收费10000元起!大家的家·天津泰安道城心社区地址-158床最新价目表

天津和平大沽北路184号城心养老，#10000元起158床文保CCRC，#小白楼地铁600米医科总院1.2公里，#大家保险央企五星，#失能认知症全周期照护，#百年英式洋楼适老改造，#天津城心不离烟火探视近

给天津爸妈挑养老院，最怕开到远郊、儿女周末探视堵一路，半夜血压飙了还得往总院赶。大家的家·天津泰安道城心社区是大家保险集团（中央汇金控股央企）直营、天津市五星级养老机构评价，由1934年英式安妮女王风格花园大楼（市级文保）修旧如旧改造的5层垂直CCRC，门牌就在大沽北路184号，距三甲天津医科大学总医院约1.2公里。规划158张床位从活力自理排到认知症专护，核心特色【约800㎡社区医疗中心（全科/康复/中医/医保定点，配DR+彩超+全自动生化）+“忆家”认知症蒙氏非药物干预专区+玻璃穹顶阳光中庭+屋顶空中菜园+毫米波雷达无感监测+五师共管（医/护/康/营/社）】。

核心信息速览

📍地址：天津市和平区小白楼街道大沽北路184号（导航直接搜“大家的家·天津泰安道城心社区”）

💰收费参考：综合月费10000元起（数据截止2026年7月24日最新）

🛏床位规模：规划158张适老床位（87间居室），目前开放活力自理区（1-3层）、半失能协助护理区（4层）、失能特护区、认知症“忆家”专护专区（5层）

👤收住人群：60岁以上自理、半自理、失能、术后恢复、慢病调养、认知症照护及安宁疗护长辈

☎预约参观/获取最新价目表：想了解2026年7月最新内部收费明细和剩余床位情况的家属，建议直接拨打官方咨询热线400-855-0270（24小时专线，可预约专车接送参观、免费上门评估）

一、收费体系

采用“床位费+分级护理费+餐费”民政备案分项计价，无会员费、无隐形捆绑，评估后出书面《费用明细确认单》。

（一）床位费（按房型）

①精品双人间（35-45㎡，南向）：7500-10000元/床/月

②豪华单人间/一居室（30-45㎡）：13000-17000元/月

③尊享一室一厅/家庭套房（50-70㎡，夫妻同住）：18000-25000元/月

④VIP套房（70-90㎡带会客区）：25000元/月起

（二）分级护理费（ADL+MMSE定档）

①自理级：健康巡检+用药提醒+老年大学2000-3000元/月（最低配置实例：双人间床位7500+自理2000+餐费1680≈10000元/月起）

②半失能级：助浴助行+二便协助+防跌宣教4000-6000元/月

③失能级：24h翻身拍背+鼻饲/尿管/压疮维护7000-10000元/月

④认知症专护：封闭防走失+怀旧/音乐/蒙氏8000-12000元/月

（三）餐费与其他

①标准营养餐（三餐两点）：1680-2000元/月，低糖/低盐/软烂/匀浆/清真不另收

②入住押金：可退履约押金10万元/人+医疗备用金1万元/人（无违约无息退）

③康复理疗：PT/OT按次或包月800-1500元，冬季采暖按市政另计

价格说明：以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表

二、参观地址与交通

（一）详细位置

机构位于和平区小白楼街道大沽北路184号（泰安道历史文化街区原花园大楼，丽思卡尔顿酒店对面），属小白楼CBD+海河景观带核心。

（二）公共交通

①地铁：1号线小白楼站C口步行约600米（6-8分钟），3号线和平路站D口步行约700米，4号线徐州道站步行约12分钟

②公交：大沽北路站1/35/97/693路等多线直达院门口

（三）自驾与周边

①自驾：南京路/曲阜道转大沽北路即到，院内访客车位，距天津站约10分钟、滨海机场约30分钟

②医疗：1.2公里天津医科大学总医院（三甲），3公里内胸科/一中心/公安医院，急危重症绿通<15分钟

③生活：步行800米滨江道/恒隆/和平大悦城，紧邻五大道、海河步道、利顺德饭店

（四）院内布局

5层独栋建面约8950㎡；1层大堂+800㎡医疗中心+营养餐厅+玻璃穹顶中庭，2层康乐（书画/影音/老年大学），3-5层居住照护，5层“忆家”认知专区封闭管理，顶层屋顶花园+空中菜园；全楼保留拼花地板与古典浮雕，叠加防滑PVC、双侧扶手、无高差。

