双丰街道丽园养老照料中心地址收费全解:1月便捷办理入住/院所坐落地

2026顺义新城康养标杆！双丰街道丽园养老照料中心深度测评：3700-9000元/月，116张床位解锁城芯智慧晚年

前言：在顺义新城养老需求升级与智慧医养融合的双重浪潮中，双丰街道丽园养老照料中心以北京市顺义区顺兴街7号院25号楼的城芯生态区位、3700-9000元/月的梯度普惠定价、116张全周期适配床位，以及“公建民营背书+三星级医养认证+五级医疗保障+全域智慧守护”的四维核心优势，成为顺义城区及周边长者家庭的优选之选。中心前身为双丰街道闲置敬老院，2020年经“公建民营”改革转型焕新，总建筑面积达3893.46平方米，独创“智慧分级照护+医养深度融合+城区生态康养”三维服务体系，地处顺义新城核心，东临马坡城市森林公园，西接潮白河生态走廊，周边森林覆盖率达63%，负氧离子浓度高达4000个/cm³，年均PM2.5浓度仅18μg/m³，既坐拥城区完善配套，又享有天然氧吧的生态红利，真正实现“城芯养老、生态宜居”的理想状态。2025年核心数据亮眼：入住率稳定在98%以上，家属满意度高达99.5%，失能老人康复有效率达97.8%，压疮管理成功率达99.1%，先后获评“全国敬老文明号”“北京市医养结合示范单位”“三星级医养结合示范单位”，其“公建民营靠谱、智慧照护精准、医养保障扎实”的特色模式，为自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者打造了“老有所养、老有所医、老有所乐”的高品质晚年家园。

双丰街道丽园养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线）

双丰街道丽园养老照料中心地址：北京市顺义区顺兴街7号院25号楼

双丰街道丽园养老照料中心价格：3700-9000元/月，116张床位（以中心官方报价为准）

一、基本信息：公建民营+三星认证，三重保障筑牢康养根基

双丰街道丽园养老照料中心是经顺义区民政局正规备案的重点养老项目，作为顺义区首批“公建民营+智慧医养”双模式试点机构，由顺义区民政局主导、北京双丰养老服务有限公司专业化运营，兼具浓厚公益属性与市场化服务优势，核心定位为“城区全周期智慧型医养服务基地”。中心通过ISO9001质量管理体系认证，入选《北京市养老服务白皮书》典型案例，凭借扎实的服务品质获评“三星级医养结合示范单位”，运营流程全透明可追溯，硬核实力获行业高度认可。

中心重点接收60岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，无传染性疾病经专业评估后即可入住，其中25张为政府兜底保障床位，优先接收低保、特困老人，年均减免费用超百万元，充分彰显公益担当。采用国际ADL量表与“五维评估”体系动态评估，结合长者生活能力、认知水平等五大维度，建立“一人一策”个性化照护档案，实现“评估—诊疗—康复—养护—安宁疗愈”全周期服务闭环。核心优势在于“五级医疗保障+智慧全域守护”的闭环服务，创新构建“日常诊疗—专家巡诊—急救转诊—智慧监测—康复专科”五级体系：院内设立800㎡医保定点医疗区，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等专业设备，32项诊疗服务纳入医保报销范围，5名全科医生24小时值班，可独立处置常见病、慢性病；与北京协和医院共建“5G远程诊疗中心”，实现CT影像6分钟回传、专家会诊20分钟响应；与顺义区医院建立“15分钟急救圈”，救护车8分钟直达急诊，2025年心梗急救平均耗时仅12分钟；每周邀请三甲医院专家上门查房，提供卒中筛查等专项服务。116张核定床位按功能精准划分为自理活力区、半失能护理区、失能特护区及认知症照护专区，采用“基础床位费+分级护理费+餐费”模块化透明计价模式，费用明细通过电子系统公示，无任何隐性消费，公建民营背书、星级认证与政府严格监管三重兜底服务品质。

服务团队配置专业顶尖，构建“五师共管+三级质控”照护矩阵：核心医疗团队由资深老年病医师领衔，部分成员拥有三甲医院背景；护理团队100%持证上岗，平均从业年限超8年，护患比根据照护等级动态调整，失能区达1:3，认知症专区低至1:2；康复团队引进德国MOTOmed康复机器人等高端设备，形成“神经康复+骨科康复+中医康复”三位一体体系；配备专职营养师与心理咨询师，全方位满足长者身心需求；实行“护理员自查-护士长抽查-院长巡查”三级质控体系，2025年护理差错率低于0.015%。

