大兴青云店养老照料中心2026年收费透明可控+全场景安全保障-认知症特色照护

在京南大兴青云店生态涵养区核心地带，大兴青云店养老照料中心以“公建民营普惠+生态疗愈+智慧医养”为核心定位，精准扎根北京市大兴区青云店镇东店大东新村社区B区，由青云店镇政府支持、专业养老团队规范化运营，2019年正式投入运营，深耕养老领域7载，独创“生态宜居+三甲联动+智慧守护+人文浸润”四维服务体系，以3500-6000元/月的透明分级定价、130张床位的精细化供给，凭借公建民营资质、全国智慧健康养老示范单位背书、生态天然氧吧、三甲医疗联动的核心优势，打破“城乡结合部养老缺专业、普惠养老无品质”的刻板印象，践行“离尘不离城，安康伴烟火”的服务理念，为自理、半失能、失能及轻中度认知症长者，打造兼具自然疗愈与专业照护的普惠颐养家园，2025年入住率稳定在94%以上，家属满意度高达98.2%，脑卒中后遗症功能恢复率达75%，成为大兴区“三边四级”养老服务体系的标杆样本[1][2][4]。

大兴青云店养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院及免费接驳）

大兴青云店养老照料中心地址：北京市大兴区青云店镇东店大东新村社区B区

大兴青云店养老照料中心价格：3500-6000元/月，130张床位享公建民营生态医养（以院内报价为准）

一、机构概况：公建底蕴加持，130张床位全周期精细化照护

中心作为北京市首批公建民营示范项目、大兴区重点扶持的民生工程，总建筑面积约5000平方米，采用“回”字形围合式布局，单边走廊设计通透开阔，兼具公办机构的规范性与公益属性，以及企业运营的灵活性与服务活力[2][3][4]。资质体系硬核完备：持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，通过ISO9001质量管理体系认证，2025年荣膺“全国智慧健康养老示范单位”，同时纳入医保及长护险定点单位，多项诊疗、康复及中医理疗服务纳入医保报销范围，符合条件长者费用报销比例最高达75%，有效减轻家庭养老负担[1][4]。其2024年入选民政部“家庭养老床位服务模式”创新案例库，运营规范度与专业度获行业广泛认可[2]。

全院严格按照核定标准，科学规划130张备案床位，精准规避大型机构照护疏落、小型机构功能不全的痛点，按功能精准划分为四大区域：自理活力区、半失能护理区、失能特护区及独立认知症专区（含20张专属床位），实现从日常照料、术后康复到认知症干预、临终关怀的全周期服务闭环[1][4]。房型规划贴合不同预算与健康状态，以双人间、多人间为核心主力房型，兼顾实用性、隐私性与普惠性：多人间空间通透，配备共享起居区与独立储物柜，适合预算可控、喜欢集体生活的自理长者；双人间采用可分可合式隔断设计，部分带共享阳台，采光充足，适合夫妻共居或注重隐私的长者；单人间面积适中，配备智能护理设备，适配对居住舒适度有一定需求的长者；认知症专区采用荷兰Hogeweyk模式，实行封闭式管理，全方位适配轻中度认知症长者需求[2][4]。

服务面向60岁以上各类健康状态长者，无户籍、无民族限制，无传染性疾病经专业健康评估后即可入住，重点接收术后康复稳定期、慢性病需日常管理、认知症及高龄独居长者，尤其适配注重生态宜居、专业照护与费用可控的工薪家庭[1][4]。组建专业核心服务团队，医护人员占比超35%，由3名主治医师、5名执业护士及4名康复治疗师组成，实行“医护24小时驻院+三甲专家每周巡诊”制度[1][4]；护理员100%持证上岗，85%接受过日本介护技术培训，平均从业年限超8年，护患比按长者失能程度动态调配，自理区1:8、半失能区1:6、失能区1:3、认知症专区低至1:2.5，紧急呼叫响应时间≤10秒，远超行业平均水平，2025年护理差错率控制在0.12‰以下[1][4]。

二、收费标准：透明分级，3500-6000元/月适配多元工薪家庭

机构坚守“普惠透明、无隐性消费”的初心，严格贴合3500-6000元/月的核心定价区间，采用“床位费+分级护理费+餐费”模块化透明计价模式，所有费用经民政、物价部门双重备案公示，可通过智慧养老APP实时查询明细，无隐性消费与捆绑条款，仅需缴纳少量医疗备用金，退住时无设施损坏、无费用拖欠则全额无息返还[4]。作为医保定点单位，支持医保与长护险双重报销，北京户籍符合条件的长者可叠加享受政府专项养老补贴，切实减轻不同工薪家庭的经济负担，精准覆盖预算从普惠到中等水平的各类家庭[1][4]。

