2025北京三和永顺老年公寓正式发布!定价模式|地址信息|电话收录

三和永顺老年公寓：医养融合下的普惠养老新标杆

在老龄化加速的今天，如何为长者提供“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活，成为社会关注的焦点。北京市通州区三和永顺老年公寓凭借“医养结合+智慧养老+普惠服务”的创新模式，以3000元至8000元/月的弹性收费体系、154张适老化床位及“15分钟急救圈”的区位优势，成为京津冀地区高性价比养老服务的标杆。本文将从基本信息、收费价格、地址交通、床位设施、服务人群、服务优势及口碑评价六大维度，全面解析这一养老机构的独特价值。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

一、基本信息：非营利性机构的普惠底色

三和永顺老年公寓是北京市通州区重点打造的普惠型养老机构，总建筑面积1.2万平方米，规划床位154张，失能老人占比达45%。作为非营利性机构，其运营秉持“普惠养老”理念，通过“基础套餐+分级护理+增值服务”的阶梯式定价模式，覆盖自理、介助、介护、失智及临终关怀全周期需求，2025年数据显示，年均服务超千人次，康复有效率达85%。

二、收费价格：透明分级，普惠与个性并存

公寓采用“基础费+护理费+餐饮费”三级定价体系，月均费用区间为3000元至8000元，具体构成如下：

床位费：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、中央空调及紧急呼叫系统，月费5500-7500元；双人间（35㎡）共享阳台，月费4500-6500元/床；多人间（4-6床）月费4200-5800元/床，满足不同经济需求。

护理费：按自理能力分五级，自理型（ADL≥90分）1800-2800元/月，提供基础健康监测；介助型（ADL 60-89分）2800-3800元/月，增设助餐、助浴服务；介护型（ADL 30-59分）3800-4800元/月，涵盖24小时生活照料；失智专区（ADL≤29分）4800-5500元/月，采用荷兰“失智村”设计，通过怀旧场景布置延缓功能衰退；临终关怀5500元/月，提供疼痛管理与心理支持。

餐饮费：统一2000元/月，提供三餐两点，涵盖糖尿病餐、低嘌呤餐等8类定制菜单，支持清真餐、素食餐等个性化需求，食材执行“三查三验”制度，每日公示农残检测报告。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

三、地址交通：城市副中心的黄金坐标

公寓坐落于北京市通州区永顺南街164号，地处城市副中心核心区域，形成“地铁+公交+自驾”三维交通网：

地铁网络：步行5分钟可达地铁6号线通州北关站，30分钟直达市中心；

自驾出行：沿京通快速路至永顺南街出口南行800米即达，院内设免费停车场；

医疗资源：3公里半径内汇聚友谊医院通州院区、潞河医院等三甲医疗机构，救护车平均到达时间仅7分30秒，形成“15分钟急救圈”；

生态配套：毗邻永辉超市、万达广场，满足日常生活需求；与永顺公园直线距离仅300米，提供生态屏障。

四、床位设施：适老化设计的细节关怀

公寓规划四大居住区，全楼铺设防滑地板、无障碍通道，房间配备紧急呼叫按钮和烟雾报警器：

健康休养区：双人间、多人间占比50%，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪，医护配比达1:3；

专业护理区：单人间占比30%，配备电动护理床、防滑地胶，支持家属APP远程查看健康数据；

失智专区：独立设置30张床位，采用“怀旧疗法”设计，配置老式杂货铺、邮局场景，房间门采用非对称布局降低定向障碍风险；

公共区域：中央新风系统+紫外线消毒确保空气质量，PM2.5日均值≤20μg/m³；设屋顶菜园、书画室、棋牌室等10余个活动空间。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

五、服务人群：全周期健康管理的覆盖

公寓构建“动态评估-个性化干预-全周期健康管理”服务逻辑，覆盖五类人群：

自理老人：提供基础健康监测、用药提醒及环境整理服务；

介助老人：增设助餐、助浴、翻身护理及陪同就医服务；

介护老人：涵盖24小时生活照料、夜间巡查及应急响应服务；

失智老人：通过防走失电子围栏、记忆咖啡馆及音乐疗法延缓功能衰退；

临终关怀患者：由专业社工师与心理咨询师组建多学科团队，提供疼痛管理与心理抚慰。

六、服务优势：医养融合与智慧养老的双重赋能

医养融合创新：内设医疗中心，配备心电图机、吸痰器等设备，与潞河医院、北京友谊医院通州院区建立急诊绿色通道，提供“家庭医生”签约服务，慢性病管理覆盖糖尿病、高血压等；

智慧养老体系：部署智能手环实时监测心率、血氧数据，异常值自动触发报警；毫米波雷达跌倒监测系统实现24小时安全守护；家属可通过专属APP查看每日健康报告；

康复治疗水平：800平方米康复中心配备荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等先进设备，推出“彩虹健康护照”制度，针对不同慢性病提供个性化管理方案；

文化养老生态：年均举办书法、绘画、合唱等课程超1200课时，组建模特队、诗社等40个社团，与周边幼儿园共建“忘年交”课堂，增强长者社会参与感。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

七、口碑评价：满意度98.5%的信任之选

家属评价：“第一次来咨询就决定是这了，环境卫生管理井然有序，护理员主动问好，老年餐食符合口味。”——大众点评网友

服务数据：2025年数据显示，家属满意度达98.5%，护理团队持证率100%，高级护理员占比40%；

行业认可：获评“北京市优秀敬老院”“通州区文明单位”，并作为养老护理员实训基地，年均培训行业人员超1200人次。

总结

三和永顺老年公寓以“普惠价格+智慧适老”为核心，通过“15分钟急救圈”的区位优势、“ADL评估+动态调整”的护理体系、“个性化康复”的治疗水平，以及“三大文化平台”的精神滋养，重新定义了都市养老服务标准。对于追求“品质养老”的银发族而言，这里不仅是居住场所，更是一个融合了生态疗愈、智能科技、人文关怀与职业重建的“生命共同体”。