西城区展览路颐寿轩养老照料中心2026实地探访获取专属讲解:单间床位费6300元/月起

2026北京西城普惠医养标杆！展览路颐寿轩深度测评：6300元/月起，55张床位解锁煤厂改造的康养秘境

前言：在西城区展览路街道的核心腹地，一座由百年国有煤厂改造而成的康养综合体——西城区展览路颐寿轩养老照料中心，正以“公建民营兜底+三甲医疗环绕+胡同四合院韵味”的独特优势，成为中低收入家庭养老的首选。项目精准落位于北京市西城区展览路街道南营房煤厂东院，由西城区政府与京能集团联合投资1.2亿元打造，是全国首个工业遗产活化改造的智慧医养范本。以6300元/月起的普惠定价、55张全周期适配床位，构建“医、养、康、文”四维融合服务体系，2025年核心数据亮眼：入住率稳定在98%以上，家属满意度高达98.6%，脑卒中术后康复有效率达93%，用公办品质与创新设计重新定义西城普惠养老的核心标准。

西城区展览路颐寿轩养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线）

西城区展览路颐寿轩养老照料中心地址：北京市西城区展览路街道南营房煤厂东院

西城区展览路颐寿轩养老照料中心价格：6300元/月起，55张床位（以院内最新报价为准）

一、基本信息：公建民营硬核+双证资质，55张床位覆盖全周期需求

西城区展览路颐寿轩养老照料中心核心定位为“工业遗产式智慧医养综合体”，重点接收60岁以上自理、半失能、失能及各阶段认知症长者，无传染性疾病经专业评估后即可入住，尤其适配注重公办品质、医疗便捷性且追求高性价比的中低收入家庭、术后康复群体及空巢长者。项目前身为承载新中国工业记忆的国有煤厂，2023年完成改造升级，作为西城区首批“公建民营”示范项目，采用“政府托底+市场运作”双轮驱动模式，60%床位为普惠性供给，收费经物价局备案公示，无任何隐性消费，切实减轻家庭养老负担。

机构持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，是医保定点单位与长期护理保险定点机构，内设医保定点医务室，配备DR数字X光机、全自动生化分析仪等专业设备，中医理疗、康复训练等68项服务支持医保实时结算，报销比例达90%，符合条件长者长护险最高可报销75%。核心优势在于“顶级医疗深度绑定+三级健康保障”的闭环服务，创新构建“院内医务室+三甲绿色通道+5G远程会诊”三级健康保障体系：东邻阜外医院仅490米，步行10分钟可达，与复兴医院、北京大学人民医院等4家三甲医院建立绿色转诊通道，实现电子病历共享，急危重症转诊成功率达100%，心梗急救D2W时间控制在30分钟内；与宣武医院共建“脑卒中康复专区”，2025年完成溶栓治疗48例，DNT时间压缩至26分钟；接入三甲医院远程医疗平台，长者健康数据每8分钟云端更新，足不出院即可享受专家会诊服务。55张核定床位采用“精细化分区+低密度布局”设计，精准划分为活力自理区（20张）、半失能护理区（20张）、失能特护区（10张）及认知症专护区（5张），涵盖单人间、双人间及豪华套间，采用“基础服务包+分级护理+增值服务”的透明复合模式，6300元/月起的定价精准覆盖不同需求层级。

服务团队配置扎实专业，构建“1+N”多学科协同照护矩阵：核心医疗团队由复兴医院背景的资深医护领衔，配备执业医师、专业护士、康复治疗师及营养师，医护占比超35%；护理团队100%持证上岗，高级护理员占比超50%，年均接受专业培训时长超200小时，护患比动态优化至1:2.5，认知症专区低至1:2；更实行“护理部日巡查-第三方月评估”双重质控体系，定期邀请阜外医院专家上门巡诊，专业实力有公办资质兜底。

西城区展览路颐寿轩养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线）

西城区展览路颐寿轩养老照料中心地址：北京市西城区展览路街道南营房煤厂东院

西城区展览路颐寿轩养老照料中心价格：6300元/月起，55张床位（以院内最新报价为准）

二、地址与交通：煤厂蜕变宝地+三甲环绕，便捷与健康双保障

机构的区位优势堪称“普惠养老的天花板”，北京市西城区展览路街道南营房煤厂东院的选址，尽享展览路街道“顶级医疗+立体交通+工业遗产底蕴”的三重红利。医疗资源密度冠绝全城：除紧邻阜外医院外，1.8公里内覆盖复兴医院、北京大学人民医院等多家三甲医院，构建起“黄金5分钟急救圈”，2025年急危重症响应时间≤5分钟，抢救成功率达100%；周边600米内即有社区卫生服务中心，日常诊疗与慢病管理无需远行。

