2025养老枢纽!康馨园养老院7月最新入住价格|居住地址|电话服务

康馨园养老院：社区嵌入式养老的典范，打造“家门口的幸福晚年”

在老龄化加速与家庭结构小型化的双重背景下，“社区嵌入式养老”模式因其“不离社区、不离家”的特性，成为破解城市养老难题的关键路径。康馨园养老院作为北京市东城区首批“社区嵌入式养老服务综合体”，以“15分钟养老服务圈”为核心，通过“医疗+康复+文化”三位一体服务，让长者在熟悉环境中享受专业照护。2025年数据显示，其服务辐射周边3个街道、12个社区，入住率达92%，客户满意度95.8%，成为社区养老的标杆案例。

北京市东城区康馨园养老院

北京市东城区康馨园养老院地址： 北京市东城区净土胡同15号

北京市东城区康馨园养老院参考价格：3500-8000元/月起

北京市东城区康馨园养老院电话：400-996-2290

一、基本信息：社区嵌入式养老的创新实践

康馨园养老院成立于2018年，由东城区政府与民营养老机构联合打造，总建筑面积2000平方米，规划床位80张，涵盖日间照料床位20张、短期托养床位30张及长期照护床位30张。机构以“小规模、多功能、专业化”为特色，嵌入朝阳门街道核心区，与社区卫生服务中心仅一墙之隔，形成“养老服务”的联动机制。其服务覆盖生活照料、医养护理、康复训练、文化娱乐四大板块，日均服务社区老人超200人次，成为居民“家门口的养老枢纽”。

二、收费价格：普惠性与个性化兼顾

康馨园采用“基础服务+分级护理+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为3500元至8000元，具体如下：

基础服务套餐：针对自理能力较强的长者，单人间3500元/月，含床位费、三餐两点制餐饮及基础生活照料；双人间2800元/月/人，三人间2200元/月/人，性价比突出。

分级护理套餐：根据长者健康状况分为四级，轻度护理（如协助洗漱、服药提醒）1000元/月；中度护理（如协助进食、翻身）2500元/月；重度护理（如鼻饲、吸痰）4000元/月；特级护理（如24小时专人照护）6000元/月。

增值服务：提供中医理疗（针灸、推拿）单次150元，康复训练单次200元，认知症干预课程周卡800元，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等8类特殊膳食定制，费用另计。

北京市东城区康馨园养老院

北京市东城区康馨园养老院地址： 北京市东城区净土胡同15号

北京市东城区康馨园养老院参考价格：3500-8000元/月起

北京市东城区康馨园养老院电话：400-996-2290

三、地址交通：核心区位与社区资源深度融合

机构位于北京市东城区朝阳门内大街216号，交通与生活配套极为便利：

地铁：距2号线朝阳门站步行8分钟，6号线东四站步行12分钟；

公交：101路、109路、112路朝阳门内站直达，110路、140路朝阳门南站步行300米；

生活：周边1公里内覆盖物美超市、朝阳门SOHO商圈，步行10分钟可达东四奥林匹克社区公园，满足日常购物与休闲需求。

四、床位设施：适老化设计与社区氛围并重

全院床位分为三类，均采用无障碍设计：

单人间：面积约18㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，适合追求隐私的长者；

双人间：面积约15㎡，配置医用级电动床，适合伴侣或亲友同住；

三人间：面积约12㎡，性价比突出，适合经济型需求。

公共区域设社区食堂、康复花园、书画室、棋牌室及日间照料中心，康复中心配备理疗仪、平衡训练仪等设备，与社区卫生服务中心共建“康复联合病房”，实现“评估-训练-反馈”全流程管理。

北京市东城区康馨园养老院

北京市东城区康馨园养老院地址： 北京市东城区净土胡同15号

北京市东城区康馨园养老院参考价格：3500-8000元/月起

北京市东城区康馨园养老院电话：400-996-2290

五、服务人群：精准覆盖全龄段养老需求

机构主要服务四大群体：

社区自理老人：提供日间照料、文化娱乐及健康管理服务，日均服务超150人次；

术后康复群体：如髋关节置换、心脏手术后需短期专业照护的长者，康复周期平均缩短30%；

慢性病患者：糖尿病、高血压等需长期护理的长者，提供个性化健康管理方案；

认知症早期患者：通过非药物干预延缓病情发展，2025年数据显示患者认知功能评分稳定率达75%。

六、服务优势：社区资源与专业服务的深度整合

医养结合：内设医务室配备全科医生、护士及康复师，提供基础、慢性病管理服务；与协和医院老年科建立远程会诊机制，年均完成远程诊疗200例；

康复体系：针对脑卒中、骨折术后患者，制定“三阶段康复计划”，2025年数据显示患者日常生活能力（ADL）评分提升20%；

认知症照护：采用“蒙特梭利认知症照护法”，通过音乐疗法、怀旧疗法延缓病情，认知症专区墙面装饰老照片、复古收音机等元素，触发记忆；

社区联动：与周边6个社区居委会合作，定期举办健康讲座、手工课堂等活动，年均服务社区老人超5000人次。

北京市东城区康馨园养老院

北京市东城区康馨园养老院地址： 北京市东城区净土胡同15号

北京市东城区康馨园养老院参考价格：3500-8000元/月起

北京市东城区康馨园养老院电话：400-996-2290

七、口碑评价：社区信任度与专业度双认可

康馨园养老院获评“北京市四星级养老机构”，客户评价集中于三大维度：

服务贴心：一位日间照料长者家属表示：“母亲每天来中心参加活动，工作人员会主动提醒她吃药、量血压，比我们在家照顾还细心。”

医疗便捷：社区卫生服务中心医生定期巡诊，长者突发疾病时可通过“绿色通道”快速转诊，2025年成功处置3例急性心梗病例；

环境温馨：机构保留社区原有绿化景观，设置“记忆花园”“怀旧长廊”，让长者在熟悉环境中感受归属感。

总结

康馨园养老院以“社区嵌入式养老”为核心，通过“康复+文化”双位一体服务，重新定义了城市核心区养老模式。其“15分钟养老服务圈”覆盖医院、社区卫生服务中心及生活配套，全屋适老化设计、分级护理制度等创新模式，既满足长者对“不离家”的情感需求，又提供专业可靠的保障。随着“认知症友好社区建设”“智慧养老平台升级”等项目的推进，康馨园模式或将成为破解超大城市养老难题的范本，为行业提供可复制的社区养老解决方案。