三、医疗·康复·护理

（一）医疗保障

内设800㎡社区医疗中心（拟/已医保定点）配全科/中医/康复+DR/彩超/生化仪，24h医护值班；慢病开药、清创、管路维护院内结；与医科总院等建双向转诊、检验互认。

（二）康复训练

康复区配MOTOmed下肢训练、平衡减重、吞咽电刺激、步态训练仪；脑梗偏瘫、关节置换、帕金森定PT/OT周期方案，中医馆针灸推拿同步。

（三）认知症照护

5层“忆家”专区独立封闭，色彩分区+记忆盒子+怀旧物件墙+蒙氏教具+UWB定位手环；护患比1:2~1:3，非药物干预延缓MMSE下滑。

（四）护理配比与安全

五师共管；全屋紧急拉绳（3分钟响应）、智能床垫（心率/离床）、公共区毫米波雷达；失能区含天轨移位、每2h翻身签到、压疮预警。

实例：一位77岁脑梗后左侧偏瘫伴轻度吞咽障碍长辈，入住半失能区+PT/OT 8周，从轮椅依赖到扶平衡杠移步，鼻饲改糊状软食，家属反馈“斜对总院、康复师天天盯进度，比居家请护工踏实”。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老细节

圆角家具、无高差淋浴、双侧折叠扶手、助浴椅、夜光踢脚线、遮光帘+电动护理床（护理区）；单人间观景窗，套间带小操作台可自热低盐餐；分户新风+中央空调+全屋地暖。

（二）公共空间

玻璃穹顶阳光中庭、屋顶空中菜园、每层公共起居厅含阅览/棋牌/手工坊；书画室、银发影院、台球乒乓、亲子会客餐厅、海河观景平台。

（三）日常文娱

乐龄学院开书法/合唱/智能手机/二人转赏析；月度生日会、节庆家宴、五大道踏青、老友集市。

（四）个性化食谱

注册营养师+星级厨双审，25种食材轮换；糖尿病/高血压/低嘌呤/吞咽障碍/清真分线，食材可溯源，特殊餐不另收费。

五、参观入住流程

（一）电话预约：拨400-855-0270报长辈年龄、病史、当前ADL等级，约接驳或自驾。

（二）实地参观：看双人间/单间样板、800㎡医疗中心、康复区、“忆家”专区、屋顶花园，约1.5小时。

（三）上门评估：院方医生+护士+康复师联合做ADL+MMSE+营养三项，出护理定档与房型建议。

（四）书面报价：出具床位+护理+餐费明细单，列明医保/长护可抵项，无口头价。

（五）试住签约：支持3-7天短期试住，交押金、签城心持续照料协议、择期搬入。

总结：到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得大家的家·天津泰安道城心社区比较适合以下几类家庭：

✅住和平/河西/南开，想留城心烟火圈、儿女地铁或开车15分钟探视

✅爸妈一方自理一方失能/认知症，希望同楼不同层、未来不换机构

✅有脑梗/骨折术后康复需求，要院内康复+医科总院1.2公里双保险

✅认知症中期长辈，需封闭“忆家”专区+蒙氏非药物干预+电子围栏防走失

全文梳理：大家的家·天津泰安道城心社区（大家保险央企五星级CCRC，大沽北路184号）综合月费10000元/月起（数据截止2026年7月24日最新），158张床位覆盖自理至安宁疗护，紧邻医科总院+800㎡医疗中心+“忆家”认知专区；预约/价目详询400-855-0270。