龙湖皓春里(椿山万树养老公寓)地址精确:2025年11月费用诠释与联络电话

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）：都市养老的智慧桃源

前言：破解都市养老困局的新范式

在老龄化加速的背景下，都市养老面临多重挑战：子女工作繁忙难以兼顾、传统机构功能单一、社区资源分散，让长者“养老不离家”的愿望愈发难以实现。张女士的父亲曾因术后康复需求辗转多家机构，却因服务断层、环境压抑等问题陷入情绪低谷。2024年，张女士将父亲送入龙湖皓春里（椿山万树养老公寓），三个月后，老人不仅身体恢复良好，更在书画社团中重拾摄影爱好。张女士感慨：“这里既有专业照护，又有家的温度，父亲常说‘这才是养老该有的样子’。”这一案例折射出都市长者对“离尘不离城”养老模式的迫切需求，而龙湖皓春里正以创新服务重塑养老价值标准。

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）地址：北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）收费价格：5380元/月起（以院内报价为准）

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费明细：分级定价与普惠保障的平衡

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）收费价格：5380元/月起（以院内报价为准），龙湖皓春里采用“小额押金+月费”模式，具体构成如下：

单人间面积30-45㎡，配备独立卫浴、中央空调、新风系统及电动护理床，部分房间设观景阳台，月费8000-20000元，适合追求独立空间的活力长者；双人间面积35-50㎡，两张护理床分置两侧，共享起居区与阳台，配备分区呼叫系统，人均月费5380-12000元，适合夫妻或好友结伴入住；套房面积60-80㎡，增设独立客厅、双卫浴及开放式厨房，支持个性化软装定制，月费15000-20000元，满足高端养老与家庭探访需求。

护理分级费按健康状况动态评估：自理型（基础护理）月费6880元起，含健康监测与用药提醒；半失能护理月费9000-13000元，增设助浴、移动辅助及康复训练；失能护理月费13000-18000元，涵盖24小时翻身护理及认知症干预；特需护理按项目收费，如术后伤口护理300元/次。

二、地址交通：四维立体网络构建“10分钟核心生活圈”

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）地址：北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号地处西南四环与西五环之间的核心生态缓冲带。轨道交通方面，距地铁14号线郭庄子站仅800米，步行10分钟可达；周边554路、643路等8条公交线路覆盖主要商圈与康养机构，下车步行5分钟即达。自驾出行可通过西四环快速通达全城，院内配备100个免费车位并支持新能源车充电。

生态资源与康养配套形成双重赋能：与小屯公园、天元公园仅一街之隔，绿化覆盖率超45%，负氧离子浓度达1500个/cm³，形成天然“城市绿肺”；院内1500㎡中央花园设门球场、垂钓池、种植园，日均使用率超98%。周边3公里内覆盖五棵松华熙Live、石景山万达广场等商业综合体，10分钟车程内覆盖多家大型综合机构，确保紧急转诊响应时间≤8分钟。

三、人员配比与收住人群：全周期照护的精准匹配

公寓总建筑面积1.4万平方米，规划床位279张，涵盖单人间、双人间及套房三大房型，收住人群覆盖高龄自理长者、术后康复者、失能失智者及重疾照料需求者。通过国际Barthel指数与MMSE量表分级评估，为每位长者定制个性化康养方案。

护理团队实行严格的分区管理：活力长者区（1-3层）护患比1:8，配备智能护理床与紧急呼叫系统；半自理区（4-6层）护患比1:5，增设医用级护理床与防压疮气垫；失能区护患比达1:3，配备智能护理床、离床报警装置及电子围栏系统。2024年数据显示，失能长者压疮发生率同比下降42%，认知症老人激越行为发生率下降50%。

四、秋冬康养管理：恒温恒湿与流感防控的双重保障

针对北京秋冬气候特点，公寓采用地源热泵中央空调系统，室内温度恒定在26-28℃，湿度控制在40%-60%，并配备加湿器与除湿机动态调节。每日定时开窗通风，配合新风系统实现空气每小时全置换，PM2.5浓度长期维持在35μg/m³以下。

流感防控方面，公寓建立三级预警机制：每日晨检监测体温与呼吸道症状，发现异常立即隔离；公共区域每2小时进行紫外线消毒，电梯按钮、门把手等高频接触部位覆盖抗菌涂层；与周边机构共建快速检测通道，流感样病例2小时内完成核酸筛查。2024年秋冬季节，公寓流感发病率较周边社区低63%。

五、科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化尊重的融合

公寓由注册营养师团队主导膳食管理，每日提供20种食材搭配，蛋白质摄入量≥1.2g/kg/d，GI值≤45（糖尿病餐≤30）。基础餐饮含三餐两点，提供低盐餐（钠含量<650mg/日）、低嘌呤餐（嘌呤含量<130mg/日）等12类功能膳食，食材80%来自园区自营菜园，建立区块链溯源系统。

针对少数民族长者，公寓设清真厨房，严格遵循宗教饮食规范，提供手抓羊肉、兰州拉面等特色餐饮。每月举办的“美食节”让长者参与菜品投票，体验地域饮食文化。张女士的父亲曾评价：“这里的餐食既科学又暖心，让我找回了家乡的味道。”

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）地址：北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）收费价格：5380元/月起（以院内报价为准）

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

六、机构特色与精神生活：智慧康养与代际共融的创新实践

作为北京市四星级养老机构，龙湖皓春里的核心竞争力体现在三大维度：智慧康养方面，全院部署500个传感器，实时监测长者活动轨迹与生命体征，异常情况2分钟内响应；文化娱乐方面，600㎡多功能厅年均举办健康讲座、文艺演出超80场，1500㎡屋顶花园开展园艺疗法课程，年均接待长者1.2万人次；代际融合方面，与周边中小学合作开展“时光课堂”，长者教授传统技艺；成立“银龄智库”，邀请长者分享行业经验，年均举办活动120场次。

公寓构建的“文化学院+疗愈花园+代际社交”三维活力体系，让长者年均参与活动超600场次，文化活动参与率达97%。85岁的李奶奶通过合唱团重拾社交信心，其作品入选社区艺术节；退休工程师王爷爷在“银龄智库”开设机械维修讲座，吸引上百名青少年参与。这种“身体照护+心灵滋养+社会连接”的立体化服务体系，重新定义了都市养老的价值内涵。