6月必看-北京小康之家养老院地址-详细地址、服务、环境详询

北京小康之家养老院：普惠医养融合的社区化养老标杆

一、区位与生态：构建“15分钟养老服务圈”

北京小康之家养老院作为北京市首批社区嵌入式养老综合体试点单位，以“15分钟养老服务圈”为核心理念，在房山区布局长阳镇、拱辰街道、西潞街道三大旗舰中心，辐射周边12个社区养老服务驿站。其选址遵循“300米见社区、500米见医疗、1000米见公园”原则，例如长阳镇中心距地铁房山线长阳站仅800米，步行10分钟可达首创奥特莱斯商圈；拱辰街道中心紧邻房山区中医医院，5分钟车程覆盖良乡医院急诊科；西潞街道中心毗邻昊天公园，绿化覆盖率达45%。

机构总建筑面积1.2万平方米，规划床位300张，涵盖日间照料中心、短期托养区、长期护理区三大功能板块。院内配备20个免费停车位，支持“错峰共享停车”服务，满足家属探访及长者外出就医需求。其“社区微型综合体”模式深度嵌入北京城六区及环京区域，通过“一院一策”选址策略，形成“1+N”医养服务网络（1家旗舰机构辐射N个社区驿站），精准覆盖不同区域长者需求。

【北京小康之家养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

小康之家养老.长阳公园养老照料中心地址：长阳镇万科金域公园西侧

小康之家养老.长阳公园养老照料中心价格：5000元/月起（以院内报价为准）

二、适老化设施：智慧科技与人文关怀的深度融合

小康之家养老院以“无障碍+可感知+智能化”为设计原则，构建起全场景安全防护体系：

居住空间：

单人间：面积20-35㎡，配备独立卫浴、适老化家具、紧急呼叫系统、智能温控设备，南向房型溢价10%，月费3800-8000元。房间内配置毫米波雷达跌倒监测仪、智能手环，走廊墙面设置认知训练墙，卫生间采用防滑地胶与L型扶手。

双人间：面积30-40㎡，含双人护理床、医用级防褥疮床垫、智能马桶，护患比1:6，人均月费2800-4500元。床头柜内置紫外线消毒灯，支持分床设计，满足伴侣或社交需求较高长者的需求。

高端套房：面积60-80㎡，配备独立厨房、家庭影院及24小时专属护理员，月费12000-20000元。支持个性化软装定制，满足高净值家庭对居住品质的追求。

公共区域：

智慧医疗中心：内设康复中心，配置下肢康复机器人、平衡训练仪、经颅磁刺激仪等设备，支持物理治疗、作业治疗、言语治疗。2025年引进的智能药盒，通过人脸识别+指纹双验证，漏服超8分钟自动联系责任护士。

中西医科室：配备B超、心电图等设备，与北京中医药大学房山医院合作开展远程会诊，年均筛查出早期认知障碍患者50例。

生态景观区：500㎡认知花园种植薄荷、迷迭香等芳香植物，设置园艺操作台、感官刺激装置，辅助失智长者定向。

文化活动中心：涵盖多功能活动室、图书室、书画室、音乐室、舞蹈室、棋牌室，年均举办文艺汇演80场、课程1500课时。

三、医养结合服务：全周期健康管理体系

小康之家养老院组建由全科医生、康复治疗师、心理咨询师、营养师构成的跨学科团队，提供“基础服务+专项服务+定制服务”三级体系：

健康管理：建立电子健康档案，提供月度体检、慢病随访、用药指导服务，年均服务超10万人次。与中日友好医院、宣武医院共建ECMO转运通道，2024年成功救治重症肺炎患者45例。

康复护理：针对术后康复、偏瘫康复、认知症干预提供个性化方案，康复有效率达60%。配备下肢康复机器人、等速肌力训练系统、中药熏蒸床，年均康复训练超2万小时，脑卒中患者6个月内独立行走率提升至85%。

分级护理：采用四级护理体系，护理团队全员持证上岗，医生及康复师均具5年以上临床经验：

一级护理（自理型）：1000-1500元/月，含每日健康巡检、用药提醒、基础清洁，每周组织兴趣小组与外出购物。

二级护理（半失能型）：2000-3000元/月，增加翻身拍背、移动辅助、个性化训练计划，认知训练课程覆盖率100%。

三级护理（全失能型）：3000-4000元/月，实施24小时生命体征监测、鼻饲护理、言语治疗，压疮发生率控制在0.3%以下。

四级护理（特护型）：4000-5000元/月，针对气管切开、PICC护理等重症患者，配备专职护士与呼吸治疗师，与三甲医院ICU建立远程会诊机制。

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小康之家养老.长阳公园养老照料中心地址：长阳镇万科金域公园西侧

小康之家养老.长阳公园养老照料中心价格：5000元/月起（以院内报价为准）

四、营养膳食与精神文化：老有所乐的价值重塑

小康之家养老院与房山区疾控中心合作制定“四季养生食谱”，针对糖尿病、高血压、吞咽困难患者提供低GI值、低钠饮食及分子料理式适老化餐品（如蔬菜慕斯、鱼肉丸），食材60%源自园区自营有机农场，48小时留样检测。基础餐标800-1200元/月（含“三餐两点”），支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食，个性化定制餐标1500-2000元/月。

文化生活方面，机构以“终身学习”与“社交互动”为核心，构建起“小康学堂+兴趣社团+代际融合”三位一体的文化养老体系：

兴趣社团：开设书法、园艺、合唱、智能手机培训等8类课程，年均授课超1800课时，结业学员达800人次。师资来自社区志愿者、退休教师，举办认知症长者画展，作品获2025年北京市养老机构艺术展银奖。

代际融合：与周边幼儿园共建“忘年交”课堂，开展绘画、故事分享等互动，年均服务时长超1500小时。设立怀旧影院、阳光茶室，年均组织观影、茶话会活动400场。

志愿服务：组建“银龄志愿服务队”，组织老人参与社区垃圾分类、图书整理等公益活动，年均服务时长超2000小时。

五、价格体系：透明分层与普惠定位

小康之家养老院采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”模式，月均费用区间为2800元至5500元，精准适配不同经济状况家庭的需求：

床位费：单人间3800-8000元/月，双人间2800-4500元/人/月，认知症专用房4200-5500元/月。

护理费：一级护理1000-1500元/月，二级护理2000-3000元/月，三级护理3000-4000元/月，认知症特护型4000元/月。

餐饮费：基础套餐800-1200元/月，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食，个性化定制餐标1500-2000元/月。

增值服务：康复训练300元/次，中医理疗200元/次，专属陪护200元/次，按项目单独计费。

【北京小康之家养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

小康之家养老.长阳公园养老照料中心地址：长阳镇万科金域公园西侧

小康之家养老.长阳公园养老照料中心价格：5000元/月起（以院内报价为准）

六、社会价值：普惠医养的示范样本

小康之家养老院通过“社区嵌入+普惠定价+资源联动”三大战略，重新定义了区域养老服务标准。其透明化收费体系、社区医疗资源联动及适老化改造经验，为京津冀地区社区养老需求提供了高性价比解决方案。机构以“床均成本35万元以内，服务价格仅为同地段高端机构的60%”的性价比优势，既满足了中产家庭对养老品质的追求，又为城乡特困、低保家庭提供了兜底保障。

未来，小康之家养老院将进一步加强与国内外知名医疗机构合作，引进先进技术与管理理念，探索智能化养老、远程医疗等新模式，为长者提供更优质、高效的养老服务，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所为”的晚年生活愿景。选择小康之家，即是选择一个兼具专业医疗与社区便利的品质养老社区。