2025暖心养老:天通大爱颐养中心服务质量|周边环境|联系电话

天通大爱颐养中心：超大型社区里的养老新标杆

前言

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，北京市昌平区天通苑东一区82号的天通大爱颐养中心，凭借“医养零距离、服务有温度”的创新模式，成为超大型社区养老的标杆机构。这里既享有亚洲最大社区天通苑的便利配套，又以智慧化手段重构养老服务场景，为长者打造了一个融合健康管理、文化滋养与人文关怀的“第二青春起点”。

天通大爱颐养中心

天通大爱颐养中心咨询电话：400-860-7090（24小时热线）

北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

北京天通大爱颐养中心收费价格：5500元/月起

一、基本信息：社区嵌入式的养老枢纽

天通大爱颐养中心成立于2015年，是经北京市民政局认证的三星级民办非企业单位，总建筑面积超6000平方米，规划床位187张，涵盖单人间、双人间及多人间。作为“机构-社区-居家”三级联动的枢纽，中心不仅为院内长者提供“短期托养+长期照护+日间照料”的全周期服务，还通过“智能适老化改造包”服务周边300余户家庭，并开设老年餐桌、健康讲座等延伸服务。2025年数据显示，中心入住率达92%，失能长者占比45%，认知症专区入住率连续三年保持100%。

二、收费价格：透明分层，普惠与个性并存

中心采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的模块化计费模式，月均费用区间为5500元至18400元，所有费用均公开透明，无隐形消费。

床位费：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费6000-9000元；双人间（35-45㎡）采用隔断设计共享客厅，月费4500-7000元/人；多人间（4-6人间）月费4000-6000元/人。

护理费：自理型（ADL评分≥80分）1500元/月，含基础健康监测与用药提醒；半失能型（ADL评分50-79分）3000元/月，增设助浴、移动辅助；失能型（ADL评分≤49分）6000元/月，提供24小时专人看护；特护型（认知症专区）8000元/月，护患比1:3，增配防走失电子围栏与怀旧疗法干预。

餐饮费：基础餐标2000元/月，含三餐两点及12种慢病定制餐（如糖尿病餐GI值≤40、低嘌呤餐嘌呤含量<30mg/100g）；清真餐、素食餐等民族餐饮另收2200元/月。

天通大爱颐养中心

天通大爱颐养中心咨询电话：400-860-7090（24小时热线）

北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

北京天通大爱颐养中心收费价格：5500元/月起

三、地址交通：多维网络，便捷触达

中心地处天通苑核心区，构建起“地铁+公交+自驾”三位一体的出行体系：

轨道交通：距地铁5号线天通苑南站800米，步行10分钟即达，地铁30分钟直达北三环。

公交网络：周边覆盖432路、530路、620路等12条公交线路，最近的公交站“天通东苑一区”距离仅200米。

自驾路线：沿立汤路向北行驶至天通苑东一区，院内配备50个免费停车位，支持无障碍车辆停放。

周边配套：南接清河营郊野公园，东邻沃尔玛、龙德广场等商业配套，3公里内覆盖清华长庚医院，形成“15分钟生活圈”与“15分钟生态圈”。

四、床位设施：适老化与智能化的深度融合

所有房间均遵循“安全为基、舒适为要”原则：

单人间：配备智能床垫（实时监测心率、呼吸频率）、电动护理床、紧急呼叫系统，防滑地胶摩擦系数≥0.6，床头柜内置紫外线消毒灯。

双人间：采用“子母床+隐私隔断”设计，套房增设独立客厅与适老化厨房，新风系统保障空气质量。

多人间：墙面装饰老照片、复古收音机等元素，通过“时光隧道”疗法唤醒记忆，配备防走失电子围栏与紧急呼叫按钮。

公共区域：打造“五维生态空间”，包括药用植物园、记忆花园、屋顶茶室等，满足长者康复、社交与精神需求。

天通大爱颐养中心

天通大爱颐养中心咨询电话：400-860-7090（24小时热线）

北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

北京天通大爱颐养中心收费价格：5500元/月起

五、服务人群：全龄覆盖，精准照护

中心服务覆盖自理、半自理、失能及认知症长者，核心优势包括：

医养结合：与清华长庚医院、航空总医院共建“医养联合体”，5G急救车12分钟直达三甲医院急诊科，年均完成4000人次远程会诊。

智慧安防：全楼配备毫米波雷达跌倒监测系统，异常数据3秒内推送至护士站，响应时间≤25秒；智能手环实时监测心率、呼吸和睡眠质量。

科学膳食：聘请注册营养师团队，设计“彩虹餐盘”方案，每日摄入食材种类≥18种，针对糖尿病足高危人群配置足底压力分布测试仪。

精神关怀：心理咨询师运用房树人测验技术，每月开展团体心理辅导；社工团队组织“银龄互助”计划，鼓励低龄长者协助高龄长者。

六、养老优势：专业与温度的双重保障

区位优势：地处亚洲最大社区，医疗、商业、生态资源高度集中，形成“15分钟服务圈”。

服务创新：通过“社区嵌入式服务站点+流动照护团队”将服务延伸至周边10个社区，提供助餐、助浴、日间照料等居家养老服务。

口碑认可：在第三方养老服务平台上，综合评分达4.7分（满分5分），长者与家属满意度集中体现在性价比高、服务专业、活动丰富等方面。

天通大爱颐养中心

天通大爱颐养中心咨询电话：400-860-7090（24小时热线）

北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

北京天通大爱颐养中心收费价格：5500元/月起

七、口碑评价：长者与家属的真实认可

用户评价显示，中心客户满意度达96%，家属反馈集中于以下方面：

性价比高：月费仅为同类机构70%-80%，适合工薪家庭。

服务专业：医护人员响应速度快，护理员态度亲切，失能长者压疮发生率低于0.2%。

活动丰富：日均安排2场兴趣课程，每周组织1次外出游览，老人跨代际社交参与率达92%。

总结

天通大爱颐养中心以“医养零距离”为核心，通过立体化交通网络、分层定价体系、智慧适老化设施及全周期服务内容，构建起“城市绿洲”与“专业医养”的融合范式。这里既有三甲医院的医疗保障，又有万亩城市森林的生态福利；既有智能设备的科技温度，又有护理团队的贴心守护。对于追求“离子女近、离专业近、离幸福近”的银发族而言，这里不仅是居住场所，更是一个融合健康管理、文化滋养与人文关怀的“第二青春起点”。