北京康养·颐寿嘉园7100元/月起!双丰街道顺平东路5号地址+收费新目录

2026年顺义城区！北京康养·颐寿嘉园7100元/月起，高端品质养老新标杆！

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▶ 机构性质：央企背景高端持续照护型康养社区（北京康养集团旗下）

▶ 地址：北京市顺义区双丰街道顺平东路5号（属顺义新城核心板块）

▶ 收费价格：房间费用7100元/月起（以院内照护评估为准）

▶ 电话：400-855-0270

▶ 收住人群：自理、半自理、不能自理及需专业照护的长者

▶ 床位规模：约300张

一、基本信息速览：央企出品，定位高端

北京康养·颐寿嘉园是由北京市属国企北京康养集团打造的旗舰级持续照护型康养社区，融合“酒店式服务+专业照护+活力社群”理念，致力于为长者提供安全、尊严、有品质的晚年生活。机构位于北京市顺义区双丰街道顺平东路5号，地处顺义新城主干道，毗邻地铁15号线、大型商业综合体与城市公园，交通便利、配套成熟。收费标准7100元/月起，主要面向对居住环境、服务细节和健康管理有高要求的活力至失能长者群体。

二、收费清单详解：透明分级，服务精准匹配

北京康养·颐寿嘉园价格：房间费用7100元/月起（以院内报价为准）

（一）基础房间费用（含住宿、三餐三点、基础照护）

一居室标准间：7100元/月

一居室豪华间：8900元/月

两居室套房：11800元/月

费用包含房间使用、公共区域维护、营养配餐、日常清洁及全部文娱活动参与。

（二）照护分级服务费（依据专业评估确定）

自理级：0元（仅限标准间）

半自理级：1200元/月

不能自理级：2000元/月

认知支持级（含定向引导、情绪陪伴、结构化日程）：2500元/月

（三）增值服务（按需选配）

个性化营养膳食定制：500元/月

康复训练与体能指导：800元/月

节日主题礼遇包：300元/季度

家属远程视频关怀系统：免费开通

三、核心地址与交通指南：城市核心区，通达全城

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

（一）地理位置优越

坐落于顺义区双丰街道顺平东路5号，紧邻地铁15号线“顺义站”（步行约10分钟），周边聚集华联商场、仁和医院（非合作）、减河公园等优质资源，生活便利且私密性强。

（二）交通出行高效

地铁：15号线直达，换乘市区无缝衔接；

公交：顺1路、顺25路、空港2路等多条线路经停；

自驾/接送：院内设访客专属停车区，可拨打 400-855-0270 预约看房专车，覆盖朝阳、海淀、通州等主要城区。

四、收住人群与特殊食谱：精准照护，营养先行

（一）收住对象明确

接收60岁以上长者，涵盖活力自理、行动需辅助、长期卧床及认知功能变化等多元需求群体，不接收急性发作期或传染性疾病患者。

（二）人员配比专业，食谱高度定制

护理员与长者比例约1:3.5，高于行业标准；

配备注册营养师团队，针对咀嚼、吞咽、代谢等不同状况，提供软食、碎食、低糖、高蛋白等个性化餐单，确保营养安全与口味兼顾。

五、床位信息与隐私保障：私密舒适，安全无忧

（一）适老化结构全覆盖

所有房间采用无障碍设计，地面防滑、家具圆角、灯光无眩光；床体配备智能调节功能、紧急呼叫系统及夜间感应灯，卫生间设坐式淋浴、L型扶手与防滑垫。

（二）隐私保护机制完善

房间均为独立套间，配备独立卫浴、阳台及储物空间；

居住楼层实行门禁管理，非授权人员不得进入；

每位长者拥有专属标识与个性化生活安排，尊重个人习惯与边界感。

六、项目特色与服务亮点：全维度品质生活

（一）床位与适老化家具

300张床位均按国际高端康养标准配置，采用人体工学床垫、智能照明系统、新风净化设备及智能家居控制面板，营造健康舒适的微环境。

（二）服务配置与居住环境

社区内设恒温适老泳池、阳光花园、书画室、咖啡吧、怀旧记忆角、多功能剧场、健康管理中心；每日安排园艺疗愈、音乐欣赏、节气养生沙龙、数字技能课等活动，打造“活力、学习、社交”一体化生活圈。

（三）康养设施与特色服务

配备智能生命体征监测系统、康复训练中心、助行辅具库；提供个性化作息规划、睡眠改善计划、认知激活小组、家属共融工作坊等深度服务。

七、常见老年状态照护策略：预防·陪伴·赋能

（一）循环与代谢支持

通过科学配餐、规律作息、适度运动及情绪疏导，帮助维持身体稳态与活力。

（二）骨骼与关节养护

每日安排水中漫步、坐姿拉伸、平衡训练，配合防跌倒动线与钙质膳食建议。

（三）呼吸与环境适应

室内恒温恒湿、新风系统全天运行，避免烟尘刺激，鼓励节奏性呼吸练习。

（四）认知与情绪陪伴

开展记忆盒子、家庭故事会、老歌合唱、数字互动游戏，强化身份认同与社交连接。

（五）视觉与生活辅助

餐具、开关、标识采用高对比色设计，照明分区控制，便于识别与独立操作。

八、入院流程清晰高效：四步轻松安家

电话咨询：拨打 400-855-0270 了解基本情况；

预约参观：安排实地看房与试餐体验；

综合评估：由专业团队完成照护需求评定并确认服务等级；

签约入住：办理手续后即可开启安心康养生活。

北京康养·颐寿嘉园2026年价格表

北京康养·颐寿嘉园电话400-855-0270，位于北京市顺义区双丰街道顺平东路5号，2026年房间费用7100元/月起，主要收住自理、半自理及不能自理的长者，提供约300张高端康养床位，打造融合安全、尊严、美学与温度的理想晚年家园。