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北京康梦圆国际老年公寓：都市高端医养融合新标杆

一、机构概况：五星级认证的都市养老综合体

北京康梦圆国际老年公寓坐落于北京市朝阳区十八里店六道口临300号，地处东南四环与京沪高速交汇的“黄金三角区”，总建筑面积21000平方米，绿化面积达7000平方米，规划床位516张。作为中国老龄事业发展基金会直属管理的五星级养老机构，公寓以“医养零距离、智慧康养、生态疗愈”为核心定位，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。机构周边3公里内覆盖十里河商圈、潘家园文化古玩市场，毗邻海棠公园、老君堂公园，形成“15分钟健康生活圈”，PM2.5浓度较城区均值低20%，为长者提供“房在园中、路在绿中、人在景中”的生态疗愈环境。

公寓主体建筑采用“回”字形设计，共设218套房间，涵盖单人间、双人间、家庭套房及特护专区，满足自理、半失能、失能及认知障碍老人的全周期需求。自2009年运营以来，已服务超2万名长者，年均服务超800人次，客户满意度达96.3%，蝉联“北京市养老服务满意度榜首”。

【北京康梦圆国际老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市朝阳区康梦圆国际老年公寓地址：北京市朝阳区十八里店六道口临300号

北京市朝阳区康梦圆国际老年公寓参考价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

二、设施配置：适老化与智能化的双重赋能

1. 居住空间：全周期适老化设计

公寓分设自理区、护理区及特护专区，房型涵盖单人间、双人间及家庭套房：

单人间：面积30-45平方米，配备独立卫浴、分户新风系统、电动护理床及毫米波雷达跌倒监测系统，支持实时心率、呼吸监测，月费8500-13500元。

双人间：面积40平方米，支持个性化软装定制，床间距≥1.2米，配备共享卫浴及储物空间，走廊宽度达1.8米，安装双层扶手，月费6500-9500元/床。

家庭套房：面积60平方米，含独立客厅、厨房及观景阳台，支持国际医保直付，月费12000-17000元。

特护专区：配备智能床垫，数据实时同步至护理站及家属APP，防跌倒响应时间小于10秒，适合失能、认知症长者。

全院采用毫米波雷达跌倒监测地毯、离床报警装置及智能床垫，实现全流程智慧化管理。家具边角圆润处理，灯光色温适宜，卫生间配置助浴椅、防滑垫与拉绳报警装置，确保长者行动安全。

2. 医疗与康复设施

公寓内设医保定点卫生站，配备3名主任医师、5名康复治疗师、12名注册护士，可开展血常规、尿常规、心电图等20项检查，年均转运危急重症患者40余人次。与北京朝阳医院、东方医院等三甲医院建立绿色通道，救护车10分钟直达急诊，2025年心梗急救平均耗时18分钟。

康复医疗中心占地1200平方米，引进德国帕维尔康复系统，配备电动起立床、平衡训练仪等专业设备，年均康复治疗量超800人次，中风后遗症患者90天步行能力提升率达78%。中医理疗方面，与北京中医药大学合作开展中医养生论坛，提供针灸、推拿等传统疗法，2024年为68%的住户制定个性化膏方。

3. 文化娱乐设施

公寓构建“3+3+3”文化服务体系，年均举办活动超800场：

终身学习平台：开设外语、书法、摄影等12门兴趣课，屋顶生态园成为京剧票友社等社团的固定活动场所。

社交活动平台：组织志愿者陪伴服务，帮助老人缓解孤独感，2025年满意度调查显示89.6%的长者对文娱活动给予五星评价。

特色寿宴服务：以寿宴大厅、迎宾通道、吉庆拱门为主环境，配以专业的寿宴司仪、独特的祝寿服饰、专属的演出团队，为老人定制最具康梦圆特色的寿宴服务。

此外，还设有600平方米多功能厅、1500平方米空中花园、记忆花园等设施，满足长者社交、娱乐、学习等多元需求。

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北京市朝阳区康梦圆国际老年公寓地址：北京市朝阳区十八里店六道口临300号

北京市朝阳区康梦圆国际老年公寓参考价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与人文关怀的创新实践

