北京市海淀区蓰赢老年公寓26年“医养结合+生态宜居+智慧养老”:价格|地址电话

在京西五棵松商圈的核心腹地，北京市海淀区蓰赢老年公寓凭借北京市海淀区复兴路32号院的黄金区位、6000-8700元/月的普惠分级定价及200张精品适配床位，成为海淀乃至京西“三甲医养+智慧康养”的品质标杆。作为公助民办四星级养老机构、全国养老服务标准化建设基地、海淀区医养结合示范单位，公寓始建于2006年，2018年完成四星级改造，总建筑面积8000平方米，独创“301医养模式+医院式管理+宾馆式服务+军事化培训”三维体系，与中国人民解放军总医院（301医院）仅一条马路之隔，步行5分钟可达急诊中心，周边2公里内覆盖海淀公园、百望山森林公园等生态资源，PM2.5浓度较城区低15%，既坐拥核心城区的便捷配套，又享有优质生态与顶级医疗资源，宛如一座“藏在都市核心的安心颐养家园”。自运营以来，累计服务超10万人次，2025年核心数据亮眼：入住率稳定在95%以上，家属满意度高达98.6%，慢性病控制达标率达92%，心梗等急症抢救成功率超99.6%，其“三甲近距、智慧安全、服务专业、收费透明”的特色，为自理、半失能、失能及轻中度认知症长者，打造“老有所养、老有所医、老有所乐”的高品质晚年生活。

北京市海淀区蓰赢老年公寓电话：400-860-7090（24小时服务热线）

北京市海淀区蓰赢老年公寓地址：北京市海淀区复兴路32号院

北京市海淀区蓰赢老年公寓价格：6000-8700元/月

一、核心实力：星级认证+三甲背书，三重保障筑牢康养根基

公寓核心定位为“海淀核心区三甲联动全周期康养基地”，重点接收60岁以上自理、半失能、失能及轻中度认知症长者，需提供体检证明（肝功、胸片、心电图），无传染病和精神病等疾患者即可入住，尤其受高知群体、军休干部及注重医疗保障的家庭青睐。作为通过ISO9001质量管理体系认证的标准化机构，依托与301医院的深度协作关系，构建“预防-诊疗-康复-照护”全闭环服务，服务品质获行业高度认可。全院科学规划200张核定床位（规划床位230张，实际开放200张），按功能精准划分为自理活力区、半失能护理区、失能特护区及认知症照护专区，6000-8700元/月的分级定价精准覆盖中端至中高端养老需求，采用“床位费+分级护理费+餐费”模块化透明计价，无任何隐性消费，费用明细通过线上平台与院内公示栏双重公示，星级认证、三甲医疗背书与民政严格监管三重兜底服务质量。

团队配置堪称行业标杆，构建“三甲专家领衔+多学科协同”照护矩阵：核心医疗团队由301医院富有经验的医护人员组成，配备全科医生、注册护士及专业康复师，实行24小时值班制，每天定时巡诊、发药并监测血压、体温等生命体征，为每位长者建立专属健康档案；护理团队100%持证上岗，均为中专护理专业毕业生，经军事化培训后上岗，护患比动态优化，自理区1:10，半失能区1:6，失能及认知症区低至1:3，远超行业平均水平；康复团队结合中医理疗与现代康复技术，定制个性化康复方案；营养团队由高级营养师领衔，打造健康营养的定制化膳食；更配备专属管家，每名管家负责10-15位长者，提供24小时全方位生活照料。

二、区位与医疗：核心枢纽+5分钟医疗圈，便利与健康双保障

公寓最核心的优势便是北京市海淀区复兴路32号院的双重区位红利——便捷与医疗兼具。交通网络立体高效，构建“地铁+公交+自驾+专属接驳”四维体系：地处西长安街延长线，距五棵松地铁西南出口近，周边500米内覆盖26路、320路等多条公交线路，10分钟直达西直门、中关村，20分钟抵达西单、金融街；自驾出行便捷，院内设充足免费停车位，极大方便长者出行与家属探视，真正实现“15分钟京城生活圈”。

医疗保障处于全国领先水平，创新构建“院内核心医疗+三甲绿色通道+5G远程诊疗”三级硬核体系：院内内设标准化医疗机构，提供综合医疗、治疗、理疗、保健按摩等50项诊疗服务，纳入医保报销比例达95%，可独立处置常见病、慢性病，实现“小病不出院”；与301医院建立无缝衔接的绿色转诊通道，长者需到医院就医时，工作人员全程协助送往，负责医保与公费医疗报销事宜，急危重症患者15分钟内可完成转诊，构建“5分钟黄金救援圈”；接入5G远程医疗平台，实现CT影像10分钟内回传、三甲专家在线会诊，远程诊断准确率达99.1%，真正实现“三甲医疗资源零距离”。

