2025年8月 北京天通大爱颐养中心收费标准|服务升级+地址探寻

北京天通大爱颐养中心：普惠型养老的社区融合新范式

在北京市昌平区天通苑东一区82号楼，一座以“社区嵌入式养老”为核心模式的天通大爱颐养中心，正以“普惠而不失品质”的服务理念，重新定义都市近郊养老服务标准。作为北京市四星级养老机构及“全国普惠养老示范基地”，该中心通过“机构养老+社区服务+居家延伸”的三维联动体系，构建起覆盖5万名老年人的全链条养老生态圈，成为京北地区养老服务的标杆样本。

【天通大爱颐养中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

天通大爱颐养中心参考价格：5000-8000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态屏障与城市便利的双重赋能

天通大爱颐养中心坐落于亚洲最大社区天通苑的核心地带，周边交通网络立体覆盖。距地铁5号线天通苑南站仅800米，步行10分钟可达；20余条公交线路交织，其中“天通苑北二区站”距机构大门仅50米，可直达积水潭医院回龙观院区、朝阳大悦城等核心商圈。自驾用户可通过北五环、京承高速或立汤路快速抵达，院内设60个免费停车位。

生态资源方面，中心毗邻东小口森林公园与太平郊野公园，形成“15分钟生态圈”，PM2.5年均值较城区低40%，负氧离子浓度达2500个/cm³。医疗配套上，3公里内分布清华长庚医院、航空总医院等三甲医疗机构，与机构内设的医务室形成“15分钟医疗圈”，实现“小病不出院、大病快速转”的分级诊疗闭环。

二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

中心总建筑面积超6000平方米，规划床位187张，涵盖单人间、双人间及多人间三大房型：

单人间：面积25-35㎡，配备独立卫浴、智能温控系统、毫米波雷达跌倒监测仪及紧急呼叫装置，月费6000-9000元；

双人间：面积35-45㎡，采用隔断设计保障隐私，增设独立卫浴与医用级护理床，月费4500-7000元/床；

多人间：面积40-60㎡，配置智能床垫实时监测生命体征，月费4000-6000元/床。

全楼实施无障碍改造：墙面安装双层扶手，走廊宽度达1.8米，卫生间配置折叠淋浴椅、智能马桶及恒温花洒。公共区域设有1000㎡文化活动中心（含舞蹈室、书画室、影音厅）、800㎡健身中心（太极馆、瑜伽室、适老化器械区）及500㎡屋顶花园（露天茶座、观星台）。智慧养老系统方面，全员配备智能手环实时监测心率、血压等数据，AI行为分析摄像头实现无感化安防监控，2025年抓取护理行为数据生成服务质量热力图，客户投诉率同比下降55%。

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三、服务体系：分级护理与全周期健康管理的立体支撑

中心构建“三级护理体系+四级健康管理”模式，护理团队由三甲医院退休专家领衔，护士均具备五年以上临床经验：

生活照料：提供起居照料、房间清洁、代买代办等26项日常服务，护理员持证率100%，年均培训时长超200小时；

健康管理：建立电子健康档案，动态更新体检数据，每周开展中医体质辨识，年均提供个性化药膳方案超300例。院内医务室配置DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，日均接诊超30人次，支持在线问诊、处方流转及医保实时结算；

康复治疗：引进德国MTT医学运动康复体系，针对中风后遗症、骨科术后患者制定个性化方案。2025年数据显示，脑卒中患者Fugl-Meyer评分平均提升22分，骨科康复HSS评分优良率达94%；

认知症照护：设置认知症专区，采用“蒙特梭利疗法”与“多感官刺激疗法”，通过园艺治疗、宠物陪伴、音乐唤醒等非药物手段延缓认知衰退。2025年开展认知训练43例，MMSE评分年均提升2.7分，日间躁动发生率下降60%。

四、价格体系：透明分层与弹性选择的双重保障

中心采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的弹性计费模式，月均费用区间为5000元至9000元：

基础套餐：涵盖床位费、护理费及餐饮费。床位费按房型分级，单人间6000-9000元/月，双人间4500-7000元/床/月，多人间4000-6000元/床/月；护理费依据ADL评估结果分级，自理型1500元/月，半护理型2500-4500元/月，全护理型5500-8500元/月，特护型（认知症专区）8000元/月；

增值服务：包括康复训练（物理治疗200元/次，认知训练300元/节）、中医理疗（150元/次）、慢病定制餐（糖尿病餐、低嘌呤餐等12种选择）等项目，按需计费。

五、行业影响：破解养老困局的创新实践

天通大爱颐养中心通过三大战略重构养老服务生态：

模式创新：作为北京市“社区嵌入式养老”试点单位，其“15分钟服务圈”模式使家属探视频次同比提升55%，老人参与社区活动频率增加3倍，彻底打破“养老孤岛”现象；

技术赋能：与999急救中心共建“5G生命绿色通道”，2025年急性心梗抢救成功率达98%；通过毫米波雷达跌倒检测仪（准确率99.8%）与AI行为分析系统，实现护理质量实时监控；

文化浸润：开设“银龄学院”提供书法、短视频运营等课程，年均产出作品超3000件；组织“时光课堂”代际互动项目，老人教授非遗技艺，年均志愿服务时长超8000小时。

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天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

天通大爱颐养中心参考价格：5000-8000元/月（以院内报价为准）

结语：普惠养老的未来图景

天通大爱颐养中心以“社区融合+专业服务”为核心，通过适老化环境设计、分级护理体系与智慧医疗支持，构建起覆盖居家、社区、机构的全链条养老服务体系。在这里，老年人不仅能享受到舒适的生活环境和贴心的服务，更能在丰富多彩的文化活动中找到乐趣与归属感。当都市的喧嚣渐行渐远，这座“没有围墙的养老院”正以真诚的服务，书写着近郊养老的新篇章。