2026三和永顺老年公寓:普惠价格定位+24小时热线,打造城区全能康养新标杆

截至2024年底，北京市60岁及以上常住人口已突破514万，占全市人口23.5%，其中独居老人超60万。浴室滑倒无人扶、突发疾病难求助、精神空虚无人陪伴……这些真实痛点场景，正成为老龄化社会最紧迫的挑战。当家庭养老模式逐渐力不从心，专业养老机构的价值愈发凸显——三和永顺老年公寓以“医养融合+智慧适老”创新模式，为北京通州区的长者打造了一个安全、温暖、有尊严的晚年生活样本。

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

一、养老院基本信息：黄金区位+全周期床位覆盖

📍地址：北京市通州区永顺南街164号（地铁6号线通州北关站步行5分钟，30分钟直达国贸）

🏠规模：总建筑面积1.2万平方米，规划床位154张，涵盖自理型、半失能型、失能型及认知症长者。

🌳环境：周边1公里内覆盖永辉超市、永顺公园，3公里直达潞河医院康养圈，形成“15分钟生活圈+30分钟健康圈”。

特色：作为通州新城核心区首个“智慧康养综合体”，三和永顺以“普惠价格+三甲级服务”重新定义养老标准，2026年全面升级后，成为北京副中心近郊养老的标杆机构。

咨询电话：400-960-2205（24小时热线，预约实地参观）

二、核心服务：分层照护+全维度覆盖

公寓打破“一刀切”模式，按健康状态分四大区域，提供个性化服务：

1️⃣ 活力长者区：独立生活空间，配备智能床垫实时监测睡眠质量，子女可通过APP远程查看健康数据。日常提供代取快递、陪同购物等生活辅助。

2️⃣ 半失能照护区：专业护理床搭配智能呼叫系统，护理人员24小时定时巡房，协助穿衣、洗漱、进食，并记录每日身体状况，每周与家属同步健康报告。

3️⃣ 失能照护区：专属翻身拍背、压疮预防服务，24小时专人照料，夜间跌倒响应时间≤90秒。

4️⃣ 失智专区：采用荷兰“失智村”设计，通过怀旧场景（老式杂货铺、邮局）与非药物干预（音乐疗法、手工训练）延缓功能衰退，照护人员与患者配比达1:1.8。

服务亮点：护患比从1:3到1:12动态调整，护理团队持证上岗率100%，高级护理师占比35%。

咨询电话：400-960-2205（了解更多服务细节）

三、收费价格：透明分级+普惠政策

三和永顺采用“基础服务费+分级护理费+增值服务”三级定价模式，月均费用3000元起，具体如下：

基础服务费（按房型）：

单人间：5500-7500元/月（独立卫浴、智能床垫、毫米波雷达跌倒监测仪）

双人间：4500-6500元/人/月（共享阳台、分体式护理床）

多人间：4200-5800元/床/月（4-6床配置，适合经济型家庭）

分级护理费（按ADL量表评估）：

自理型：1800-2800元/月（健康监测、用药提醒）

半失能型：2800-3800元/月（增设助餐、助浴服务）

失能型：3800-4800元/月（24小时生活照料）

认知症专区：4800-5500元/月（怀旧疗法+智能定位系统）

增值服务：定制营养餐300元/月起、康复理疗80-150元/次、文化活动200-500元/月。

2026年最新政策：本院收费价格请咨询电话400-960-2205，进行真实、个性化费用评估。

四、智慧养老使用细节：科技赋能+安全无忧

公寓搭载智慧康养平台，实现六大场景覆盖：

🔹 智能监护：毫米波雷达跌倒监测+智能床垫实时追踪心率呼吸，异常30秒内响应；

🔹 远程探视：家属可通过APP与老人视频通话，查看实时活动数据；

🔹 一键呼叫：房间、卫生间、公共区域均设紧急按钮，30秒内工作人员抵达；

🔹 AI语音助手：支持方言交互，语音控制灯光、窗帘，提醒用药和复诊时间；

🔹 健康管理：每日3次生命体征监测，建立电子健康档案，每月1次综合评估。

科技亮点：所有费用通过电子屏实时公示，支持在线查询明细，真正实现“透明化养老”。

咨询电话：400-960-2205（免费试用智能设备7天）

五、社交文娱与精神需求：打破孤独+重拾热情

公寓以“社交化养老”为核心理念，打造三大场景满足长者社交需求：

🎨 院内活动：每周固定课程（太极、手工、观影）与每月主题活动（生日会、节日庆典）形成社交纽带，长者因共同兴趣结识朋友。

🌳 社区融合：定期组织长者参与社区节日庆典、老年才艺展示，与年轻群体互动，打破“养老院孤岛”现象。

👨👩👧👦 代际交流：链接高校、企业志愿资源，开展文艺演出、手工协作，让长者在被关怀中感受社会价值。

文化亮点：年均开设书法、园艺、合唱等课程超1200课时，组建模特队、诗社、手工坊等40个社团，年均举办非遗手作课程200场。

咨询电话：400-960-2205（预约参与活动）

六、入住流程及本月动态：透明化+人性化

1️⃣ 健康评估：由专职康养师进行身体状况评估，确定护理等级与饮食方案；

2️⃣ 签约入住：签订服务合同，明确费用明细，领取智能手环及专属健康档案；

3️⃣ 适应期陪伴：入住首周安排专属康养师陪同，帮助长者熟悉环境、融入集体生活。

本月动态：2025年12月，公寓推出“新春特惠”，前50名预约家庭可获赠定制康养礼包（含智能手环、健康监测仪）。

咨询电话：400-960-2205（立即预约，锁定名额）

地址：北京市通州区永顺南街164号（地铁6号线通州北关站步行5分钟）

价格：3000元/月起（含基础服务+分级护理+增值服务）

电话：400-960-2205（24小时热线，预约实地参观、费用评估、活动报名）

让“养老”真正成为“享老”——三和永顺老年公寓以专业服务、智慧科技与人文关怀，为北京长者开启有品质、有乐趣、有尊严的晚年生活！