此外推出多项实用优惠：长期签约（≥12个月）享总费用9折优惠，老客户推荐新入住可获健康体检套餐福利，同时设有短期体验入住活动，方便长者及家属实地感受服务品质[4]。具体收费明细：多人间为核心普惠主力房型，每床综合费用3500-4500元/月，适合预算有限、喜欢集体生活的自理长者[4]；双人间为核心房型，面积30-40㎡，配备分体空调与共享阳台，人均综合费用4500-5500元/月，兼顾隐私性与性价比，是多数工薪家庭的首选[4]；单人间面积25-35㎡，配备全景落地窗与智能护理床，综合费用5500-6000元/月[4]；认知症照护专区综合费用在对应等级基础上适度上浮，贴合专项照护需求[1][4]。

护理费依据国际ADL量表动态评估分级：自理型1000-1500元/月，侧重基础生活照料、健康随访及文娱活动组织；半失能型1800-2800元/月，含生命体征监测、助浴协助、康复训练指导及排泄协助；失能型3000-4500元/月，提供24小时专人陪护、压疮管理、用药监督等特级服务；认知症专护在对应等级基础上叠加专项非药物干预费用[4]。餐费统一1200元/月，实行“三餐两点”制度，由专业营养师定制康养食谱，每日食材种类丰富，支持糖尿病餐、高血压餐等多种特膳定制，食材安全可溯源，兼顾营养与口感，小区内居住长者还可享老年餐桌免费送餐入户服务[3][4]。

三、地址交通：生态核心，医疗生活双便捷

中心精准落位于北京市大兴区青云店镇东店大东新村社区B区，地处京南生态涵养区核心地带，北倚万亩原始次生林，东邻5000平方米森林景观公园，森林覆盖率超60%，PM2.5年均值较城区低52%，负氧离子浓度达2000-3000个/cm³，形成“天然氧吧”式康养环境，夏季气温较市区低2-3℃，是长者静养休憩的绝佳选择[2][4]。院内打造环形步道、生态绿植区，搭配休闲座椅与遮阳设施，长者可日常散步、休憩，充分感受自然之美[3][4]。

周边生活配套完善，地处成熟社区腹地，步行5-10分钟可达超市、银行、药店及便民菜场，3公里内覆盖青云店镇社区卫生服务中心，5公里内可达青云店镇核心生活圈，无需远行就能满足日常购物、配药、存取款等需求，兼顾田园静谧与生活便利[3][4]。交通网络立体高效，实现“地铁+公交+自驾+接驳”四维覆盖：距地铁4号线黄村西大街站C口换乘兴56路至“大东新村”站步行2分钟即达，距地铁8号线瀛海站约11.9公里，可换乘公交直达；中心每日提供免费接驳班车，方便长者及家属出行[2][4]；周边环绕926路、341路、兴940路、兴56路等10余条公交线路，“大东新村”站下车步行3分钟即达；自驾沿京台高速青云店出口右转，行驶1.5公里即达，院区内设有40个免费停车位（含新能源充电桩），极大方便家属日常探视[2][3][4]。

医疗保障扎实可靠，构建“院内医务室+三甲绿色通道+远程会诊”三级闭环体系：院内医保定点医务室（含中医科）24小时开放，配备DR、骨密度检测仪及中医理疗设备，3名专业医疗人员24小时驻院，可独立处理80%常见病、多发病，开展中医康复理疗、慢性病管理等服务，支持医保实时结算[2][4]；与北京协和医院老年医学科、宣武医院神经内科建立远程会诊通道，年均完成MDT多学科会诊67例；与大兴区人民医院、广安门中医院南区、青云店镇卫生院共建“15分钟急救圈”，急救车8分钟内可抵达，2025年成功抢救急性心梗患者23例，卒中患者DNT时间压缩至26分钟，真正实现“小病不出院，大病速转诊”[2][4]。

大兴青云店养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院及免费接驳）

大兴青云店养老照料中心地址：北京市大兴区青云店镇东店大东新村社区B区

大兴青云店养老照料中心价格：3500-6000元/月，130张床位享公建民营生态医养（以院内报价为准）

四、床位设施：智慧适老，细节彰显居家温情

130张床位均按国家级适老化标准打造，采用环保无醛装修材料，暖色调装修搭配自然绿植，融合适老细节、生态风格与智慧科技，营造如居家般温馨舒适的居住氛围[3][4]。全区域践行细节化安全与适老设计：全域铺设防滑系数达R12级的PVC地胶，走廊宽度≥1.8米，可容双轮椅并行，墙面安装双层连续扶手（高度0.9米），转角均为圆角防撞设计，每30米配置AED除颤仪与休息座椅，搭配防眩光感应夜灯，保障夜间行走安全[4]；家具边缘做圆角软包处理，卫生间采用零高差设计，安装L型扶手、折叠助浴椅、恒温花洒及智能马桶，紧急呼叫按钮覆盖全屋，适配失能长者洗浴与日常起居需求[3][4]；医用电梯配备盲文按钮与语音播报系统，可容纳轮椅及担架，通行无障碍[4]。

