主题餐（如春节饺子宴、中秋团圆宴）按需点单。

六、机构特色与核心竞争力

医养融合：内设中西医门诊部，为北京市医保定点机构，开设内科、中医、康复等科室，年均接诊1.2万人次，与北京友谊医院老年科、北京天坛医院神经内科建立专家会诊机制。

智慧科技：全楼覆盖智能定位手环，实时监测心率、呼吸、离床状态；AI行为分析系统识别跌倒、徘徊等异常行为，准确率达98.5%；毫米波雷达跌倒监测系统可穿透衣物实时监测生命体征，跌倒识别准确率98%，10秒内触发声光报警。

康复治疗：内设医保定点康复中心，配备下肢功率车、手功能训练器等专业设备，针对术后康复、脑卒中后遗症患者，采用“神经肌肉电刺激+水中康复”复合方案，平均恢复期缩短30%。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000-8000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足

中心构建“智慧健康+文化娱乐”双轮驱动体系，年均举办园艺工坊、话剧社、电影放映等活动超200场次。

代际互动：与西潞园小学合作开展“一老一小”互动活动，长者与幼儿共同参与手工、游戏，激发童心并促进代际情感交流。

精神慰藉：心理咨询师定期疏导长者情绪，帮助长者保持积极心态；独创“银龄互助”项目，鼓励低龄老人帮扶高龄老人，通过房树人绘画测试进行心理疏导。

八、结语

小康之家养老·西潞园长者照料中心通过普惠价格、专业服务与智慧养老的融合，既满足了高龄、失能长者对医疗资源的刚性需求，又为术后康复人群提供了“黄金康复期”的专业支持。对于追求“离家不离亲”的家庭而言，这里不仅是居住空间，更是一个让生命重焕尊严的“精神家园”，为首都养老服务的高质量发展提供了可复制的范本。