泰和·睿园养老公寓2026年最新收费标准出炉!价格表+预约电话一览

在北京市养老服务迈向规模化、专业化与生态化融合的当下，位于房山良乡的泰和・睿园养老公寓凭借国企背景、超大规模与医养闭环优势，成为京西南普惠高端养老的标杆选择。作为中关村科技集团旗下泰和养老体系的核心项目，它以 16 万㎡生态园区、1500 张全周期床位与自建医院的硬核配置，为自理、半失能、失能及认知症长者提供一站式康养服务，兼顾品质与性价比，是房山及京西南家庭托付长辈的优质之选。

泰和・睿园养老公寓电话：400-860-7090（24 小时在线）

泰和・睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

泰和・睿园养老公寓价格：床位费 5200 元 / 月起（以院内报价为准）

一、机构基本概况：国企背书，公建民营标杆

泰和・睿园养老公寓是北京市重点医养结合示范项目，采用 “公建民营” 模式运营，隶属于中关村科技集团，具备《养老机构执业许可证》与《医疗机构执业许可证》双资质，为医保定点、长护险协议单位。项目总占地 16 万㎡，建筑面积近 10 万㎡，规划床位 1500 张，是京西南规模领先的养老综合体。机构定位 “生态型全周期医养社区”，2025 年床位使用率超 92%，客户满意度达 99.1%，运营盈余全部反哺服务升级，兼具公益属性与专业实力。

二、收费价格：透明模块化，无隐形消费

机构采用 “床位费 + 分级护理费 + 餐费” 的透明计价模式，床位费 5200 元 / 月起，无会员费、安置费等额外支出。床位费根据房型（单人间、双人间、套间）与朝向景观划分，5200-8000 元 / 月不等；护理费按照护等级分级收取，自理、半失能、失能、认知症照护费用梯度清晰；餐费 1500 元 / 月，三餐两点营养均衡，可定制软食、控糖餐等特殊膳食。一次性费用仅需缴纳可退押金，退住无违约全额返还，定价公开透明，适配不同家庭预算。

泰和・睿园养老公寓电话：400-860-7090（24 小时在线）

泰和・睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

泰和・睿园养老公寓价格：床位费 5200 元 / 月起（以院内报价为准）

三、地址交通：良乡核心，多维路网便捷

机构坐落于北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院，地处京西南生态宜居板块，毗邻京港澳高速良乡出口，形成 “15 分钟康养圈 + 30 分钟都市圈” 的立体交通网络。自驾可经京港澳高速良乡机场出口北行 2 公里直达，院内设数百个免费停车位与新能源充电桩；地铁房山线苏庄站、良乡大学城西站距此 1.5-3 公里，公寓提供免费接驳班车；839 路、952 路、F33 路等十余条公交直达社区门口，出行极为便利。周边 3 公里覆盖商超、医院、公园，生活配套成熟。

四、床位设施：全适老化，生态智能双加持

1500 张床位涵盖单人间、双人间、套间等多种房型，全屋零高差设计，全域无障碍通行。房间标配独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统、中央空调、地暖、电视、冰箱，失能专区增设防褥疮气垫、移位机等专业设备。园区内嵌 10 万㎡奇石主题湖景公园，6 万㎡天然湖面，绿化率超 60%，负氧离子浓度达 2500 个 /cm³，夏季气温较市区低 3℃，是天然 “疗愈氧吧”。公共区域配套康复大厅、中医理疗室、认知训练室、营养餐厅、书画室、影音厅、屋顶农场等，满足长者多元需求。

泰和・睿园养老公寓电话：400-860-7090（24 小时在线）

泰和・睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

泰和・睿园养老公寓价格：床位费 5200 元 / 月起（以院内报价为准）

五、服务人群：全周期覆盖，无户籍限制

机构主要接收60 岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，术后康复、慢病管理需求长者也可入住，无户籍限制，经健康评估无传染性疾病即可办理入住。重点适配房山良乡、西潞街道及京西南片区，追求规模化、专业化、生态化养老，兼顾性价比与品质的工薪、中产家庭，尤其适合需要长期照护、重视医疗保障的长者。

六、养老优势：四大核心，品质保障

1. 国企 + 公建民营双重背书

中关村科技集团实力兜底，政府监管规范，运营稳定可靠，服务标准化程度高，让家属选择更安心。

2. 自建医院 + 三甲联动医养闭环

内设一级综合医院，24 小时医护值守，提供慢病管理、康复训练、认知干预等服务；与北京中医药大学房山医院等三甲医院开通绿色转诊，构建 10 分钟急救圈，医疗保障硬核。

3. 16 万㎡生态园区稀缺资源

湖景公园、天然氧吧、低密度环境，融合园艺疗愈、户外休闲，让长者在自然中康养，身心更愉悦。

4. 1500 张床位全周期照护

规模效应带来服务成本优化，护患配比合理，照护团队专业，覆盖从自理到重度失能的全周期需求，适配不同照护阶段。

泰和・睿园养老公寓电话：400-860-7090（24 小时在线）

泰和・睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

泰和・睿园养老公寓价格：床位费 5200 元 / 月起（以院内报价为准）

七、口碑评价：家属认可，入住好评

机构凭借透明收费、优质环境与专业服务收获广泛好评。家属反馈，长辈入住后生活丰富、心情舒畅，医护人员责任心强，照护细致；湖景园区适合日常休闲，智能设备保障安全；餐食营养可口，适配长者口味。机构护理差错率低，失能长者压疮发生率为 0，用实际服务赢得市场口碑。

总结

泰和・睿园养老公寓以国企背书、1500 张全周期床位、自建医院医养闭环、16 万㎡湖景生态为核心优势，床位费 5200 元 / 月起的普惠定价，让高品质养老触手可及。其位于北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院的核心区位，便捷交通与成熟配套，全方位满足长者住、医、养、乐、学需求。对于追求规模化、专业化、生态化养老，需要全周期照护的家庭而言，这里是值得实地探访的优质选择。