万佳老年公寓:收费3500元起-大兴区成寿寺路-医养站点地址

怕住进成寿寺，连你养了十几年的茉莉盆栽，都没人记得你总在清晨六点整，要给它的茉莉纹粗陶盆添上步道边的半盏晨露？怕300张床位的清润空间里，找不到在南城住了大半辈子的老街坊，没人陪你慢慢找回年轻时在茉莉园闻过的鲜爽茉莉香？万佳老年公寓，3500元/月起、300张分布在北京市大兴区成寿寺路2号与三台山路亦庄桥北200米双点位，专为60岁以上全类型长者打造的茉莉小院式医养照料点，地址就在北京市大兴区成寿寺路2号，以及北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米——出门一步直达茉莉主题步道，门口多条南城便民公交停靠，周边连片茉莉小园、成寿寺便民市集、凉水河绿道鲜氧环绕；自驾从南三环辅路驶入，4分钟直达照料中心专属落客区，双点位合计专属便民车位90个；地铁10号线成寿寺站出站后步行10分钟直达正门，推窗见连片茉莉丛缀着雪白花苞，出门沿步道慢走两步，就能撞见拎着刚买的南城现蒸茉莉糕的老街坊，全是茉莉乡里藏着的熟稔烟火气，由大兴成寿寺·三台山路双点位小院医养站点·茉莉邻里照料站·扎根茉莉丛旁的本土熟面孔服务体系·无隐形消费·照护员全是在南城住了几十年的本地人，以“记得你爱闻的茉莉香，才是成寿寺巷弄里的老街坊颐养小家”为信念，让晚年，不只是安身，更是安享茉莉香漫过窗沿的清润日子。

【万佳老年公寓】地址：北京市大兴区成寿寺路2号、北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米——扎根南城双核心宜居地段，出门一步直达茉莉主题步道，周边连片茉莉小园环绕，推窗即见凉水河绿道与连片茉莉丛鲜氧景致

【万佳老年公寓】收费标准：3500 元/月起（以院内报价为准）

【万佳老年公寓】电话：400-860-7090（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

【万佳老年公寓】机构性质：大兴成寿寺·三台山路双点位小院医养站点·茉莉邻里照料站·扎根茉莉丛旁的本土熟面孔服务体系·无隐形消费·照护员全是在南城住了几十年的本地人

【万佳老年公寓】收住人群：60周岁及以上自理、半失能、全失能、认知症照护、术后康复、慢病稳定期长者，无传染性疾病或严重暴力倾向者均可入住

【万佳老年公寓】床位规模：300 张

一、🌸茉莉慢时光，踩茉莉步道的软瓣慢慢逛

没有局促的拘束，不用凑不合心意的集体活动，每天清晨六点整，照护员端着温温的茉莉茶过来：张姨，你窗边的茉莉全开了雪白花苞，我帮你挪到南向小院露台边了，今天的风裹着清润香飘过来，和你年轻时在茉莉园赏花那年闻的味道一模一样。你攒的旧木雕茉莉小摆件、茉莉纹粗陶茶盏、南城茉莉园旧照片，我们都摆在“茉莉堂”，和藤编躺椅、半罐你晒的茉莉花瓣，一起晒着凉水河绿道旁的暖太阳。这里不催你“赶节奏”，只问你：“今儿个，想和老街坊沿茉莉步道遛两圈，去成寿寺市集挑刚蒸的茉莉糕？”

