泰康之家·燕园高端养老社区|2025服务、收费标准及预约参观方式汇总

泰康之家·燕园高端养老社区｜2025服务、收费标准及预约参观方式汇总

一、地理位置与交通网络：核心区位与便捷出行

北京泰康之家·燕园坐落于昌平区南邵镇景荣街88号，地处南丰路与南环路交叉口东南角，毗邻京密引水渠与白浮泉湿地公园，自然环境静谧宜人。社区周边交通网络发达，距地铁昌平线南邵站约3公里，643路、昌51路等6条公交线路直达社区门口，自驾可通过京藏高速、京承高速快速抵达，30分钟车程覆盖北京积水潭医院、北医三院等三甲医疗资源，形成“15分钟急救圈”与“30分钟转诊通道”。社区内设200个免费停车位，含30%充电桩，满足自驾与接送需求。

【北京泰康之家燕园】：400-996-7750（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京泰康之家燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

北京泰康之家燕园价格：7800-36500元/月起

二、收费体系与房型配置：分级定价与全周期覆盖

燕园采用“押金+月费+增值服务”的复合计费模式，月费区间为7800-46740元，覆盖独立生活、协助护理、专业护理及记忆照护四大场景：

独立生活区：提供50-121㎡一居室至两居室，月费12000-36000元，含基础护理、餐饮及公共设施使用；

护理区：按五级评估体系收费，一级护理（半自理）15000-18000元/月，五级护理（特护）36500-46740元/月，包含24小时生命体征监测、康复训练及医疗管护；

记忆照护区：专为认知症长者设计，月费19400-27740元，配备防走失系统与智能监测设备，走失风险较传统机构降低90%。

此外，社区收取自理区4万元/户、护理区20万元/床的押金，餐费按自助餐1500元/月或零点餐厅2000元/月灵活选择，增值服务如中医理疗（500元/次）、居家护理（300元/2小时）等按需付费。

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北京泰康之家燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

北京泰康之家燕园价格：7800-36500元/月起

三、床位规模与适老化设计：空间美学与功能融合

燕园总建筑面积超30万平方米，规划养老床位3000余张，已开放单床开间、一居室、两居室等多样化户型，满足从自理到失能的全周期需求。房间内配备圆角家具、智能呼叫系统、电动护理床及独立卫浴，无障碍设计覆盖走廊（宽度≥1.8米）、电梯（轿厢尺寸≥1.4米×2.1米）及公共区域，地面采用防滑地胶，坡道坡度≤1:12。社区内设130张医疗床位的二级康复医院，病房配置电动床、中心供氧及紧急呼叫系统，公共区域涵盖恒温泳池、书画室、瑜伽舞蹈室等60余个功能空间，形成“医疗-康复-文娱”一体化生活场景。

四、护理服务体系与质量管控：多学科协作与个性化方案

燕园构建“1+N”照护模式，由医生、护士、康复师、社工、文娱活动师等组成多学科团队，通过老年综合评估体系制定个性化护理计划：

日常照料：涵盖洗澡、穿衣、喂饭、翻身扣背等基础护理，失能长者护理配比达1:3；

医疗护理：提供压疮管理、鼻饲、人工取便等专科护理，配备智能药盒与远程监测设备；

认知症照护：采用“五彩蝴蝶”分阶段干预模型，通过怀旧疗法、音乐治疗延缓认知衰退。

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北京泰康之家燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

北京泰康之家燕园价格：7800-36500元/月起

社区通过电子化管理系统实现护理流程标准化，2025年数据显示跌倒事故发生率降至0.08‰，压疮发生率较行业均值低45%，家属满意度达98.2%。

五、康复治疗水平与医养融合：国际标准与本土化实践

燕园康复医院作为社区核心医疗配套，引入国际TKR康复体系，配备下肢康复机器人、高压氧舱等先进设备，针对术后、中风、骨科患者制定个性化方案：

神经康复：通过镜像疗法与任务导向训练，90天有效率超75%；

骨科康复：结合超声波与冲击波治疗，平均恢复周期缩短30%；

心肺康复：制定6分钟步行试验运动处方，心功能分级改善率达68%。

医院与北京协和医院、北医三院建立双向转诊通道，年均康复训练超2.5万人次，中医康复科提供针灸、拔罐等传统疗法，对慢性疼痛、失眠等老年常见病有效率达85%。

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北京泰康之家燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

北京泰康之家燕园价格：7800-36500元/月起

六、交通线路与周边配套：生活便利与资源联动

社区周边3公里半径内覆盖华联购物中心、南邵农贸市场等生活配套，距昌平中心公园仅2公里，满足日常购物与休闲需求。医疗资源方面，除自建康复医院外，5公里内还有昌平区医院、昌平区中医医院等二甲医疗机构，形成“社区医院-三甲医院”分级诊疗体系。交通方面，社区每日6:30-20:00提供至地铁南邵站的免费接驳车，自驾可通过京藏高速G6出口直达，院内标识清晰，动线设计合理，有效解决用户反馈的“地下停车场标识不清”问题。