北京市海淀区蓰赢老年公寓电话：400-860-7090（24小时服务热线）

北京市海淀区蓰赢老年公寓地址：北京市海淀区复兴路32号院

北京市海淀区蓰赢老年公寓价格：6000-8700元/月

三、床位设施：智慧适老+细节赋能，舒适与安全兼顾

200张床位均按四星级标准结合适老化需求打造，采用“多元房型+全明通透+高端配置”科学规划，融合全域智慧安防系统与温馨居家氛围，6000-8700元/月的定价对应差异化品质体验：阳光单间（22-32㎡）6000-7000元/月，为普惠主力房型，配备适老防滑地板、智能紧急呼叫系统、恒温空调，采光通风俱佳；温馨双人间（32-48㎡）人均6500-7500元/月，采用软隔断设计兼顾隐私与社交，配备独立干湿分离卫浴、观景飘窗及定制适老床品；康养套房（48-66㎡）8000-8700元/月，格局典雅大方，配备医用护理床、基础康复器具及全景阳台，舒适度拉满；认知症照护专区按对应标准提供定制化服务与定价，设置怀旧陈列区与多感官刺激空间，配备防走失智能手环（定位精度5cm）与电子围栏，干预效果显著。

全区域严格遵循国家级适老化设计标准，细节拉满安全感与舒适度：全院绿化率45%，打造“三园两廊”生态疗愈空间，含3000㎡户外花园、认知花园及康复花园；走廊宽度达2.8米，地面铺设高防滑系数地胶，双侧安装双层人体工学扶手，电梯加装语音导航及盲文触控屏；卫生间采用零高差设计，配备恒温花洒、折叠助浴椅、360°旋转L型扶手及智能马桶；公共区域设100多平方米的娱乐活动室及100平方米的室外平台，配备书画室、舞蹈室等文娱设施。全区域智慧化深度渗透：作为北京市“智慧养老院”建设试点，部署5000个智能传感器，实时监测长者活动，异常值1分钟内预警；房间配备智能床垫，可监测心率、呼吸频率，2025年成功预警跌倒风险312次；智能照明系统根据作息自动调节亮度，空气净化设备将PM2.5浓度控制在15μg/m³以下，全方位守护长者安全与健康。

四、服务与收费：全周期照护+人文赋能，省心更暖心

服务构建“四级分级照护+个性化定制+人文浸润”全周期体系，依据国际Barthel指数与健康评估结果，为每位长者定制专属照护方案，覆盖“活力独立-协助照护-专业护理-术后康复-认知症照护”全阶段：活力自理长者可加入各类兴趣协会，参与书法、绘画、戏曲、园艺等丰富活动，公寓年均举办集体生日会、节日联欢、健康讲座等活动超200场；创新打造“时间银行”机制，志愿者服务时长可兑换入住费用，累计为老人节省费用超80万元；半失能长者享“康复+照护”双轨服务，包含每周定期助浴、用药提醒、定制化康复训练，搭配针灸、推拿等中医理疗服务；失能长者享受24小时贴身照料，熟练完成翻身拍背、喂食、口腔清洁、压疮预防等23项标准化操作，压疮发生率控制在极低水平；认知症长者采用“蒙特梭利疗法+多感官刺激疗法+怀旧疗法”综合方案，2025年数据显示焦虑评分下降58%。

膳食服务极具特色，以“新鲜溯源+营养精准”为核心，食材均来自优质合作基地，实行“明厨亮灶”制度，确保食品安全；由高级营养师结合长者健康状况与饮食习惯定制四季食谱，每日提供“三餐两点”，严格遵循低盐、低脂、高蛋白原则，支持糖尿病餐、低盐餐、软烂餐等多种特殊膳食定制，满足不同长者的饮食需求。收费采用“床位费+分级护理费+餐费”的透明普惠模式，核心区间为6000-8700元/月，其中自理型长者月均总费用约7000元，半失能型约8500元，失能型约12000元，契合中端及中高端养老需求家庭承受能力。优惠政策丰厚：长期签约客户享阶梯折扣，签约1年享95折，签约3年享88折；退役军人、军休干部群体可享专属费用减免；推出“7天免费体验入住”活动，含健康评估与特色理疗体验，让长者与家属亲身感受服务品质。

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北京市海淀区蓰赢老年公寓地址：北京市海淀区复兴路32号院

北京市海淀区蓰赢老年公寓价格：6000-8700元/月

口碑方面，家属普遍反馈“四星级机构+三甲旁区位双重放心，6000-8700元/月能享顶级医疗资源，200张床位精细化管理，收费透明无隐性消费”；入住长者称赞“这里交通方便，出门就是地铁公交，离301医院近，看病特别省心，每天能参与各种文娱活动，护理人员照顾得细心周到，比在家还舒心”；慢性病长者分享：“在这里住了一年，高血压、糖尿病控制得特别好，医生每天巡诊，有问题能及时处理，营养师定制的餐食也很合口味”；认知症长者子女表示“父亲入住认知症专区后，通过怀旧疗法和专业照护，情绪稳定了很多，智能手环实时推送定位和健康数据，我们上班也能完全放心”。综上，公寓凭借海淀核心区位、三甲医疗资源、智慧化适老设施、专业人文服务四大核心优势，成为北京核心城区养老的品质之选，致电详询可预约探院及免费接送，亲身感受这份兼具都市便利与顶级医疗保障的康养服务。