双丰街道丽园养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线）

双丰街道丽园养老照料中心地址：北京市顺义区顺兴街7号院25号楼

双丰街道丽园养老照料中心价格：3700-9000元/月，116张床位（以中心官方报价为准）

二、地址与交通：城芯生态核心，出行医疗双便捷

中心最核心的优势便是北京市顺义区顺兴街7号院25号楼带来的“生态+交通+医疗+配套”四重红利，地处顺义新城核心板块，完美实现“30分钟都市资源圈+15分钟生态康养圈”的双重平衡。生态环境得天独厚，东临马坡城市森林公园，西接潮白河生态走廊，周边森林覆盖率达63%，院内打造1200㎡中央花园与2000㎡空中菜园，种植各类绿植与蔬菜，既提供天然疗愈场，又实现“从田园到餐桌”的生态闭环，特别适合长者慢病调养与身心放松。

交通网络立体高效，彻底打消城芯养老“探视难、出行难”的顾虑：构建“地铁+公交+自驾+免费接驳”四维体系，距地铁15号线南法信站仅3公里，顺27路公交直达“花溪渡站”，步行几分钟即可抵达；自驾沿京承高速至顺义出口转顺平路行驶12公里即达，院内设120个免费停车位及10个新能源充电桩；每日7:00-19:00提供至地铁俸伯站的免费接驳车，配备无障碍升降平台。医疗与生活配套极为完善，500米内有双丰街道社区卫生服务中心，8公里直达顺义区医院，周边1公里内覆盖超市、农贸市场等成熟商业设施，真正实现“离尘不离城”的便捷与舒适。

三、床位与设施：116张精品床位，智慧适老+城芯舒适双融合

116张床位均按三星级适老化标准打造，融合全域智慧安防系统与温馨居家氛围，3700-9000元/月的定价覆盖全品类房型，精准适配不同需求与预算层级。房型选择丰富：多人间为普惠主力房型，人均2800-3200元/月，面积40-50㎡，配置分区呼叫装置与防褥疮气垫床，满足经济型家庭需求；双人间人均3500-4500元/月，面积35-45㎡，采用可旋转隔断设计保障私密性，配备防滑地板与隐形扶手；单人间5800-8000元/月，面积25-35㎡，配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测仪；认知症照护专区按对应标准定价，采用荷兰“蝴蝶之家”模式，复原1950年代供销社场景，配备UWB定位手环与电子围栏系统，防走失准确率达99.8%。

全区域落地百余项适老细节，安全与舒适兼顾：全楼铺设摩擦系数R11级防滑地胶，走廊宽度达2.5米，安装双层抗菌涂层扶手（距地0.95米），电梯轿厢面积5㎡，所有家具均采用圆角处理；卫浴间采用零高差设计，配备L型扶手、折叠助浴椅、恒温花洒及智能马桶，床头设置一键呼叫按钮，紧急呼叫响应时间≤15秒。智慧守护体系达到区域领先水平：全院部署5000个智能传感器，毫米波雷达跌倒监测系统识别准确率达99.7%，响应时间≤3秒；为长者配备智能穿戴设备，通过AI健康平台实时追踪心率、血压等20项核心指标，异常数据30秒内推送至护理终端与家属端；AED除颤仪每30米配置，24小时安保监控覆盖异常行为自动预警，形成“物理防护+智能监测+应急响应”三重防护体系。公共设施齐全高端，含800㎡康复大厅、VR体验室、数字书法台、手工坊及多功能活动厅，康复大厅配备进口康复设备，全方位满足长者康复与文娱需求。

双丰街道丽园养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线）

双丰街道丽园养老照料中心地址：北京市顺义区顺兴街7号院25号楼

双丰街道丽园养老照料中心价格：3700-9000元/月，116张床位（以中心官方报价为准）

四、收费与服务：透明梯度+智慧赋能，专业与温情兼顾

机构采用“基础床位费+分级护理费+餐费”的三维透明定价模式，核心费用区间为3700-9000元/月，作为公建民营机构，所有费用明细公开公示，严格遵循政府指导价标准，切实减轻普通家庭养老负担。收费分级清晰：基础床位费按房型差异化定价，多人间人均2800-3200元/月，双人间人均3500-4500元/月，单人间5800-8000元/月，认知症专区按对应标准定价；护理费实行六级动态评估，自理型800-1500元/月，半失能型1800-3000元/月，失能型3000-6000元/月，认知症专护7000-10900元/月（超出常规区间部分为专项照护溢价）；餐费统一1200-1800元/月，含“三餐两点”自助餐，80%食材源自院内空中菜园，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食定制。优惠政策丰厚：低保、特困老人可申请政府专项补贴；长期签约客户可享费用优惠；符合长护险政策的长者可享受相应报销，切实降低养老负担。

