北京南苑长者公寓2026年最新资讯:收费6000元/月起、地址电话一键搜寻

前言：当照护成为一场全家人的“持久战”

凌晨三点，王女士第三次被母亲的呼痛声惊醒。78岁的母亲因脑梗后遗症完全失能，翻身、进食、如厕都需要协助。王女士白天要上班，晚上要陪护，半年下来瘦了二十斤。“不是不想送养老院，是怕她受委屈。”这样的场景，在失能、半失能、认知障碍长者的家庭中并不少见——卧床翻身难、日常进食需协助、记忆衰退易走失，每一种状况都像一块巨石，压得家属喘不过气。而北京南苑长者公寓，正以专业康养服务为这些家庭托底，让“照护”不再是“独自硬扛”。

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼

北京南苑长者公寓收费价格：6000元/月起，押金4万

北京南苑长者公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

一、基本信息：收费透明，收住人群全覆盖

北京南苑长者公寓位于北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，地处南四环与南五环之间的核心生活区，毗邻南苑森林湿地公园，生态宜居。收费采用“基础服务费+护理分级费+增值服务”的复合模式，基础服务费依据房型差异化定价：单人间（28-35㎡）月费3200-5800元，双人间（35-40㎡）人均月费2800-4800元，家庭套房（50-65㎡）月费6500-11000元。护理分级费基于长者生活能力动态调整：自理型月费600-1200元，半失能型2000-3800元，失能型4500-7500元，认知症专护5500-9000元。收住人群覆盖自理、半失能、失能及认知障碍长者，提供全周期康养服务。

二、收费清单：明细透明，杜绝隐形消费

北京南苑长者公寓收费价格：6000元/月起，押金4万，收费体系实行“房型分级+照护等级”双重定价机制。基础套餐7500元/月起，含床位费、基础护理费及营养伙食费；半失能照护9800-13000元/月，提供助浴、助行、用药协助等进阶服务；失能失智照护14000-18000元/月，享受24小时专人陪护和专业康复训练。增值服务包括个性化康复方案（300-800元/次）、临终关怀（1500-3000元/日）、国际康养咨询（500元/小时）等，满足高端定制需求。餐费统一为1200元/月，包含“三餐两点”结构，由营养师定制低糖、低脂、高蛋白食谱，支持糖尿病餐、清真餐等特殊膳食。

三、地址交通：黄金区位，15分钟生活圈

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，公寓地理位置优越，紧邻地铁4号线新宫站D口，步行约800米，8分钟可达；自驾导航可直接定位至院内免费停车场。公交353路、474路、快速公交1线、324路、526路等覆盖周边，直达北京南站、西单等核心区域。自驾沿南四环至公益东桥，向南转入南苑路，直行3公里即见公寓标识；或沿南五环至德茂桥，向北转入南苑路，行驶2公里可达。周边3公里内覆盖槐房万达广场、北京航天总医院等商业医疗资源，南苑森林湿地公园提供生态休闲空间，形成“医、食、购、娱”一体化15分钟生活圈。

四、床位信息：适老化设计，隐私有保障

总建筑面积6747平方米，规划床位150张，分设单人间、双人间、套间及认知症专区四大功能区。单人间面积25-45㎡，配备实木适老化家具、独立卫浴及仿古软装；双人间30-50㎡采用对称式布局，中间设共享休闲区；套间60-80㎡含客厅、厨房及专属护理员；认知症专区采用“小单元组团”模式，配置智能定位手环、防走失电子围栏及多感官刺激治疗室。适老化结构贯穿每个细节：全屋防滑地胶、圆角家具、无障碍卫浴及紧急呼叫系统，走廊宽度1.8米满足轮椅通行。隐私保障通过独立卫浴、智能门禁及隐私隔帘实现，夜间智能温控维持26℃恒温环境，让长者住得安心、住得舒心。

五、康养照护：多学科团队，24小时守护

依据长者综合评估结果制定个性化照护计划，建立个人健康档案，由医疗、护理、社工、康复师等多学科团队协同提供生活照料与身体护理服务。护理团队配置科学：自理区护患比1:8，半自理区1:5，失能区1:3，失智区1:2。夜班照护实行24小时轮值陪护制，提供起居协助、个人清洁、定制膳食等基础服务，针对高龄、失能、认知障碍等特殊长者量身定制精细化照护方案。设立“小通诊所”，整合通用技术集团及外部医疗资源，提供基础医疗、老年康复、认知训练等一站式服务，与协和医院东院区、朝阳区急救中心建立绿色通道，突发疾病10分钟内完成转诊，15分钟内对接三甲医院。

六、消防措施：智慧安防，安全无死角

每季度开展消防演练，配备微型消防站与应急疏散通道，确保长者人身与财产安全。全园区实现360°智能监控覆盖，房间内紧急呼叫按钮直连医护中心，生命体征异常值30秒内推送至医护中心，护工2分钟内到场处置。安装毫米波雷达跌倒预警系统，支持智能定位与防走失手环实时追踪，跌倒预警准确率99.95%，应急响应时效缩短至10秒内。通过智慧科技与人文关怀的双重保障，让长者在安全、舒适的环境中安享晚年。

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼

北京南苑长者公寓收费价格：6000元/月起，押金4万

北京南苑长者公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：创新模式，破局养老难题

北京南苑长者公寓以“分级照护+智慧康养”为核心，通过透明化收费、适老化设计、多学科团队照护及智慧安防体系，为失能、半失能、认知障碍长者提供了专业化、个性化的康养服务。其创新模式不仅解决了家属照护压力大的痛点，更通过医养融合、智慧科技的应用，探索出了一条都市养老的新路径。在这里，长者不仅能得到身体上的照护，更能感受到精神上的慰藉，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所为”，为养老行业的破局探索提供了可复制、可推广的实践经验。