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爆料的最新户型图如下：（过程稿，仅供参考以开发商正式公示为准）

嘉俊庭是TOD综合体，由2个地块组成，规划设计图已经公示。

D1-2为住宅用地，容积率2.5，100%全装修，中小套型不低于80%。规划有440套商品住宅+53套保障住房，机动车停车位601辆。

D5B-1为餐饮旅馆业用地，办公楼，商业用地，容积率5.65，将建设150米高的地标办公，同时周边还规划有酒店，和地标购物中心。

去年9月23日，华泾板块2幅涉宅用地成功出让，雍汇庭已经售罄，嘉俊庭即将入市！

嘉俊庭位于华之门综合体西侧，近15、19号线华泾西站，步行可达。

说到华之门，它是15号线、19号线（规划）华泾西站上盖综合体，规划业态涵盖了商业、办公、酒店、住宅、教育与社区服务等各类设施。

“华之门”项目地上总开发体量高达约81.28万㎡，超过新鸿基徐家汇中心ITC中心（约58万㎡），直逼香港置地西岸金融城（地上约108.7万㎡）。

在超81万㎡的地上开发规模中，产品形态可谓包罗万象：

商办占了80%以上，足足有约65.6万㎡；另有住宅约9.3万㎡（约950 套）；酒店约10万㎡；还有教育、社区服务配套等约6.4万㎡，建筑限高150米。

其中，商业总体量达约30万㎡，地上商业面积约24万㎡，地下商业规划面积也超过了6万㎡，是兴业太古汇、国金中心商业面积的3倍多。

还规划有约17.5万㎡的地标级购物中心。

建成后，“华之门”项目将是徐汇区最大的商业地标！

另外，“华之门”南侧的TOD综合体规划也已经获批。

该综合体以TOD理念打造功能无缝衔接的综合枢纽，沿景洪路两侧打造120米城市高地，沿春申塘打造滨水地标，通过扩容学校、调整养老设施等，优化基础教育和公共服务布局，打造宜居宜学宜养品质空间。

规划商业商办量约47.61万㎡，住宅量约23.88万㎡，绿地总面积约24.37公顷，形成集聚商业服务、总部办公、品质居住、文化休闲的功能高地。

除了商业商办住宅集聚，充分发挥交通优势和生态优势，沿景洪路两侧打造120米高的门户地标，沿春申塘打造城市滨水地标，形成绿色协调、特色鲜明的形象高地。

项目围绕轨交华泾站，联动梅陇地区中心，构建以商业服务、总部办公为主，文化休闲、服务配套相结合的综合功能体系，建成为机场联络线上重要的TOD发展引擎。

机场联络线上的华泾站与15号线和19号线华泾西站通过地下联通，均可进行换乘，未来实现三线“无缝衔接”。

所以未来，“华之门”项目将与该TOD综合体项目连成一片，建成后整个区域能级或将不亚于徐家汇和西岸金融城。

围绕轨交华泾站而建的“华之门”项目和TOD综合体，向西联动梅陇地区中心，向南联动伟巴斯特科研总部集聚区，向北衔接北杨人工智能小镇，打造产业集聚、功能复合的战略高地。

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