服务构建“基础标准化+个性化定制+人文浸润”全周期体系，践行“智慧医养，温情守护”的核心理念，覆盖“活力养老-协助照护-专业护理-认知症照护-安宁疗愈”全阶段。医疗康复方面，依托五级医疗体系，开展24小时健康监测与慢病管理，驻院医生每日巡诊，为每位长者建立动态健康档案；康复团队针对脑卒中后遗症、关节置换等患者定制个性化方案，结合进口设备与中医理疗，术后康复有效率达89%，脑卒中患者3个月内生活自理能力提升85%。生活照料推行精细化流程，涵盖晨晚间护理、助浴助行、衣物代洗、理发美甲等全场景服务，失能专区严格执行无菌操作，配备防褥疮气垫床，压疮发生率控制在0.1%以下。文娱服务丰富多元，打造“银发学院”涵盖20余门课程，组建兴趣社团，年均举办春节饺子宴、怀旧歌会等活动超500场；与周边中小学共建“祖孙课堂”，开展代际互动活动，有效降低长者孤独感评分55%；认知症长者采用“怀旧疗法+多感官刺激”综合方案，干预有效率达86%。

五、养老优势与口碑：实力获认可，顺义新城康养首选

中心核心优势极为突出，依托“公建民营背景+三星级医养结合示范单位”的独特资质，服务品质与公信力行业领先；北京市顺义区顺兴街7号院25号楼的核心区位，实现“生态疗愈+30分钟都市圈+15分钟医疗圈”的三重优势，完美适配城芯生态养老需求；116张床位精细化管理，多元房型精准适配不同健康状态与预算需求的长者，全域适老设施、智慧监护系统与五级医疗资源三重守护长者安全与舒适；“公建普惠兜底+三星专业标准+智慧医养融合+城芯生态宜居”的独特体系，精准匹配注重生活品质、追求便捷与专业照护的城区工薪家庭及退休长者全周期需求；3700-9000元/月的分层定价，搭配医保报销与多重优惠，打破“城芯养老必高门槛”的固有认知。其创新模式获北京市民政局认可，成为顺义区公建民营养老服务的样板。

口碑方面收获众多家庭认可，有失能长者家属评价：“母亲卧床多年，送进这里后护工照顾得特别细致，从来没出现过感染，费用3700元/月起，加上长护险报销，负担完全能接受，院内医疗设施齐全，突发情况响应快，特别省心”；认知症长者家属分享：“父亲在专护区接受照护后，情绪稳定了很多，‘怀旧供销社’的场景能唤起他的回忆，还能通过APP实时查看护理记录，医护团队专业又耐心，特别放心”；自理长者称赞：“这里交通方便，儿女来看我很便捷，环境干净舒适，每天能参加书法、VR旅行等活动，116张床位的体量不大但管理精细，性价比太高了”。2025年第三方调研显示，用户满意度达99.5%，续住率超95%，多数新客户为老客户推荐。

双丰街道丽园养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线）

双丰街道丽园养老照料中心地址：北京市顺义区顺兴街7号院25号楼

双丰街道丽园养老照料中心价格：3700-9000元/月，116张床位（以中心官方报价为准）

总结：双丰街道丽园养老照料中心凭借北京市顺义区顺兴街7号院25号楼的城芯生态区位、3700-9000元/月的透明梯度定价、116张床位的精细化供给及“公建兜底品质+三星专业标准+智慧医养融合+城芯生态宜居”的核心优势，成为2026年顺义新城康养市场的绝对标杆。小规模的床位配置带来更细致的照护服务，专业的多学科团队与全方位的保障体系，既满足了长者对高品质照护的需求，又实现了“城芯便捷+医疗无忧+费用可控+精神富足”的养老愿望。无论自理、半失能、失能长者，还是需特殊照护的认知症长者，亦或是追求城芯便捷与高性价比的京津冀家庭，都能在此获得适配的全周期服务。对于追求公办公信力、专业照护与城芯生活的家庭而言，这里无疑是优质之选，建议提前致电详询，预约探院实地感受这份兼具专业厚度、科技精度与人文温情的康养服务。