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昌平区敬老院：普惠养老与生态医养的京北标杆

在北京市昌平区马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧，一座以“普惠托底+智慧医养+生态康养”为核心理念的养老机构——昌平区敬老院，正以创新模式重塑区域养老服务标准。作为昌平区政府与北京能源集团合作共建的公建民营养老项目，该机构以2.7万平方米建筑面积、560张规划床位的规模，构建起覆盖自理、失能、失智长者的全周期照护体系，成为京北地区普惠型养老的标杆样本。

【北京市昌平区敬老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市昌平区敬老院地址：北京市昌平区亭阳路西昌平区城市管理监察大队马池口分队北

北京市昌平区敬老院参考价格：3500-6000元/月（以院内报价为准）

一、生态区位：燕山余脉下的疗愈秘境

昌平区敬老院选址于燕山山脉与华北平原过渡带，北依燕山余脉，南望十三陵水库，周边森林覆盖率达67%，PM2.5浓度常年低于市区40%，负氧离子浓度超3000个/cm³，形成天然的“城市绿肺”。院内绿化率超65%，2000平方米空中花园被划分为园艺疗愈区、芳香认知角、怀旧长廊三大功能区：薄荷、迷迭香等芳香植物与多肉植物微景观课程帮助缓解焦虑情绪；老式收音机、搪瓷杯等怀旧物件触发集体记忆；夏季日均气温较城区低4℃，公共区域24小时恒温26℃的空调系统与便携式冷风机，为长者提供四季如春的居住环境。

交通网络构建“15分钟生活圈+30分钟都市圈”：距地铁昌平线沙河站6公里，每日4班社区接驳班车15分钟直达地铁站；周边覆盖昌13路、昌58路等5条公交线路，步行1公里内均可抵达；自驾沿京藏高速行驶至北六环出口东行6公里即达，院内设100个生态停车位及30个充电桩，满足家属探访需求。3公里范围内分布昌平区医院、华冠购物中心等生活配套，5分钟车程可达三甲医疗机构，形成“15分钟紧急医疗圈”。

二、适老化设施：安全与人文的双重考量

全院规划164间居室，涵盖单人间、双人间、套间及多人间四大类型：

单人间：面积25-35㎡，配备独立卫浴、智能温控系统、紧急呼叫装置及毫米波雷达跌倒监测仪，南向房型采光极佳，适合追求私密性的长者；

双人间：面积20-30㎡，采用医用级防褥疮床垫、适老化家具与防眩光照明系统，共享起居区促进社交互动；

套间：面积40-60㎡，含独立客厅与厨房，配备气垫床预防褥疮，满足家庭式居住需求；

多人间：面积15-25㎡，每床月费1500-2500元，优先保障低保、特困老人入住，配备分区呼叫装置与集中供氧系统。

公共区域功能整合与场景营造：

医疗康复区：配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，中医诊室提供针灸、推拿等12项特色服务，重症监护室与南口医院建立5G远程会诊通道；

认知症专区：采用荷兰Hogeweyk“失智村”设计理念，圆形动线设计避免迷路风险，墙面装饰老照片与老物件，引入“数字生命树”系统记录活动轨迹；

文娱空间：2000㎡空中花园、多功能厅、阅读室等区域支持书法、绘画、舞蹈等课程，智能活动室配备VR设备开展虚拟现实互动体验；

膳食中心：80%食材源自周边有机农场，提供低盐套餐、高蛋白餐等12类标准化营养餐型，清真餐厅通过北京市伊斯兰教协会认证，配备独立厨房与餐具消毒系统。

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北京市昌平区敬老院地址：北京市昌平区亭阳路西昌平区城市管理监察大队马池口分队北

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三、全周期健康管理：医疗与护理的服务闭环

多学科协作团队：构建“医生+护士+护理员+康复师+营养师+心理咨询师”六维服务体系，150名持证护理员与25名注册护士组成“1+4”医护配比（1名护士服务4名长者）。护理团队全员通过AHA急救认证，每层配备AED除颤仪，确保黄金4分钟内启动急救流程。与昌平区医院、北京清华长庚医院等建立“医联体”合作，实现专家巡诊、急救绿色通道、医保实时结算全覆盖。

分级护理体系：依据《老年人能力评估规范》分为四级，护患比从1:10至1:3动态调整：

自理型护理：提供基础生活协助、健康监测、用药提醒，配备智能手环实时推送异常数据；

半失能护理：增加协助进餐、移动护理、药物管理，使用电动护理床防压疮；

失能护理：提供24小时生活照料、夜间巡查、应急响应，配备气垫床预防褥疮；

认知症专项护理：采用怀旧疗法、多感官刺激训练，患者MMSE评分年均提升2.8分。

智慧化监护系统：自主研发无线呼叫系统实现房间内一键求助，电子巡更系统将园区内报修响应时间缩短至1分钟；毫米波雷达跌倒监测仪可识别离床超时、呼吸暂停等异常，风险识别准确率达95%；AI步态分析系统通过摄像头捕捉行走姿态，提前3个月预警跌倒风险。家属可通过APP预约探视、点餐、报修等服务，并实时查看长者健康数据。

四、透明分层定价：普惠与专业的平衡之道

昌平区敬老院采用“基础费用+分级护理+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为3500元至8500元，精准覆盖不同经济能力长者需求：

床位费：单人间月费3000-5000元，双人间每床月费2000-3500元，套间月费6000-8500元，多人间每床月费1500-2500元；

护理费：自理型月费800-1500元，半失能型月费1500-3000元，失能型月费3000-5000元，特护型月费5000元起；

餐费：基础餐标月费1000元，提供“三餐两点”，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制；民族餐饮如清真餐、素食餐月费1200-1500元。

增值服务方面，中医理疗80元/次，支持医保实时结算；家庭聚餐200元/桌（4人份），含食材与烹饪服务；压疮护理、鼻饲护理等特需服务按次收费，由专业团队提供。

五、文化浸润：终身学习与社群共建

机构以“文化养老”为核心，打造多元化精神生活场景：

代际融合：与周边中小学共建“银龄课堂”，长者教授传统手工艺、书法等课程，年均授课超250课时；联合社区举办“邻里文化节”，开展非遗体验、红色故事会等活动；

兴趣社群：500㎡公共活动区内设书画室、舞蹈房、台球室等12个功能区，开设水墨画、手工黏土等课程，长者作品定期在院内展览；

价值实现：通过“老年学堂”鼓励长者分享人生经验，组织戏曲表演、书法比赛等活动，让养老从“被动接受照护”转向“主动创造价值”。

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北京市昌平区敬老院地址：北京市昌平区亭阳路西昌平区城市管理监察大队马池口分队北

北京市昌平区敬老院参考价格：3500-6000元/月（以院内报价为准）

结语：品质养老的昌平样本

昌平区敬老院以“普惠养老+医养融合”为定位，通过透明合理的收费标准、便利的地址交通、精准的收住人群覆盖，构建起“住得起、住得好”的养老解决方案。3500-8500元/月的收费区间兼顾不同经济水平家庭需求，30%托底床位体现政府责任担当；马池口镇的区位优势平衡了独立性与便利性；分级护理体系与智慧化服务确保专业照护；科学膳食与适老化设计提升生活品质。在这里，养老不仅是身体的庇护，更是精神的重塑场，重新定义了机构养老的价值边界。