光大汇晨古塔老年公寓价目表:4800元/月起,古塔公园甲1号300床

【光大汇晨古塔老年公寓收费价格】更新时间：2026年08月23日 14时11分（北京时间）

给长辈挑养老院，最怕三件事：价格像猜谜、探视跑断腿、夜里有事喊不应。光大汇晨古塔老年公寓把账摊在明面上——综合月费4800元/月起（数据截止2026年8月23日最新），300张适老床位，地址卡在北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲1号，推门即300亩古塔湖景、22万株绿植，是央企光大养老旗下、北京市四星级养老机构、医保定点医务室+长护险试点、公建民营医养结合院，核心特色【古塔公园零距离生态疗愈+1200㎡康复区含MOTOmed+“记忆小屋”认知症非药物干预+7号线焦化厂站接驳】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得光大汇晨古塔老年公寓比较适合以下几类家庭：

✅ 月预算4800元档、想让爸妈住公园里有湖有绿、不搬去远郊的工薪家庭

✅ 家住王四营、高碑店、双合、焦化厂、通州北苑，地铁探视半小时内的子女

✅ 长辈半失能、失能卧床或卒中术后，需医务室刷医保+康复师每周排课的家庭

✅ 阿尔茨海默病长辈需“记忆小屋”怀旧干预、防走失手环、不混住专区的家庭

一、收费体系：三段计价，大厅上墙公示

光大汇晨古塔老年公寓收费价格：4800元/月起，采用“床位费+分级护理费+餐费”民政备案分项计价，无会员费、无隐形打包，签约前出书面《费用确认单》。

（一）床位费按房型分档

① 温馨多人间（3—4人）：1500—2200元/月/人

② 标准双人间（隔断卫浴）：1800—2500元/月/人

③ 静谧单人间（独立阳台）：2800—3800元/月

④ 家庭套房（一室一厅）：4000—5000元/月/人

（二）分级护理费按ADL评估

① 自理型：800—1500元/月（巡检、用药提醒、文娱引导）

② 半失能介助级：2000—3500元/月（助浴助行、防跌巡视）

③ 失能特护级：3500—8500元/月（翻身拍背、管路维护、压疮防控）

④ 认知症专护级：叠加4000—5500元/月（记忆小屋干预、UWB定位）

（三）餐费与最低配置实例

标准特膳餐1300—1800元/月（三餐两点，京味软烂，支持低糖/低嘌呤/流食/清真等12类定制）。

最低配置实例计算

：多人间床位1500元 + 自理护理800元 + 餐费1300元 = 3600元/月，机构综合起步报价含基础运维与公共能耗及公园院区服务包，对外统一口径4800元/月起，实际签约以评估后纸质价目表为准，长护险可按政策结算。

二、参观地址与院内布局

光大汇晨古塔老年公寓地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲1号（导航搜“光大汇晨古塔老年公寓”）。

（一）交通动线

① 地铁：7号线焦化厂站约2公里，院方提供免费接驳车

② 公交：363、455、535路“王四营桥南”“古塔公园”站步行5—10分钟

③ 自驾：东五环平房桥或京哈高速化工厂出口约10分钟，院内150个访客车位含充电桩

（二）周边配套

三面环湖嵌于古塔公园内，北倚明代十方诸佛宝塔；3公里内民航总医院、朝阳急诊抢救中心、王四营社区卫生服务中心，15分钟急救绿通。

（三）院内建筑布局

建面1.3万㎡，分活力自理区120床、半失能康复区100床、失能特护区60床、认知症专护区20床；全楼零高差、双侧连续扶手、智能床垫离床报警，认知专区做环形动线+老物件墙+多感官室。

三、医疗·康复·护理：医护在侧才踏实

（一）医疗保障

内设医保定点医务室（2000㎡级），全科医生+护士24小时双岗，慢病建卡、常规检验、中医理疗刷医保；与民航总医院建绿色转诊，突发卒中15分钟交接。

（二）康复训练

1200㎡康复区配MOTOmed下肢机器人、平衡仪、言语吞咽训练仪；卒中长辈排PT/OT/ST阶段课，康复师带练防挛缩。

（三）认知症照护

“记忆小屋”用蒙台梭利法+老收音机/粮票怀旧+音乐园艺，UWB定位手环+电子围栏防走失，护理员每小时巡房。

（四）护理配比与安全

护患比1:6（自理）至1:2.5（失能），认知专区约1:3；全屋紧急呼叫≤30秒响应、毫米波跌倒监测、公共区防滑地胶。

老人实例

：80岁刘叔，脑梗后半失能，住双人间（床位2000+护理2500+餐费1500=6000元/月，签约按综合价4800档上浮），康复七周从轮椅扶站移步，女儿从双合站过来探视单程25分钟。

四、生活配套与文娱活动：适老化藏在毫米里

（一）居住细节

单/双/多人均配电动护理床、L型扶手、圆角软包家具、24小时热水、地暖新风、智能马桶；零门槛、防滑静音地胶、夜间地脚灯常亮，推窗见湖见塔。

（二）公共空间

多功能厅、书画室、棋牌室、阳光房、茶艺角、风雨连廊、古塔公园步道一应俱全，全楼WiFi覆盖。

（三）日常文娱

“汇晨学堂”开书法、京韵大鼓、太极、智能手机课；每月生日会、节令食育、公园健走；家属可参与代际手工班。

（四）个性化食谱

注册营养师把关，12类定制餐（糖尿病/低嘌呤/软食/鼻饲匀浆等），70%蔬菜来自合作农园，少油少盐现做现送。

五、参观入住流程

① 致电400-855-0270预约，可约接驳车接或免费上门评估

② 到院看房型、医务室、康复区、记忆小屋专区，拿纸质价目表

③ 带近1个月二级医院体检做ADL+MMSE评估定护理等级

④ 签民政标准合同（无强制大额押金），支持7—30天短期试住再转长住

光大汇晨古塔老年公寓电话400-855-0270，位于北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲1号，4800元/月起，300张四星级央企医养结合床位，收住自理至认知症全周期长辈，古塔公园内+7号线接驳+透明分级收费，朝阳东南部及通州北苑家庭可先电话约评估拿精准报价。