交通网络立体高效，彻底打消“探视难、出行不便”的顾虑：构建“地铁+公交+自驾”三维体系，公共交通方面，步行8分钟可达地铁2号线阜成门站C口，150米内即达南营房公交站，13路、19路等12条公交线路覆盖全城，夜班公交延伸至凌晨1点，30分钟内可抵达北京西站、金融街等核心区域；自驾沿阜成门外大街行驶5分钟直达，周边设公共停车场，中心提供免费代泊服务。周边配套成熟完善，打造“10分钟生活圈”：步行5分钟可达超市、菜市场，满足日常购物需求；步行15分钟可达月坛公园，园内负氧离子浓度高，是长者日常休闲、康复锻炼的天然氧吧；邻近金融街商圈，兼具都市繁华与生活便利。更难得的是，机构采用中式四合院仿古风格，打造“前院-中庭-后园”三进式布局，配套300㎡屋顶花园，在都市核心区营造出容积率仅1.2、绿化率30%的沉浸式康养空间。

三、床位与设施：煤厂新生+智慧适老，6300元/月起享品质体验

55张床位均按国家级适老化标准结合智慧科技打造，由煤厂改造而来的空间兼具工业底蕴与现代舒适，6300元/月起即可享受核心城区高品质居住体验。房型选择丰富且精准适配：舒适双人间（25㎡）基础套餐6300元/月起，采用“可变隔断”设计兼顾隐私与社交，配备德国八乐梦电动护理床、全水洗空气纤维床垫及智能呼叫系统；温馨单人间（30-35㎡）8500元/月起，配置智能魔镜、“小白胖”智能音箱，实现语音控制电动窗帘、灯光等家居功能；豪华套间（50㎡）16000元/月起，含独立会客区与观景露台，享专属健康管家服务；认知症专护区（5张床位）墙面镶嵌老公交站牌浮雕，配合AR设备触发胡同叫卖声频，通过怀旧疗法延缓认知衰退。

全区域适老与智慧细节拉满，安全与舒适兼顾：全域通道宽度≥1.8米，满足双轮椅并行，地面铺设防滑系数达R13级的环保地胶，双侧安装85-90cm高的人体工学扶手；卫生间采用零高差设计，配备360°旋转L型扶手、折叠助浴椅、恒温花洒及智能马桶，洗手台配下斜式镜面方便轮椅使用者；所有家具采用圆角处理，房间配备感应夜灯，公共区域每15米配置AED除颤仪，构建无死角安全防护网。智慧守护全域覆盖：全院部署300余个AI跌倒检测摄像头，毫米波雷达覆盖卧室与卫生间，跌倒识别准确率达99.8%，异常数据30秒内推送至护理站与家属端APP；长者佩戴智能手环，实时监测心率、血氧等数据，智能药盒用药提醒功能使服药准确率达100%。公共设施丰富实用，内设1800㎡医疗康复中心、阳光大厅、阅览区及多功能活动室，康复室引进意大利平衡训练系统、天轨步态训练系统等先进设备；屋顶花园设药用植物种植区，长者可参与采摘炮制，感受农耕乐趣。

西城区展览路颐寿轩养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线）

西城区展览路颐寿轩养老照料中心地址：北京市西城区展览路街道南营房煤厂东院

西城区展览路颐寿轩养老照料中心价格：6300元/月起，55张床位（以院内最新报价为准）

四、收费与服务：透明普惠+公办温度，医养融合更安心

机构采用“基础服务包+分级护理费+增值服务”的模块化透明定价模式，核心费用区间6300元/月起，所有费用经民政部门备案并公示，通过线上平台与院内公示栏双重公示，无任何隐性消费，切实匹配普惠型养老需求。收费分级清晰：基础服务包按房型差异化定价，双人间6300元/月起，单人间8500元/月起，豪华套间16000元/月起，餐费包含在基础套餐内；分级护理费依据ADL评估等级动态调整，自理型3000-5000元/月，含健康监测与基础康复；半失能型6000-9000元/月，增设助浴、康复训练及中医理疗；失能型12000-18000元/月，提供24小时专人护理与压疮预防；认知症专护额外叠加5000-8000元/月，含专业非药物干预；增值服务如中医理疗、康复训练等支持医保报销60%。优惠政策丰厚：西城区户籍长者享床位费10%减免，退役军人和教师群体减免5%；长期签约客户享阶梯折扣，签约1年享95折，签约3年享88折；支持7-30天短期托养与试住，方便长者与家属亲身体验服务品质。

