万佳老年公寓2025收费标准:最新地址更新/电话公布/详情介绍

万佳老年公寓：破解都市养老困局的创新样本

前言：当“养老焦虑”遇上“品质选择”

在老龄化加速的北京，许多家庭正面临两难困境：居家养老缺乏专业照护，传统机构又难以满足个性化需求。家住朝阳区的张女士曾为父亲的养老问题愁眉不展——老人患有认知障碍，需要24小时监护，但多数机构护患比不足1:5，安全隐患重重。2024年，她将父亲送入万佳老年公寓后，情况发生显著转变：“父亲现在能参与园艺课程，护工通过智能手环实时监测他的状态，连夜间翻身次数都会记录在APP里。”像张女士这样的家庭，正通过万佳老年公寓的“医养深度融合+智慧化服务”模式，重新定义晚年生活的质量。

北京万佳老年公寓

北京万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

北京万佳老年公寓收费价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

北京万佳老年公寓咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

一、区位优势与交通网络：15分钟生活圈的便利性

万佳老年公寓坐落于北京市大兴区成寿寺路2号，地处南五环与京沪高速交汇处，形成“15分钟生活圈”与“30分钟都市圈”的双重便利。公寓周边交通网络密集：步行10分钟可达地铁亦庄线“亦庄桥”站，兴42路、兴15路、665路等6条公交线路直达同仁医院南区、东方医院南院区等健康支持机构；自驾沿京沪高速至亦庄出口，沿科创街向东行驶5分钟即达，院内设40个充电车位，方便家属探访。

更值得关注的是其生态优势：紧邻鸿坤广场生态公园，PM2.5年均浓度较城区低30%，负氧离子浓度达2500个/cm³，夏季园内绣球盛放、银杏铺金的景观设计，为长者营造出天然氧吧般的居住环境。

二、适老化设计与收住人群：从自理到特护的全周期覆盖

公寓采用四层独栋建筑布局，总建筑面积7000平方米，规划床位303张，涵盖单人间、双人间及家庭套房三种房型。单人间面积25-30平方米，配备独立卫浴、智能温控系统及毫米波雷达跌倒监测手环；双人间床间距达1.2米，每张床位配置防跌倒护栏，公共区域设共享客厅与观景阳台；家庭套房增设独立厨房、餐厅及多功能活动室，兼顾生活便利与适老化设计。

在收住类型上，公寓分设自理区、护理区及特护专区：自理老人可享受健康监测、文化活动及基础护理服务；半失能老人增设助餐、助浴、移动辅助及康复训练；失能老人实施24小时专人监护；认知症老人采用“非药物干预+环境适配”模式，通过低刺激色彩、隐形门设计及安全巡查系统降低焦虑感，护患比达1:2.5。

北京万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

北京万佳老年公寓收费价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

北京万佳老年公寓咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

三、康养护理配比与分区：智慧化守护的每一刻

公寓构建“基础服务+分级护理+个性化定制”的三级服务体系，护患比根据护理等级动态调整：自理区1:10、护理区1:4、特护区1:2.5。夏季空调开放时间严格遵循北京市节能标准，同时通过智能温控系统确保室内恒温26℃，湿度控制在50%-60%的舒适区间。

在分区管理上，一层设接待大厅、医保定点医务室及500平方米康复治疗区；二层为认知症专区，采用“小组团家庭式”布局；三层为活动中心，包含阅览室、棋牌室及多媒体影音室。全楼配备医用电梯、无障碍坡道及防滑地胶，夜间巡查系统可实时定位老人位置，异常情况8秒内推送至医护终端。

四、夏季定制科学膳食与民族餐饮：舌尖上的健康管理

公寓聘请专业营养师，根据夏季气候特点定制“低油、低盐、易消化”的膳食方案：早餐提供绿豆汤、杂粮粥等清热解暑食品；午餐增加冬瓜排骨汤、凉拌木耳等应季菜品；晚餐则以南瓜小米粥、清蒸鱼等易消化食物为主。针对糖尿病、高尿酸等特殊需求，提供低糖餐、低嘌呤餐等个性化选择，每日三餐两点均由中央厨房统一配送，确保食品安全。

对于少数民族长者，公寓特别开设清真厨房，从食材采购到烹饪流程严格遵循民族习俗，每周菜单提前公示并接受家属监督。

北京万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

北京万佳老年公寓收费价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

北京万佳老年公寓咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力：科技赋能下的文化养老

作为北京市民政局重点项目，万佳老年公寓的核心竞争力在于“科技+人文”的双重驱动：

智慧康养系统：通过智能胸卡实时追踪心率、血压等12项体征，异常数据8秒内推送至医护终端；毫米波雷达跌倒监测系统覆盖所有公共区域，准确率达99.2%。

文化养老平台：与北京开放大学合作开设书法、园艺、英语等12类课程，年均授课超300课时；联合周边中小学开展“祖孙课堂”，年均举办活动40场；组建无人机摄影社、短视频剪辑班等20个社团，培养“银龄网红”12名，单条视频最高播放量破80万次。

时间银行模式：鼓励长者参与志愿服务，累计服务时长可兑换康复理疗、陪同就医等项目，形成“老有所为、老有所乐”的良性循环。

北京万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

北京万佳老年公寓收费价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

北京万佳老年公寓咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

结语：重新定义养老的价值坐标

从张女士父亲的案例中不难看出，万佳老年公寓正通过“硬科技”与“软服务”的深度融合，破解都市养老的痛点。其3500-8000元/月的收费区间（以院内报价为准），涵盖基础服务、分级护理及增值项目，性价比远超同类机构。当养老不再是将就，而是成为一种有尊严、有温度的生活方式，万佳老年公寓的实践，或许为行业提供了一个可复制的创新样本。