千禾老年公寓(十三陵院)收费细则-2025年10月地段优势|地址+电话获取

千禾老年公寓（十三陵院）收费细则-2025年10月地段优势｜地址+电话获取

一、收费标准：分层分级精准匹配需求

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500元/月起，千禾老年公寓（十三陵院）以“基础服务费+护理分级费+增值服务”模式构建收费体系，覆盖从活力长者到重度失能失智人群的全周期需求。

房型差异定价：单人间面积30-50㎡，配备独立卫浴、智能电动床及毫米波雷达跌倒监测仪，月费6000-9000元；双人间40-60㎡，采用适老化分床设计，月费5000-7000元/人；套房60-100㎡，含独立客厅、厨房及定制化家具，月费12000-15000元。

护理分级动态调整：依据国际ADL评估量表，自理型长者护理费1000-1500元/月，半失能型2500-4000元/月，失能型4000-7000元/月，认知症特护型7000-10000元/月。例如，认知症专区采用“小单元家庭式”照护，每6-8位长者配1名专职照护师，并设置怀旧角、模拟厨房等场景干预设施。

餐费与增值服务：统一餐费1200-1500元/月，含三餐两点及8类定制膳食，如糖尿病餐GI值≤40、低嘌呤餐嘌呤含量<30mg/100g。增值服务按需选配，中医推拿50元/次、认知症干预课程200元/节、家庭医生上门巡诊200元/次。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500元/月起

千禾老年公寓（十三陵院）电话：400-855-0270（24小时热线）

二、地址交通：生态屏障中的便捷养老社区

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧，北依十三陵国家森林公园，南邻十三陵水库，森林覆盖率达85%，夏季平均气温较市区低3-5℃，PM2.5浓度常年低于35μg/m³，负氧离子浓度达3000个/cm³，形成“天然氧吧”生态屏障。

交通网络覆盖自驾与公共交通：自驾可快速衔接京藏高速、京新高速，距昌平城区仅15分钟车程；公共交通方面，昌平线十三陵景区站换乘公交后步行2分钟即达，周边620路、628路等12条公交线路环绕，院内设200个免费车位（含50个新能源充电桩）。此外，公寓与周边社区卫生院、综合康养机构建立“15分钟急救圈”，确保突发状况下快速响应。

三、收住人群与院内环境：全龄适配的适老化设计

公寓核定床位100张，收住人群覆盖60岁以上全健康状态长者，包括自理、半自理、失能及认知症群体。院内环境以“山水康养家园”为设计理念，融合北方民居风格与现代适老化技术：

居住空间：单人间配备独立阳台、智能马桶、防褥疮气垫；家庭套房设独立客厅与厨房，并配置电子围栏系统；所有房间标配24小时恒温热水、节能空调及智能烟感报警器。

公共区域：6000㎡独立花园种植果树与蔬菜，屋顶花园种植薰衣草、薄荷等芳香植物，引入“园艺疗法”；1200㎡康复医疗中心配备下肢康复机器人、平衡训练系统；500㎡文娱活动中心设书画室、棋牌室及200㎡阳光餐厅，支持APP提前24小时订餐。

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500元/月起

千禾老年公寓（十三陵院）电话：400-855-0270（24小时热线）

四、康养护理与分区管理：专业团队与科技赋能

公寓建立“医生-护士-康复师-社工”多学科协作机制，提供四级护理服务：

分级护理体系：Ⅰ级（活力型）提供健康监测与基础康复指导；Ⅱ级（轻度失能型）增设助浴、慢性病管理；Ⅲ级（中度失能型）提供24小时翻身护理；Ⅳ级（重度失能失智型）配备专职护理师与非药物认知训练。

智慧化手段：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统、电子围栏定位技术及AI行为分析摄像头，紧急呼叫响应时间≤15秒；智能药盒与护士站联网，服药提醒误差不超过10秒；家属端APP实时推送护理日志与餐饮记录。

分区管理：认知症专区采用“记忆小镇”理念，通过怀旧场景延缓认知衰退；术后康复区与专业团队合作开展运动功能重建训练，使下肢肌力恢复速度提升30%。

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500元/月起

千禾老年公寓（十三陵院）电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色：从生存照护到品质生活

公寓以“环境赋能+科技支撑+人文关怀”为核心，构建差异化服务生态：

夏季科学膳食：根据气候特点定制清热解暑食谱，增加绿豆汤、冬瓜汤等食材，同时提供清真餐、素食餐等民族餐饮服务，尊重文化饮食习惯。

精神文化联结：与周边学校合作开展“代际课堂”，长者教授剪纸技艺，儿童教授智能设备使用；开设书法、智能手机应用等15门课程，年均颁发结业证书500份；组建合唱团、门球队等社团，年均参赛获奖100余次。

生态疗愈场景：屋顶花园配备无障碍种植箱与智能灌溉系统，PM2.5浓度较市区低35%；入口景观银杏大道与紫藤花廊形成视觉焦点，PM2.5过滤效率达99.97%。

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500元/月起

千禾老年公寓（十三陵院）电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：养老产业的创新模式与破局探索

千禾老年公寓（十三陵院）通过“分级收费+精准护理+生态赋能”三位一体模式，重新定义了高品质养老标准。其创新之处在于：

需求分层匹配：以房型、护理等级、增值服务为维度，构建覆盖全健康状态长者的收费体系，避免“一刀切”定价导致的资源错配。

生态与科技融合：依托十三陵地区天然生态优势，结合智慧化监护系统，实现“自然疗愈”与“科技守护”的双重保障。

人文价值重构：通过代际互动、文化课程、社团活动等设计，破解传统养老机构“重照护轻精神”的痛点，推动行业从“基础生存”向“品质生活”转型。

在老龄化加速的背景下，千禾模式为行业提供了可复制的解决方案：以专业化服务为根基，以生态化设计为屏障，以智慧化手段为效率支撑，最终实现“老有所养、老有所乐、老有所为”的终极目标。