朝阳来广营福寿苑养老公寓收费公开:6650元/月起+地址实景探访

朝阳来广营福寿苑养老公寓收费公开：6650元/月起+地址实景探访

朝阳区来广营福寿苑养老公寓，#朝阳创达路63号养老院收费，#北京6650元起老年公寓，#欧尚北侧社区嵌入养老，#福寿苑连锁二星级机构，#230张床位医养结合，#失能认知症可收住

给爸妈挑养老院，最怕三本糊涂账：价格含糊其辞、探视跑断腿、夜里不适周边没医务室。朝阳区来广营福寿苑养老公寓收费价格6650元/月起（数据截止2026年8月30日最新），230张床位，地址在北京市朝阳区创达路63号院（欧尚北侧），系福寿苑连锁（利诚宏泰集团旗下）、朝阳区民政局备案、北京市二星级养老机构、长护险衔接与医养结合试点单位，核心特色【欧尚商超旁不离老街坊·地铁14号线来广营站步行约10分钟·院内健康小屋+康复大厅·认知症非药物干预专区】。☎预约热线：400-855-0270。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得朝阳区来广营福寿苑养老公寓比较适合以下几类家庭：

✅ 家住来广营、北苑、望京北、亚奥，想“子女下班顺路探视、老人不离老商圈”的家庭

✅ 月预算6650—13000元，要分项计价上墙、反感会员费与隐形捆绑的工薪退休家庭

✅ 长辈有高血压糖尿病、卒中术后、骨科康复期，需慢病开药+中医理疗+PT训练的家庭

✅ 轻中度阿尔茨海默病长辈，需封闭门禁专区、防走失手环、怀旧音乐园艺干预的家庭

一、收费体系（三段分立，明码上墙）

朝阳区来广营福寿苑养老公寓收费价格：6650元/月起，采用“房间费+分级护理费+餐费”三段式民政备案计价，无会员费、无入门费，大厅电子屏与合同附件双公示，入住缴2万—3万元/人无息可退履约备用金。

（一）最低配置实例计算

多人间人均房间费约1500元 + 自理级护理费800元 + 餐费900元（30元/天） ≈ 6650元/月综合起步。

（二）房型与分级参考

① 多人间（3-4人）：1500-2200元/月/人，20-26㎡，南向采光、医用护理床、紧急呼叫。

② 双人间：1800-2600元/月/人，30-38㎡，可旋转隔断、独立无障碍卫浴、智能夜灯。

③ 单人间：2600-4000元/月，35㎡左右，南向观景、静音地胶、恒温淋浴。

④ 护理费：自理600-1200元；半失能1400-2800元；失能2200-4500元；认知症专护2800-5000元。

⑤ 餐费：900-1300元/月，三餐两点，低糖/低盐/软食/流食/匀浆膳不另收定制费。

⑥ 其他：冬季取暖300-400元/月，一次性安置费200-500元（含防走失手环、适老床品）。

二、参观地址与交通配套

（一）具体位置

北京市朝阳区创达路63号院（欧尚北侧），来广营成熟居住圈，占地7775.38㎡，230张备案床位分自理区/介护区/特护区/认知专区，导航搜“朝阳区来广营福寿苑养老公寓”即达。

（二）交通路线

① 地铁：14号线来广营站出，步行约10分钟（800米）。

② 公交：415、530、621、966路来广营北站下车步行5分钟；专104路创达路南站步行200米。

③ 自驾：北五环来广营桥出沿创达路南行800米，院区配访客临停位。

（三）周边配套

紧邻欧尚超市、社区菜站、药房；1.5公里到来广营社区卫生服务中心，3公里覆盖航空总医院、华信医院；周边街心花园适老步道齐全，探视可“买菜+看爸妈”一气呵成。

三、医疗·康复·护理（含真实照护场景）

（一）医疗保障

院内设健康小屋/医保对接医务室，24小时值班，慢病开药、常规检验、中医针灸推拿在楼里完成；与三甲医联体签绿色转诊，突发情况直转航空总医院。

（二）康复训练

配康复大厅，PT/OT针对卒中术后、骨折置换、关节退化；周伯伯（67岁，脑梗后左侧乏力）住双人间，每周4次康复师陪同步态与抓握训练，两个半月从扶栏挪步到独立走15米。

（三）认知症照护

设独立门禁“记忆专区”，防走失电子围栏+怀旧物品角+固定环形动线，音乐、园艺、拼图分组刺激；吴姨（中度阿尔茨海默，原在家夜间游走）家属反馈：“现在白天有节奏活动，夜里惊醒少了，我们敢睡整觉。”

（四）护理配比与安全

四区物理分隔；白班护理1:6、夜班1:10；全楼紧急呼叫、防滑地胶、卫浴扶手、床边毫米波雷达跌倒监测兜底。

四、生活配套与文娱活动（适老化细节拉满）

（一）居住细节

房间圆角家具软包防撞，护理床可升降带护栏，坐式淋浴凳+手持花洒+恒温阀，夜间地脚感应灯，窗帘遮光不闷气，老相册盆栽有专属收纳位，真正拎包入住。

（二）公共空间

含书画阅览室、影视厅、多功能活动厅、室内康体区，户外独立庭院连通来广营步道，晨练晒阳、孙辈来访都有去处。

（三）日常文娱

每日晨操、周二手工、周三合唱、周五电影、节令生日会；护理允许内组织欧尚旁社区公园健步走。

（四）个性化食谱

营养师配餐，30元/天三餐两点；糖尿病控糖、高血压低盐、吞咽障碍碎食糊餐单独出锅，家属可提前备注忌口与民族餐。

五、参观入住流程

① 拨打400-855-0270预约，可约免费上门初评或到院专人对接。

② 到院看房型、健康小屋、康复厅、记忆专区，拿纸质价目表并试餐。

③ 携近期体检做ADL+MMSE评估定护理等级（等级随身体变化可下调/上调）。

④ 签民政标准合同、缴2-3万无息可退备用金，支持7-30天短期试住后再转长住。

朝阳区来广营福寿苑养老公寓电话400-855-0270，位于北京市朝阳区创达路63号院（欧尚北侧），福寿苑连锁二星级医养机构，6650元/月起、230张床位，收住自理至失能认知症长者，地铁14号线来广营站步行10分钟、欧尚旁不离老街坊，适合朝阳北部家庭带老人实地比对。

本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年8月30日北京时间13时14分。