养老指南-北京悦年华颐养中心价格费用,2025具体地址一览

北京悦年华颐养中心：京南医养融合的品质典范

一、机构概况：央企背景与区位优势的双重赋能

北京悦年华颐养中心是华润置地华北大区运营的高端康养品牌项目，依托央企资源与专业服务，以“医养融合+智慧康养”为核心定位，打造覆盖全周期、多层次的养老服务体系。中心主院区位于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，地处南五环与南六环之间，毗邻兴海公园与南海子公园两大生态绿地，形成“双园环抱”的天然氧吧，PM2.5浓度较城区低30%，负氧离子浓度达1500个/cm³。分院区位于大兴区双高路26号翡翠公园北侧，紧邻滨河公园，形成“15分钟生态圈”。

中心总建筑面积达18378平方米，规划床位343张，涵盖单人间、双人间、多人间及高端套房四大类，满足自理、半自理、失能及认知障碍长者的全周期照护需求。其“医养融合+智慧服务”模式，通过与北京协和医院老年医学科、301医院等三甲机构建立远程问诊机制，实现“小病不出院、大病有通道”的医疗保障体系。

【北京悦年华颐养中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心(北京瀛海)参考价格：6600-18950元/月（以院内报价为准）

二、设施配置：适老化设计与智能科技的深度融合

1. 居住空间：分级适配与智慧监测

中心房型分为四大类：

单人间：面积35-45㎡，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达生命体征监测仪，月费6800-12000元，适合追求隐私的长者。

双人间：面积50-60㎡，每床月费5800-9800元，分床设计，共享客厅区域，适合半自理夫妻或好友。

多人间：面积20-30㎡，月费1500-2000元/床，适合经济型需求。

高端套房：面积80-100㎡，含独立客厅、厨房及无障碍卫浴，支持家属24小时陪住，提供私人管家服务，月费18000-30000元。

全院采用四维适老化设计，从起居到情绪关怀融入130余项标准：防滑地胶、无障碍通道、智能感应夜灯、紧急呼叫系统全覆盖；毫米波雷达跌倒预警系统覆盖全域，异常数据30秒内推送医护团队；床头智能终端实时监测心率、血压等12项健康指标，数据同步至家属APP。

2. 医疗设施：三甲资源下沉与智慧康养

中心内设医务室、康复室及感统治疗室，配备DR影像系统、全自动生化分析仪、康复机器人等设备，可完成90%常见病诊疗。专业医护团队由三甲医院退休主任医师、康复治疗师及专业护士组成，实行“三级护理体系”：

基础护理：负责长者日常起居、饮食照料，护患比1:8。

专业护理：针对术后康复、压疮护理等特殊需求，护患比1:4。

失智症专区：引入蒙特梭利疗法，通过感官刺激与记忆训练延缓病情发展，护患比1:2。

中心与北京协和医院老年医学科、301医院建立远程会诊机制，开通绿色转诊通道，紧急医疗转运平均耗时28分钟。2025年数据显示，长者跌倒发生率较行业平均水平低60%，压疮发生率下降75%。

3. 公共空间：文化疗愈与生态赋能

中心配备六大主题互动空间：书画室、音乐教室、舞蹈室、棋牌室、多功能厅及屋顶花园。室外设置康复步道与景观庭院，室内采用自然采光与新风系统，年均举办书法、绘画、声乐等课程超200场，节庆主题联欢活动年均30场。

中心与周边中小学合作开展“银龄伙伴”计划，组织青少年志愿者与长者结对；设立“田园课堂”，老人教授农耕、手工艺，累计授课500课时。此外，中心还开设“清真美食节”，邀请长者参与油香、馓子等传统点心制作，满足回族长者的饮食文化需求。

【北京悦年华颐养中心】：400-186-1187（24小时热线）

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悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心(北京瀛海)参考价格：6600-18950元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：四级护理与精准康复的协同

1. 护理服务分级体系

中心构建“四级护理标准”，依据ADL（日常生活能力）评估结果分级收费：

基础护理：协助洗漱、喂食、翻身等，月费1000-2000元。

专业医疗护理：术后康复、压疮护理、鼻饲操作等，月费2000-5000元。

失智症专区护理：配备智能定位手环、防走失电子围栏及多感官刺激治疗室，额外支付1000-3000元/月。

高端定制护理：私人管家、定制膳食、专属康复计划，月费18000-30000元。

护理团队实行“1+N”跨学科协作模式，由医生、护士、康复师、社工组成，服务满意度达98.7%。家属可通过APP实时查看护理记录、预约视频探视，护理记录完整率达100%。

2. 膳食管理：医食同源与个性化定制

中心聘请资深厨师团队，结合专业营养师制定的食谱，为长者提供既安全又美味的适老化餐食：

基础套餐：1500元/月，涵盖三餐两点，蛋白质摄入误差±5g，支持糖尿病餐、低脂餐等7类定制食谱。

文化融合菜单：推出节气养生汤羹、传统节日宴席等特色菜品，如冬至饺子宴、端午药膳粽。

民族餐饮：清真厨房与专业厨师团队，严格遵循宗教饮食规范，食材单独采购、餐具专用消毒。

食材源自自营有机农场及原产地品牌，全程可溯源，每日供应新鲜蔬果。餐饮中心通过ISO22000认证，24小时实时监控，年产出有机蔬菜超1.5万斤。

3. 康复服务：精准评估与个性化方案

中心康复理疗室配备三维步态分析系统、水下踏步训练系统等智能设备，提供运动再学习疗法、平衡训练、步态矫正等个性化康复方案。针对术后康复长者，制定“30天黄金康复计划”，通过物理治疗、作业治疗及中医理疗相结合的方式，帮助长者恢复肢体功能。

数据显示，中心康复有效率达92%，长者平均住院时间缩短40%。此外，中心还与法国爱默智集团合作，引入国际先进的认知症护理理念与技术，为长者提供更科学、更人性化的照护服务。

四、价格体系：透明分层与弹性选择

中心采用“基础费用+护理分级+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为7000元至30000元，具体构成如下：

床位费：单人间6800-12000元/月，双人间5800-9800元/人/月，多人间1500-2000元/人/月，高端套房18000-30000元/月。

护理费：基础护理1000-2000元/月，专业医疗护理2000-5000元/月，失智症专区护理1000-3000元/月。

餐费：基础套餐1500元/月，支持定制化加餐。

康复理疗：物理治疗80元/次，中医理疗150-300元/次，运动康复套餐2000-3500元/月。

增值服务：陪诊服务、私人管家、定制膳食等按需计费。

【北京悦年华颐养中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心(北京瀛海)参考价格：6600-18950元/月（以院内报价为准）

五、行业影响与社会价值

作为大兴区重要民生工程，悦年华颐养中心累计服务超2000名长者，入住率达95%，家属满意度98.5%。其标准化服务流程被纳入《养老机构等级划分与评定》国家标准，为京南地区养老产业升级提供了可复制的解决方案。

中心通过构建“评估-计划-实施-反馈”闭环护理体系，采用标准化流程与亲情化服务相结合的方式，为老年人提供了一个充满活力与尊严的养老家园。选择悦年华颐养中心，即是选择一个兼具专业医疗与诗意栖居的品质养老社区。