一文梳理!2025泰和睿园养老公寓地址|收费模式|真实预约电话

泰和睿园养老公寓：京西南医养融合的生态康养标杆

在老龄化加速与都市生活节奏加快的双重背景下，高品质养老服务的需求日益迫切。北京市房山区良乡西潞街道的泰和睿园养老公寓，凭借“医养融合+生态园林+智慧服务”的创新模式，成为京西南地区养老服务的标杆性机构。这座占地16万平方米、规划床位近3000张的康养社区，不仅以三甲医疗资源为支撑，更通过10万平方米的奇石主题湖景公园构建起天然氧吧，重新定义了都市近郊养老的服务标准。

【北京泰和睿园养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态绿廊与城市资源的黄金平衡

泰和睿园坐落于京港澳高速与京周路交汇处，形成“半小时都市生活圈”。自驾沿京港澳高速至阎村出口，转良坨路直达，院内设300个免费停车位；公共交通方面，地铁房山线苏庄站换乘社区班车，15分钟即可抵达；公交833路、952路直达园区门口。这种“离尘不离城”的区位设计，既规避了市中心的喧嚣，又保留了都市生活的便利性。

园区周边医疗资源密集，与房山区第一医院、北京中医药大学房山医院共建“紧急救治绿色通道”，院内配备微型急救站与移动CT车，确保突发疾病时8分钟内完成转诊。生态资源方面，与万亩滨河森林公园隔路相望，社区内10万平方米湖景公园的负氧离子浓度达3000个/cm³，为长者提供散步、垂钓、太极等户外活动的理想场所。

二、适老化设施：全周期照护空间的设计哲学

公寓建筑群由20余栋低层楼宇组成，涵盖单人间、双人间、套间及认知症专区四大房型，全屋采用适老化设计：

单人间：面积45—60㎡，配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统，部分房型增设观景阳台，月费6000—12000元；

双人间：面积70—90㎡，采用适老化双床设计，共享客厅与阳台，人均月费4500—8000元；

套间：面积100—130㎡，提供独立厨房、客厅及高端卫浴设施，月费12000—20000元；

认知症专区：50张床位配备防褥疮气垫、翻身辅助器，设置怀旧杂货铺、时光邮局等记忆触发场景。

公共区域设计凸显人性化关怀：走廊宽度达1.8米，铺设防滑系数≥0.8的PVC地胶；电梯内设低位按钮及语音播报系统；阳台采用细钢丝网全封闭设计，既保障安全又不影响采光。智能设备方面，毫米波雷达跌倒监测系统、智能床垫实时追踪生命体征，数据同步至家属APP，异常情况10秒内推送至医护端。

三、专业化服务：三级质控体系下的精准照护

公寓构建“1+N”多学科照护团队，由1名责任护士联合医生、康复师、营养师组成，为每位老人制定个性化方案。护理服务采用国际ADL量表动态评估，形成四级护理体系：

自理型：提供健康监测、用药提醒及基础生活照料，月费2000—3000元；

半失能型：增设康复训练、助餐助浴服务，月费3000—5000元；

失能型：涵盖24小时生命体征监测、压疮管理，月费5000—8000元；

认知症专护型：引入沙盘治疗、音乐疗法等非药物干预，月费8000—12000元。

护理质量通过“三级质控体系”保障：一级质控由护理员每日自查；二级质控由护士长每周抽查；三级质控由第三方机构每月评估。2025年数据显示，老人跌倒发生率0.02%、压疮发生率0.03%、家属满意度98.2%，均优于北京市平均水平。

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

四、医养融合：中西医并重的健康保障

园区内设中西医门诊部，纳入医保定点，涵盖内科、外科、中医科、康复室等科室，配备CT、DR、心电图机等设备。与北京协和医院、宣武医院建立远程会诊通道，年均远程会诊量超800例。针对卒中后遗症患者，设计“吞咽训练+中医针灸”方案，年康复有效率达90%；针对糖尿病患者，提供运动处方与低糖膳食，血糖达标率提升38%。

康复中心配备德国MOTOmed下肢机器人、美国Biodex等速肌力训练系统等先进设备，由专业团队制定个性化方案。年均康复训练超1.5万小时，康复有效率达96%，形成“中医+现代科技”的特色康复模式。

五、智慧化系统：科技赋能的安全监护

全院覆盖300个高清摄像头，实现跌倒检测、异常行为预警；智能药盒支持人脸识别+指纹双验证，漏服超8分钟通知护士；AI语音管家控制房间灯光、空调、窗帘，提升生活便捷性。健康监测手环实时追踪心率、血氧、睡眠质量，异常数据自动推送至医护端。2025年系统升级后，紧急呼叫响应时间缩短至8秒，离床预警准确率达99.7%。

六、文化生活：全龄融合的精神家园

公寓构建“教育+活动+社交+科技”四维文化体系：

终身学习：开设书法、绘画、智能手机应用等60门课程，年均授课超180场，由社区文化志愿者与专业教师联合授课；

社交平台：每月举办“集体生日会”“重阳敬老宴”等主题活动，2000㎡文娱活动区整合书画室、陶艺工坊、直播演播厅；

代际交流：与周边学校合作建立“银龄课堂”，邀请老人为青少年讲述历史故事，增强社会价值感；

志愿参与：通过“银龄志愿者”计划，鼓励长者参与社区服务，实现“老有所为”。

七、透明化收费：分层定价覆盖多元需求

公寓采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用为3500元起：

基础服务费：按房型差异化定价，覆盖床位费、餐费及基础生活照料；

护理分级费：依据国际ADL量表动态调整，覆盖从健康监测到24小时专业护理的全周期需求；

增值服务费：支持中医理疗、康复训练、特殊膳食定制等个性化选择。

所有费用通过书面协议明确，支持医保实时结算，无隐形消费。2025年签约数据显示，65%的家庭选择月费8000元以下的基础套餐，25%的家庭选择12000元以上的高端套间，10%的家庭根据需求叠加增值服务。

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

八、行业示范：医养融合的创新实践

作为北京市“五星级养老机构”，泰和睿园通过三大创新形成示范效应：

医养深度融合：内设医疗机构与三甲医院建立双向转诊机制，年均门诊量突破5万人次；

生态疗愈体系：依托10万平方米湖景公园，组织湖边垂钓、林间漫步等活动，缓解焦虑情绪；

智慧安防网络：4000个传感器与智能手环构建实时监护网，近三年未发生重大安全事故。

在老龄化社会加速发展的背景下，泰和睿园养老公寓用实践证明，高品质养老服务并非高不可攀。通过医养融合、智慧服务、生态疗愈的核心优势，这座深藏于京西南生态腹地的康养社区，正为长者打造一个“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为”的幸福家园。