1. 医疗护理：五级分级护理体系

护理服务依据《老年人能力评估规范》，将护理等级分为五级：

Ⅰ级护理（自理型）：月费1500元，含健康监测、用药提醒、基础助浴，配备毫米波雷达跌倒监测手环，支持家属通过APP实时查看体征数据。

Ⅱ级护理（半失能型）：月费3500元，提供穿衣协助、移动辅助、翻身拍背，夜间巡视频次≥2次/小时，房间配置电动移位机、防褥疮气垫，支持医保报销项目。

Ⅲ级护理（失能型）：月费6000元，覆盖鼻饲护理、压疮预防、24小时生命体征监测，支持气管切开等专业照护，配备智能护理床与离床预警系统。

Ⅳ级护理（失智照护型）：月费8000-12000元，采用“多感官刺激疗法”，提供防走失管理、怀旧疗法及认知训练，房间内配备智能行为监测设备，年均服务认知症长者超120人次。

Ⅴ级护理（特级护理型）：定制化服务，含1对1专人陪护、康复训练、心理疏导、临终关怀，支持个性化营养方案定制。

2. 营养膳食与健康管理

公寓采用半自助与送餐相结合，兼有零点、包间、寿宴等服务，由专业营养师精心制定菜谱，既满足老年人需求又注重营养均衡。餐饮费统一为1200元/月，提供“三餐两点”自助餐，含糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等定制化选择，食材由专属合作农场直供。

健康管理方面，公寓内设专业医务室，配备经验丰富的全科医生、护士及先进医疗检测设备，提供24小时医疗值班与日常巡诊服务，为老人建立详细健康档案，制定个性化疾病预防与健康管理方案。

3. 精神文化生活

公寓定期开展文娱表演、手工制作、文体竞赛、电影欣赏、户外门球、外出游览等活动，为老人的精神生活创造愉悦氛围。同时，与周边小学合作“银龄课堂”，长者教学生书法、讲述革命故事；与北京邮电大学合作设立“银龄编程班”，提升长者幸福感。

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北京市朝阳区康梦圆国际老年公寓地址：北京市朝阳区十八里店六道口临300号

北京市朝阳区康梦圆国际老年公寓参考价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

四、价格体系：透明化分层与普惠导向

公寓采用“房型基础费+护理等级+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为4500元至17000元：

床位费：单人间8500-13500元/月，双人间6500-9500元/床/月，家庭套房12000-17000元/月。

护理费：自理型1500元/月，半失能型3500元/月，全失能型6000元/月，失智照护型8000-12000元/月，特级护理型定制化收费。

餐饮费：统一为1200元/月，提供定制化选择。

增值服务：康复治疗500元/次，中医理疗600元/次，个性化营养餐1800元/月，国际游学5000元/次，支持医保报销。

叠加医保实时结算后，实际月均支出可低至4500元，使高品质养老服务触达更广泛群体。

五、社会价值：医养融合与智慧养老的示范效应

康梦圆国际老年公寓通过三大创新重构高端养老价值链：

空间创新：以“21000平方米生态园林+516张智能化床位”的低密度设计破解土地资源约束，人均绿化面积达35㎡。

服务创新：通过“三甲医疗资源下沉+智能监护系统+中西医结合康复”三大路径，构建起全生命周期的养老服务体系。

生态创新：整合朝阳区医疗资源、文化活动与社区医疗服务，形成“医疗-康复-文化-社交”四维融合模式。

公寓部署Care24H无线监测系统，通过毫米波雷达追踪呼吸、心率、体态，精度达±2次/分钟，跌倒识别准确率98.7%，15秒内触发声光报警，数据管理单屏同步监护16名长者，历史数据存储30天可追溯。2024年成功预警12例夜间突发性心率失常，救治成功率达100%。家属可通过APP实时查看健康数据，实现“云端尽孝”。

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北京市朝阳区康梦圆国际老年公寓地址：北京市朝阳区十八里店六道口临300号

北京市朝阳区康梦圆国际老年公寓参考价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

北京康梦圆国际老年公寓不仅是一个居住场所，更是一个让长者享有尊严、温暖与专业的晚年生活港湾。其“医养康护教”五位一体模式，通过“时光银行”鼓励低龄老人帮扶高龄者，年累计服务时长超1.2万小时；与北京邮电大学共建“代际交流日”，组织跨代际手工课180节；运营“银发创客空间”，支持长者申请专利，已孵化“防抖餐具”“智能药盒”等适老化产品。选择康梦圆，即是选择一个让长辈“医有所靠、养有所乐、老有所为”的幸福家园。