2025养老新洞察!燕郊方舟养老中心收费参考-地址实录-电话掌握

燕郊方舟养老中心：京津冀协同养老的典范实践

一、收费标准：分级透明，覆盖全周期需求

方舟养老服务中心收费价格：5000元/月起，燕郊方舟养老中心以“普惠型+定制化”为原则，构建了覆盖自理到全失能长者的分级收费体系。基础服务费按房型分为三类：标准双人间（25-30㎡）月费3800-5800元，配备独立卫浴、防滑地胶、紧急呼叫系统及适老化家具，适合活力长者；豪华单人间（35-40㎡）月费7800-12000元，增设智能护理床、新风系统、24小时热水及基础护理服务，满足半失能长者需求；家庭套房（60-80㎡）月费18000-25000元，含独立客厅、厨房、观景阳台及专属管家服务，支持多代同住。

护理分级费根据长者自理能力动态调整：自理型月费增加600-1000元，含健康监测、房间清洁及定期康养指导；半失能型月费增加1800-3200元，提供助浴、移动辅助、用药提醒等服务；全失能型月费增加4500-6800元，涵盖24小时生活照料、翻身防压疮护理及康复训练。认知症专项照护采用“1对1.5”照护模式，月费增加7000-9000元，通过认知训练游戏、生活场景模拟等延缓功能衰退。餐费统一为1000元/月，提供“三餐两点”模式，每日供应12种以上食材，涵盖低盐、低糖、低嘌呤等特殊膳食。增值服务包括中医理疗（200-500元/次）、代订机票（50元/次）、陪同就医（300元/天）等，按需选择。

方舟养老服务中心地址：北京市通州区东燕郊开发区高新区汉王路506号

方舟养老服务中心收费价格：5000元/月起

方舟养老服务中心电话：400-855-0270（24小时热线）

二、地址交通：京冀1小时生活圈的核心枢纽

方舟养老服务中心地址：北京市通州区东燕郊开发区高新区汉王路506号，地处京津冀协同发展核心区，距北京国贸仅30公里，依托京秦高速、京平高速及地铁22号线（建设中）构建“京津冀1小时”交通网络。自驾可通过京秦高速直达，从东五环出发仅需40分钟；公交可选择811路（北京八王坟东站-燕郊兴达广场站）转方舟专线，全程1小时；地铁22号线神威大街站距项目仅800米，预计2025年通车后，从北京中心城区至燕郊仅需25分钟，极大方便子女“周末探亲”。

周边3公里内覆盖燕达医院（三级综合）、京东中美医院等医疗机构，为长者健康提供保障；临近燕郊植物园、潮白河湿地公园，生态环境优越，PM2.5浓度较城区低35%，负氧离子浓度达2500个/cm³，形成天然氧吧。

三、收住人群与院内环境：全龄化照护的精细化分层

中心规划总床位1500张，分两期建设，目前一期已投入运营800张，覆盖四大人群：自理长者占比45%，提供家居式公寓，一室一厅至两室一厅户型，配备独立厨房、智能家电及紧急呼叫系统；半失能老人占比30%，设宾馆式双人间及VIP套间，配备电动护理床、防跌倒监测仪及无障碍卫浴；失能失智老人占比20%，规划床位500张，增设氧气装置、毫米波雷达跌倒监测仪及24小时专人看护；术后康复者占比5%，与专业机构合作，提供骨科、心脑血管等专科康复服务。

院内环境采用无障碍设计，门宽≥90cm，走廊扶手高度85cm，确保轮椅通行无阻；公共区域安装高清监控与智能消防设施，风雨连廊连接医院与公寓，避免日晒雨淋。30000㎡中央花园贯穿园区，种植银杏、樱花等成树，形成四季常绿、花香果实的景观效果。

方舟养老服务中心地址：北京市通州区东燕郊开发区高新区汉王路506号

方舟养老服务中心收费价格：5000元/月起

方舟养老服务中心电话：400-855-0270（24小时热线）

四、康养护理配比与夏季服务：科学化与人性化的双重保障

方舟养老中心采用“功能分区+动态护理”模式，将园区划分为活力养老区、失能照护区、认知症专区及安宁疗护区四大板块。护理团队按国际标准配置：自理区每60名长者配备1名生活管家、1名康养顾问；半护理区每12名长者配备1名专职护士、2名护理员；全护理区每4名长者配备1名专职护士、3名护理员；认知症专区每6名长者配备1名行为干预师、1名社工。

夏季空调开放时间为每日6:00-23:00，温度设定在24-26℃，湿度控制在40-60%，噪音低于40分贝。膳食团队推出“清热解暑膳食体系”，包括绿豆汤、冬瓜排骨汤等消暑菜品，并为糖尿病长者提供木糖醇甜品。针对少数民族长辈，特别开设清真餐饮专区，提供符合民族习俗的餐食选择。

五、服务内容特色与居住环境亮点：从物质满足到精神丰盈

方舟养老中心突破传统养老模式，通过“康养+文旅”“科技+人文”双轮驱动，重构长者生活品质。智慧康养方面，引入智能床垫、健康手环等设备，实时监测心率、呼吸及睡眠质量，异常数据5分钟内推送至护理端；电子围栏系统防止认知症长者走失。文化赋能方面，与中央美术学院合作开设老年艺术课堂，开设书法、绘画、摄影等30余门课程，年均授课超500课时；成立合唱团、舞蹈队等8个社团，定期举办交谊舞会、集体生日会等活动。

居住环境亮点包括：所有房型采用圆角家具、防滑地胶与恒温花洒，卫浴间安装折叠座椅与双层扶手；公共区域构建“5分钟生活圈”，1.8米宽走廊可容纳两台轮椅并行，无障碍电梯配备低位按钮与语音提示，每层设置共享洗衣房、理疗室与休闲书吧；康复大厅引进德国MOTOmed等速训练系统，地面采用弹性地胶，墙面设置双层扶手，确保训练安全。

方舟养老服务中心地址：北京市通州区东燕郊开发区高新区汉王路506号

方舟养老服务中心收费价格：5000元/月起

方舟养老服务中心电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：创新模式与破局探索，重构区域养老产业生态

燕郊方舟养老中心以“环京区位+分级定价+康养融合”为核心，通过“普惠型收费+透明化服务”模式，既满足了经济型长者的基础需求，也为高端客群提供了定制化选择。其“1小时生活圈”与“分级护理体系”，解决了传统机构“床位紧缺、服务单一”的痛点；其“智慧康养+文化滋养”体系，则填补了京津冀地区“精神养老”的空白。数据显示，中心已吸引超55%的北京户籍长者入住，成为区域养老协同发展的标杆项目。

未来，随着“京津冀康养产业联盟”的成立与智慧养老平台的升级，项目有望成为河北省康养产业的标杆，为银发经济高质量发展提供可复制的经验。其创新之处在于：性价比优势显著，价格仅为北京同类机构的三分之二；生态赋能突出，依托潮白河湿地公园与燕郊植物园，打造“春赏花、夏避暑、秋采摘、冬养生”的四季康养场景；科技人文融合深入，通过智能设备与适老化设计提升服务效率，以文化课程与社交活动丰富精神生活，重新定义长者价值。这一模式为行业提供了“中国式养老”的新路径，或将推动更多机构向精细化、人性化方向升级。