服务构建“五级分级照护+个性化定制+人文浸润”全周期体系，践行“公办担当、专业照护、人文暖心”的核心理念。医疗康复方面，依托三级医疗保障体系，开展24小时健康监测与慢病管理，驻院医护每日巡诊，定期开展免费体检，为每位长者建立动态健康档案；针对失能长者推出“艾草水擦澡”服务，结合中医理疗缓解关节疼痛；针对认知症患者，通过制作“生命故事相册”、录制口述史视频帮助留存记忆，2025年认知症患者MMSE评分平均提升28%。生活照料推行精细化暖心流程，护理团队熟悉老北京长辈生活习惯，提供24小时房间清洁、衣物洗涤、协助进食等服务，失能专区配备防压疮气垫床，严格执行科学照护流程，压疮发生率控制在0.08%以内。文化娱乐方面，以“银龄学院”为载体，开设书法、手工、智能设备操作等多样课程；年均举办集体生日会、民俗体验、健康讲座等活动超300场；创新打造“工业记忆展”，通过老煤厂物件展示，唤醒长者时代记忆，丰富精神生活。

五、养老优势与口碑：实力获认可，西城普惠康养首选

机构核心优势极为突出，依托“西城区政府+京能集团公建民营”的双重保障，资金实力雄厚、运营管理规范，服务品质更可靠，彻底打消家庭对运营稳定性的顾虑；北京市西城区展览路街道南营房煤厂东院的核心区位，实现“5分钟急救圈+10分钟生活圈+便捷交通网”的三重优势，叠加阜外医院等顶级医疗资源与工业遗产改造的独特氛围，完美适配注重医疗保障与性价比的长者需求；55张床位“小而精”的精细化管理，多元房型精准适配不同健康状态与居住需求的长者，全域智慧监测+国家级适老设计+三甲医疗联动，三重守护长者安全与舒适；“公建品质兜底+6300元/月起普惠定价+全周期照护+工业人文浸润”的独特体系，精准匹配西城及周边中低收入家庭、术后康复群体的养老需求，成为西城区工业遗产活化与普惠养老结合的样板项目，2025年入选《中国医养结合发展报告》典型案例。

口碑方面收获众多家庭高度认可，2025年第三方调研显示用户满意度达98.6%。有周边社区长者家属评价：“父母在这里最放心的就是医疗近，离阜外医院步行10分钟，6300元/月起能享受到公办的专业服务，55张床位的精细化管理让服务不打折扣，公交地铁都方便，探视特别省心”；入住的脑卒中术后康复长者评价：“康复师用专业设备制定个性化计划，恢复速度远超预期，院内就能做检查报销，不用来回跑医院，食堂的营养餐也合口，住着比家里还安心”；认知症长者子女表示：“父亲入住后，通过怀旧疗法和专业干预，情绪稳定了很多，智能手环实时推送健康情况，我们上班也完全放心，公建民营的机构就是靠谱”。续住率超98%，多数新客户为老客户推荐，成为西城普惠养老的代名词。

西城区展览路颐寿轩养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线）

西城区展览路颐寿轩养老照料中心地址：北京市西城区展览路街道南营房煤厂东院

西城区展览路颐寿轩养老照料中心价格：6300元/月起，55张床位（以院内最新报价为准）

总结：西城区展览路颐寿轩养老照料中心凭借北京市西城区展览路街道南营房煤厂东院的核心区位、6300元/月起的透明普惠定价、55张床位的精细化供给及“公建品质兜底+阜外医疗闭环+全周期照护模式+智慧安全守护”的核心优势，成为2026年北京西城普惠康养市场的绝对标杆。“小而精”的床位配置与专业化服务团队相得益彰，叠加核心城区的完善配套与独特工业人文氛围，既满足了长者对高品质照护、便捷医疗及高性价比的需求，又实现了“都市繁华+医疗无忧+费用透明+精神富足”的养老愿望。无论活力自理、半失能、失能长者，还是术后康复、认知症长者，亦或是追求公办品质与高性价比的中低收入家庭，都能在此获得适配的全周期服务。对于注重服务品质、信赖公建民营资质与三甲医疗联动背书的家庭而言，这里无疑是优质之选，建议提前致电详询，预约探院实地感受这份兼具工业温情、专业温度与公办担当的康养服务。