北京大兴区热搜:悦年华颐养中心(北京瀛海)2025收费/地址/电话

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）：京南高品质养老新典范

在北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，一座以“医养融合+智慧服务”为核心理念的高端养老机构——北京悦年华颐养中心（北京瀛海），正以340张规划床位、6600元至25000元/月的弹性收费体系及三甲医疗资源联动，成为京南地区高品质养老服务的标杆样本。作为华润置地旗下“悦年华”品牌旗舰项目，其2025年运营数据显示，客户满意度达97%，入住率突破88%，重新定义了都市养老的价值标准。

悦年华颐养中心(北京瀛海)

悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心(北京瀛海)价格：6600-25000元/月

悦年华颐养中心(北京瀛海)电话：400-996-2290

一、收费透明分层：精准匹配个性化需求

中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”复合计费模式，月均费用区间为6600元至25000元：

基础服务费：涵盖住宿、基础护理及三餐两点。单人间（30-40㎡）配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达生命体征监测仪，月费3000元至4000元；双人间（25-35㎡）分床设计，共享客厅区域，月费2000元至3000元/床；多人间（20-30㎡）月费1500元至2000元/床；套房及豪华套间（60-80㎡）提供专属管家服务，月费15000元至20000元。

护理分级费：依据ADL（日常生活能力）评估结果分级收取。基础护理（协助洗漱、喂食）月费1000元至2000元；专业医疗护理（术后康复、压疮护理）月费2000元至5000元；失智症专区护理需额外支付1000元至3000元/月。

增值服务费：包括康复训练（物理治疗80元/次、中医理疗150-300元/次）、鼻饲护理、陪诊服务等按需计费。

二、地址交通：多维立体网络连接城市核心

中心地处南五环与南六环之间，形成“15分钟生活圈”：

轨道交通：距地铁8号线瀛海站仅1公里，步行15分钟即可抵达；紧邻同心路公交站，526路、555路、兴31路等多条线路直达亦庄核心区及市中心。

自驾出行：沿南五环、京沪高速可快速通达国贸、王府井等商圈，院内设有智能充电停车位。

社区巴士：每日早7:30发车，覆盖亦庄开发区、同仁医院亦庄院区等核心区域，方便家属探望和老年人外出就医。

此外，中心周边瀛海公园、南海子公园环绕，院内绿树成荫，空气清新，为老年人提供了一个远离城市喧嚣的宁静居所。

悦年华颐养中心(北京瀛海)

悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心(北京瀛海)价格：6600-25000元/月

悦年华颐养中心(北京瀛海)电话：400-996-2290

三、床位配置与适老化设计：全周期护理体系覆盖

中心总建筑面积约1.8万平方米，规划床位340张，涵盖单人间、双人间和双拼间等多种房型：

单人间：55间，配备智能床垫、独立卫浴及毫米波雷达生命体征监测仪，月费9800元至15800元。

双人间：138间，采用分床设计并共享客厅区域，月费7800元至9800元/人。

双拼间：9间，支持亲友短期陪住，月费12800元起，适合需要家庭支持的长者。

适老化设计覆盖细节：房间内配备新风系统、智能监测设备等高科技产品，实时监测老年人的健康状况；家具和设施进行了适老化改造，如降低开关高度、安装扶手、防滑地砖等，确保老年人在居住过程中的安全与舒适。公共区域部署毫米波雷达实时监测跌倒风险，家属可通过APP远程查看长者状态。

四、养老模式的选择与个性化需求：四级护理标准与跨学科团队

中心构建“四级护理标准”，由医生、护士、康复师、社工组成“1+N”跨学科团队，服务满意度达97%：

自理型：提供基础生活协助，如打扫房间、整理衣物、协助购物等。

半自理型：增设喂食、翻身、洗澡、如厕等全方位照顾。

失能型：提供24小时一对一护理及定制化康复方案。

失智型：采用“蒙特梭利认知症照护法”，设置怀旧咖啡馆、老式理发店等场景，延缓认知衰退。

悦年华颐养中心(北京瀛海)

悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心(北京瀛海)价格：6600-25000元/月

悦年华颐养中心(北京瀛海)电话：400-996-2290

五、科学膳食与民族餐饮：基因检测与药膳养生的融合

中心聘请注册营养师团队，通过“基因检测+代谢评估”制定个性化膳食方案：

基础餐品：每日提供三餐两点，涵盖适老化餐（软烂易消化）、糖尿病餐（低GI食材）、痛风餐（低嘌呤食材）、吞咽障碍餐（匀浆膳）等7类治疗餐，食材可追溯至麦德龙等大型商超。

定制餐食：针对回族等少数民族长者，提供清真餐独立厨房直供，月费1800元。每日推出药膳汤品，如冬至当归生姜羊肉汤、立夏荷叶莲子粥，将中医“治未病”理念融入日常饮食。

六、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧养老

中心以“医养融合+智慧服务”为核心，整合医疗、康养、文化资源，打造都市养老综合体：

医养融合：内设医务室、健康管理中心，配备DR、彩超、全自动生化分析仪等设备，可完成90%常见病诊疗。与北京同仁医院（亦庄院区）、北京航天总医院等4家三甲医院建立急诊绿色通道，确保紧急医疗响应的及时性。

智慧养老：部署智能手环、远程医疗系统、电子围栏等设备，实现跌倒、离床等风险事件0.1秒预警。毫米波雷达监测长者呼吸、心率、离床状态，数据异常自动推送至家属手机端。

悦年华颐养中心(北京瀛海)

悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心(北京瀛海)价格：6600-25000元/月

悦年华颐养中心(北京瀛海)电话：400-996-2290

七、文化与精神生活的满足：代际融合与自我实现

中心构建覆盖文化、艺术、健康、科技的多维服务体系：

社区融合：通过“乐泰学院”开设书法、绘画、手工制作等课程，年均授课超200场。

兴趣社团：组建长者乐队、银发模特队，支持居民发起“社区议事会”。

代际互动：与周边中小学合作开展“银龄伙伴”计划，组织青少年志愿者与长者结对。

节日庆典：定期举办中秋赏月晚会、春节联欢会等节庆活动，年均举办节日庆典、主题沙龙超200场。

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）凭借其优越的地理位置、透明的收费标准、完善的设施配套以及专业的护理服务，成为北京地区高品质养老服务的优质之选。无论是从居住环境的舒适性，还是从护理服务的专业性来看，这里都为老年人提供了一个理想的养老场所。未来，中心将持续深化服务创新，助力构建老年友好型社会。