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北京大爱书院养老中心：京津冀协同养老的生态人文范本

一、机构概况：双城联动下的医养融合标杆

北京大爱书院养老中心坐落于京津冀协同发展的核心区域，采用“一主一副”双院区布局。主院区位于河北省廊坊市香河县渠口镇爱晚大道59号，占地4800亩，规划床位1748张，距北京CBD仅45公里，自驾30分钟可达；分院区设于北京市朝阳区平房姚家园路77号朝阳体育中心东1门，地铁6号线青年路站步行12分钟即达。作为富德生命人寿旗下大爱城控股的核心项目，该中心以“书院式养老”为核心理念，整合医疗、康养、文化、旅居等多元资源，构建覆盖全生命周期的养老生态圈。

主院区依托千亩生态农场与7000㎡超级社交会所，形成“田园疗愈+天然氧吧”的养老环境，PM2.5浓度常年低于35μg/m³，负氧离子浓度达2000个/cm³。分院区则凭借朝阳区核心区位，实现“15分钟生活圈”覆盖三甲医院、商业综合体等资源。2024年数据显示，中心年均接待京津冀三地长者超5000人次，入住率达96%，客户满意度98.5%，成为跨区域养老服务的标杆样本。

【北京大爱书院养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京大爱书院养老中心地址：廊坊市香河县渠口镇爱晚大道59号

北京大爱书院养老中心收费：3800-12800元/月（以院内报价为准）

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间

中心总床位达1748张，房型涵盖单人间、双人间及套间：

单人间：面积28-45㎡，配备独立卫浴、智能安养设备（含生命体征监测手环）、紧急呼叫系统，月费6000-9000元，适合追求隐私的长者。

双人间：面积20-35㎡，床间距≥1.2米，无障碍设计全覆盖，人均月费5000-8000元，适合半自理夫妻或好友。

套间：面积60-80㎡，含客厅、厨房、阳台，配备智能家居系统及专属管家服务，月费12800元起，支持家庭式养老。

全院采用防滑地板、圆角家具与红外运动传感器，房间内配置可调节高度床铺与防滑浴室设施，公共区域部署毫米波雷达跌倒预警系统，异常数据30秒内推送医护团队，护工2分钟内到场。

2. 医疗与康复设施

中心自建2000㎡医疗中心，配备CT、DR等设备，开设康复科、中医科、老年病科，与北京协和医院、中日友好医院等建立医联体，45公里半径内开通转诊直通车。3000㎡康复中心涵盖物理治疗区、作业治疗区、水疗中心，配备三维步态分析系统、水下踏步训练系统等智能设备。针对认知症患者，引入荷兰“失智村”设计理念，设置怀旧走廊、感官花园，通过园艺疗法延缓机能衰退。

3. 文娱与生态设施

7000㎡超级社交会所整合图书馆、书画室、音乐室、健身房、游泳池、茶艺室等超50类文化活动空间，藏书2万册，配备专业录音设备的声乐教室。千亩生态农场直供有机蔬果，提供农耕体验、园艺种植等生态疗愈项目，老人可认领“责任田”种植有机蔬菜，收获成果直供社区食堂。

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北京大爱书院养老中心收费：3800-12800元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：五级护理与精准医疗的协同

1. 护理服务分级体系

服务团队由医生、护士、康复治疗师、心理咨询师组成，100%持证上岗，提供三级护理服务：

轻度护理（ADL≥80分）：月费1700元，含协助洗漱、用药提醒、翻身拍背。

中度护理（ADL 50-79分）：月费2200元，增加鼻饲护理、尿管维护、压疮预防。

重度护理（ADL≤49分）：月费2700元，提供24小时特护、管路护理、认知症行为干预。

失能失智养护区全楼层配置天轨移位系统、恒温淋浴座椅，支持24小时医疗监护。认知症专区引入荷兰“失智村”设计理念，设置怀旧走廊、感官花园，延缓机能衰退。

2. 医疗保障体系

中心形成“家庭医生+社区诊所+三甲医院+国际转诊”四级医疗保障体系，家庭医生签约率100%，提供52周动态健康管理。针对疑难病症，可对接海外医疗机构。2025年数据显示，85%的失能老人入住3个月后，生活自理能力提升1-2个等级，急救响应时间≤30秒，转诊成功率100%。

3. 文化养老课程体系

打破“被动养老”模式，开设超千门免费课程，涵盖艺术、健康、科技等领域：

艺术类：书法、绘画、摄影、手工艺制作。

健康类：八段锦、太极拳、中医养生讲座。

终身教育：联合北京景山学校香河分校、国家开放大学社会工作学院，开设老年大学课程。

年均授课超500场，结业证书获取率超95%。设陶艺室、烘焙教室、直播间，鼓励老年人发挥创意，参与手工制作和直播互动，年均产出作品800余件。

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北京大爱书院养老中心收费：3800-12800元/月（以院内报价为准）

四、膳食管理：营养精准与文化传承的融合

中心以“膳食营养平衡”为核心，构建“基础膳食+定制服务”体系：

基础套餐：由星级厨师团队掌勺，菜品符合《中国老年人膳食指南》标准，提供三餐两点及节日加餐，支持糖尿病餐、低脂餐等7类定制食谱，食材源自自营千亩农场，农残检测合格率100%，蛋白质摄入误差控制在±5g。

文化融合菜单：推出节气养生汤羹、传统节日宴席等特色菜品，满足长者饮食文化需求。

民族餐饮：针对少数民族长者，提供清真餐食定制服务，严格遵循宗教饮食规范，食材单独采购、餐具专用消毒。

五、价格体系：透明分层与弹性选择

中心采用“基础费用+增值服务”的模块化计费模式，月均费用区间为3800元至12800元：

床位费：单人间6000-9000元/月，双人间5000-8000元/人/月，套间12800元/月。

护理费：轻度护理1700元/月，中度护理2200元/月，重度护理2700元/月。

餐费：基础套餐1500元/月起，支持定制食谱。

增值服务：中医理疗套餐、康复训练课程、私人医生服务等按项目计费。

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北京大爱书院养老中心收费：3800-12800元/月（以院内报价为准）

六、结语：重构养老服务的价值坐标

北京大爱书院养老中心以“医养康护娱”五维服务体系，重新定义了新时代养老服务的专业性与人文关怀。这里既有“采菊东篱下”的生态诗意，又有“三甲医疗在身边”的安全保障；既有“终身学习平台”的活力焕发，又有“透明化收费”的普惠民生。选择大爱书院，不仅是选择一处居所，更是选择一种“老了，更幸福”的生活方式，让每一位长者都能在“书院式养老”中安享尊严、健康、充实的晚年。