北京恒煦满园长者社区8月收费+地址简介+电话清晰2025

北京恒煦满园长者社区：国企匠心打造的全龄颐养新标杆

前言：老龄化浪潮下的养老新选择

随着中国老龄化进程的加速，养老服务需求日益多元化、专业化。在京西南地区，北京恒煦满园长者社区凭借其国企背景、全周期照护体系及智慧化服务，成为众多家庭关注的焦点。作为北京市首个国有企业自有自持自建自营的CCRC（持续照料退休社区）项目，恒煦满园以“医养结合+智慧服务+适老化设计”为核心，为长者提供从活力养老到专业护理的一站式解决方案。

北京恒煦满园长者社区

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-960-2205

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月

核心区位：生态与便捷的完美融合

黄金坐标：15分钟都市生活圈

恒煦满园坐落于北京市房山区拱辰街道荷园南路天恒水岸，地处良乡大学城核心区域，毗邻地铁房山线良乡大学城西站，步行仅需800米。社区周边覆盖西六环、京港澳高速等主干道，自驾30分钟可达市区，15分钟直达丽泽商务区、西单商圈。此外，社区配备接驳班车，覆盖“最后一公里”出行需求，真正实现“离尘不离城”。

生态屏障：城市绿肺中的颐养天堂

社区滨临刺猬河，周边环绕良乡大学城公园、长阳公园等生态绿地，形成“10分钟生态圈”。社区内规划2万平方米中央景观花园，种植樱花、海棠等四季花卉，搭配200米环形健身步道与适老化太极广场，为长者提供亲近自然的休闲空间。据监测，区域PM2.5年均值低于28μg/m³，空气湿度常年保持在50%-60%，适宜居住。

北京恒煦满园长者社区

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-960-2205

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月

收费体系：分层定价覆盖全周期需求

基础服务费：房型差异与品质保障

恒煦满园采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为7300元至10800元。其中，基础服务费涵盖床位费、水电费及基础生活照料：

单人间：面积35-70㎡，配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统，月费6800元起；

双人间：面积45-100㎡，含适老化家具与共享客厅，人均月费5200元起；

家庭套房：面积85-150㎡，增设独立厨房与多功能厅，月费12800元起。

护理分级费：动态评估与精准照护

依据Barthel指数评估结果，社区将长者分为五级护理体系：

自理型：月费800-1500元，提供健康监测与代订代购服务；

半失能型：月费1800-2800元，增设助浴、康复训练；

全失能型：月费3200-4500元，配备24小时翻身护理；

认知症专护：采用荷兰Hogeweyk小镇模式，护患比1:2.5，月费5800-15800元。

增值服务费：个性化需求与高端体验

社区提供中医理疗、术后康复餐、家庭聚餐等12类增值服务：

中医推拿：250元/次；

术后流食：2500元/月；

家庭聚餐服务：按600元/桌收取服务费。

北京恒煦满园长者社区

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-960-2205

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月

机构特色：专业服务与人文关怀的深度融合

医养结合：全周期健康管理

社区内设社区医疗中心，纳入医保定点单位，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，可完成85%常规检验项目。与北京中医药大学东方医院共建“中医慢病管理中心”，针对心脑血管疾病、糖尿病等提供个性化诊疗方案。此外，社区与房山区第一医院、良乡医院签订医养结合协议，突发疾病可通过绿色通道8分钟内完成急救转运。

智慧养老：科技赋能安全守护

全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，中央监护系统实时追踪心率、血压等生命体征，跌倒报警响应时间仅需6秒。床头与卫生间均设一键呼救装置，家属端APP支持远程查看护理日志、用药记录及实时视频监控。智慧化系统还提供365×24小时紧急呼叫、智能监测、线上活动预约等功能，为长者安全保驾护航。

文化共生：代际融合与终身学习

社区打破传统养老模式，构建“代际融合+终身学习”的社区文化：

跨代课堂：与周边学校共建，长者教授剪纸、面塑等传统技艺，儿童陪伴阅读、游戏，年均开展活动80余场次；

煦光学院：提供书法、摄影、智能手机使用等课程，90%的长者掌握至少一项新技能；

时间银行：长者参与志愿服务可兑换温泉理疗、家属探视等权益，形成“付出-回报”的良性循环。

北京恒煦满园长者社区

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-960-2205

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月

北京恒煦满园长者社区以国企担当为底色，通过“生态医养融合、分级护理体系、智慧养老布局”三大核心优势，重新定义了高品质养老服务标准。其“床均成本合理，服务价格低于市场均价”的性价比优势，既满足了基础养老需求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。在这里，长者既能享受2万平方米中央景观花园的自然滋养，又能获得三甲医疗资源的专业护航，更能通过2000㎡银龄俱乐部的文化活动实现自我价值。