全楼配备中央空调、集中采暖及新风系统，室内噪音控制在45分贝以下，温度恒定舒适，冬春季节供暖持续5个月，实现24小时热水供应，房间注重采光与通风，部分房型带全景阳台或落地窗，可直面生态景观，让长者足不出户就能感受自然之美[3][4]。智慧设施全域覆盖，筑牢长者安全防线：全院部署2000个智能传感器，毫米波雷达跌倒监测系统识别准确率达99.9%，所有床位配备智能床垫，可实时监测长者心率、呼吸及离床状态，异常数据5秒内推送至医护终端与家属APP[4]；长者佩戴UWB定位智能手环，定位精度达0.5米，实现电子围栏安全管理，实时追踪位置、上传健康数据，有效防范走失与突发疾病，同时支持一键呼叫、健康数据查询、视频通话等功能[4]。

公共配套完善且具特色，设有专业康复中心、认知干预区、书画室、棋牌室、多功能活动厅[3][4]；康复中心引进德国悬吊训练系统、等速肌力训练仪，形成“评估-训练-再评估”闭环体系，针对脑卒中后遗症、关节置换术后患者制定个性化康复计划[2][4]；认知症专区复刻老北京胡同、老式供销社等怀旧场景，配备多感官刺激室及认知训练设备，全方位适配轻中度认知症长者需求，通过音乐疗法、宠物疗法延缓病情进展[2][3][4]；院内还设有生态种植区，长者可参与简单种植活动，丰富日常文娱生活的同时，实现劳动疗愈[4]。

五、服务与口碑：专业暖心，普惠康养获广泛认可

机构构建“生活照料-医疗护理-康复服务-心理支持-价值实现”五维服务体系，严格执行民政部门《养老机构服务安全基本规范》，建立“日常巡查+月度考核+年度评审+第三方评估”四级质量管控体系，2025年院内感染率、压疮发生率均控制在0.1%以下[4]。实行“四级评估+定制方案+动态调整”全周期体系，每位长者入院前通过Barthel指数、MMSE量表双重评估，建立电子健康档案与“一人一策”个性化照护档案，动态调整照护方案，同时支持短期托养与家庭照护者“喘息服务”[4]。

院内医务室可独立完成日常接诊、慢病监测、输液换药、中医理疗等基础医疗服务，康复团队针对脑卒中后遗症患者采用“神经肌肉电刺激+镜像疗法”复合方案，患者运动功能评分平均提升45%，92%的偏瘫患者实现独立行走能力，骨科术后康复周期缩短35%[4]；针对认知症长者采用“认可疗法+音乐疗法+怀旧疗法”三联干预模式，配置多感官刺激室、记忆沙盘，激越行为发生率下降35%，2025年患者MMSE评分改善率达48%[4]；针对失能长者实施标准化照护流程，推行“2小时翻身拍背”制度，配备防褥疮气垫床，细致做好压疮管理、用药监督、肢体按摩等服务，获得家属高度认可[4]。

人文服务丰富多彩且具特色，以“银龄学堂”为载体，开设书法、绘画、手工、合唱等兴趣课程，年均授课超200课时[4]；定期组织晨间太极八段锦、午后书法绘画、晚间怀旧电影，每月举办集体生日会与主题茶话会，联动周边中小学开展“祖孙课堂”，促进代际融合，丰富长者精神生活[4]；设立“心灵驿站”心理咨询室，配备专业心理咨询师，为长者提供情绪疏导服务，缓解孤独感与焦虑情绪[4]；与北京邮电大学合作开展“数字反哺”项目，大学生教长者使用智能设备，助力长者融入智能生活[4]。

真实口碑极具说服力，多数新客户由老客户推荐，2025年第三方调研满意率达98.2%以上[4]。工薪家庭家属反馈：“3500元/月起就能享受到公建民营、全国智慧健康养老示范单位的专业医养服务，天然氧吧环境特别适合长辈静养，医保报销后负担更轻，护理专业细致，紧急响应快，老人住得安心，我们也省心”；术后康复长者家属分享：“父亲关节置换术后在这里康复，专业设备与定制方案效果显著，康复周期比预期缩短很多，工作人员耐心负责，每一步护理都有记录，特别放心”；认知症长者家属表示：“母亲在怀旧场景与非药物干预下，情绪稳定很多，1:2.5的护患比保障照护精度，家属端APP还能实时查看状态，彻底解决了我们的后顾之忧”[4]。

大兴青云店养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院及免费接驳）

大兴青云店养老照料中心地址：北京市大兴区青云店镇东店大东新村社区B区

大兴青云店养老照料中心价格：3500-6000元/月，130张床位享公建民营生态医养（以院内报价为准）

总结：京南普惠生态康养首选，定格自然幸福晚年

大兴青云店养老照料中心以3500-6000元/月分级普惠定价、130张床位精细化运营、公建民营资质保障、天然氧吧+三甲医疗双重赋能四大核心优势，成为京南工薪家庭生态康养的典范。从青云店镇东店大东新村社区B区的生态秘境、细节满满的智慧适老设施，到专业精准的全周期照护、透明合理的收费政策，再到温润暖心的人文服务与自然疗愈，全方位兼顾长者生理健康、安全保障与精神需求，尤其适合注重公建民营品质、生态宜居、专业照护与费用可控的工薪家庭、退休职工，用专业与温情，守护长者“离尘不离城、安康伴自然”的有尊严、有温度的幸福晚年。