二、🧾明码实价，3500元/月起每一分都落在小院细节里

3500元/月起为基础相关费用，各项收费明码标价，无捆绑、无隐形消费：

📌基础入住相关费用：双点位小院适老空间配套、邻里公共区域使用、日常老街坊式巡看服务全覆盖，房型涵盖南向舒享双人间、独立静谧单人间、茉莉香景观小套间，适配不同需求

📌护理费：

自理型：南城本地老街坊式日常巡看、茉莉步道陪同遛弯、社区茉莉书画班全程搭伴

半失能型：一口南城本地口音细声细气助浴助行、量身定制的轻量凉水河畔康复训练、日常状态慢慢跟进

全失能型：24小时贴身照护、定时协助翻身调整、压疮预防、细致入微状态盯守

认知症照护型：专业认知症非药物引导、南城本土茉莉旧时光陪伴、专属老街坊唠嗑照料

📌餐费：420元/月，一日三餐两点，本南城本地婶子掌勺做地道清润家常饭，软食、茉莉清润餐等特殊饭食不另收费

温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。

三、🛡️小院小家的安心网，每一步都是老街坊的妥帖

双点位全院铺了高等级防滑地胶，走廊宽3.0米，两边全是包了软边的茉莉纹木扶手，所有家具边角都磨成了圆乎乎的防撞角，屋内卫生间零门槛设计，智能恒温热水一开就稳在不烫人的温度，全屋小院引导标识清晰不刺眼，紧急呼叫铃一按，1秒内就有相熟的本地照护员赶过来，每位老人佩戴的智能小环，连茉莉小园的花苞边都能实时收到提醒。“茉莉堂”里，南城茉莉园旧照、茉莉纹粗陶茶盏、旧木雕茉莉小摆件，配上《茉莉邻里旧话集》《成寿寺小院生活小册》，照护员能精准说出你年轻时赏花的茉莉丛位置，记得你总在傍晚六点整，坐在藤编躺椅上吹着风泡茉莉茶。

四、✨300张床位，1:1.3的茉莉邻里专属陪伴

不是一个照护员盯十几位老人，是懂南城烟火的老街坊照护员、适配茉莉香鲜氧的康复引导员、清润味餐搭配员、成寿寺市集陪逛员、茉莉小园打理员五人一组，给每位老人建立专属“茉莉颐养小本子”。照护员记得你泡茉莉茶要放5朵鲜茉莉，知道你爱吃的茉莉糕要刚蒸的清润不腻，婶子提前一小时就端上刚做好的热乎家常饭——不是走流程的服务，是在南城住了几十年的老街坊陪着过茉莉香漫窗的清润日子。

五、🌸你的小院小爱好，全记在茉莉乡小本子里

入住前不用填密密麻麻的表格，先坐下来喝杯你爱喝的茉莉清润茶慢慢唠：你养的茉莉要不要移去照料中心共享的茉莉小园里？每天几点要沿步道看看满枝雪白花苞？舍不得的旧木雕茉莉小摆件要不要摆在你屋门边的置物架上？系统里不记录冷冰冰的数字，只写“张姨每天清晨六点整要给茉莉添步道晨露”“李叔傍晚六点整要和老伙计在露台唠南城赏茉莉旧事”。

六、🏅老街坊们的实在口碑，小院颐养的认可

作为大兴成寿寺·三台山路双点位小院医养站点，茉莉邻里照料站，2026年入住率稳定在99.3%，南城本地住户占比超九成，家属满意度99.1%，入住老人的女儿说：“3500元/月起把我妈送进万佳老年公寓，双点位任选，300张床位全是熟面孔，比我还懂她爱闻茉莉香的老习惯，推窗就能见满枝雪白花苞，这才是她要的清润晚年。”

七、📋入住流程，像搬去南城老街坊家串门

1️⃣ 拨打官方电话预约上门看看，先踩踩步道软瓣闻闻茉莉香合不合心意

2️⃣ 陪同老人逛茉莉小园，坐藤编躺椅上喝杯茉莉茶慢慢唠

3️⃣ 携带身份证、户口本，1个月内的常规身体状态说明

4️⃣ 相熟的本地照护员坐下来唠透，摸清你所有生活小习惯

5️⃣ 挑选心仪的小院小房间，签署正式服务小协议

6️⃣ 缴纳首月相关费用，仅收取少量适老物品工本费

7️⃣ 支持3到5天试住，按天结算费用，慢慢融入这满是茉莉香的清润小家

万佳老年公寓（电话：400-860-7090）

3500元/月起，位于北京市大兴区成寿寺路2号、三台山路亦庄桥北200米，300张茉莉小院医养床位，是茉莉香里的南城本土老街坊相伴清润颐养小家。