天通苑国际养老机构2026全新升级版服务正式上线!收费价格体系、位置优越

2026京北国际化康养标杆！天通苑国际养老机构深度测评：5500元/月起，解锁社区嵌入式高端享老

前言：在亚洲最大社区天通苑的核心腹地，一座兼具国际标准与本土温度的康养标杆——天通苑国际养老机构，正成为万千家庭的养老优选。它精准落位于北京市朝阳区天通苑3区25号，深度嵌入成熟社区圈层，步行10分钟可达地铁5号线天通苑站，周边医疗、商业配套全覆盖，真正实现“离尘不离城”的养老理想。更以5500元/月起的透明房间费定价，叠加“中澳合作背景+JCI医疗标准与SGS国际服务双五星认证+医保定点+全国医养结合示范基地”四重硬核资质，独创“国际标准照护+智慧医养融合+社区人文滋养”三维服务体系，构建覆盖自理、半失能、失能及各阶段认知症长者的全周期守护空间。作为北京市民政局与澳方战略合作的重点项目，总建筑面积达3.2万平方米，规划床位超120张（核心服务区域床位配置），采用“社区嵌入+专业服务+智慧科技”的创新模式，自运营以来核心数据亮眼：入住率稳定在85%以上，家属满意度高达99%，术后康复有效率达85%，紧急呼叫响应时间≤15秒，用实力诠释“国际品质+本土价格”的普惠型高端养老范本。

天通苑国际养老机构电话：400-860-7090（24小时在线）

天通苑国际养老机构地址：北京市朝阳区天通苑3区25号

天通苑国际养老机构核心信息：房间费5500元/月起，总床位超120张

一、基本信息：国际双认证+中澳合作，四重保障筑牢康养根基

天通苑国际养老机构是经朝阳区民政局严格审批的正规医养融合机构，由澳大利亚Provectus Care集团与本土实力企业联合打造，是中澳养老合作的典范项目。机构持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，通过ISO 9001国际质量管理体系认证，更斩获华北地区罕见的JCI医疗标准与SGS国际服务双五星认证，国际化背景带来的标准化服务与规范化管理，让公信力拉满。作为北京市首批“医养结合”试点单位，它打破传统养老机构的封闭模式，以“社区嵌入式”定位深度融入天通苑生活圈，既保障长者熟悉的生活氛围，又为子女探视提供极致便利。

核心定位为“京北国际化全周期医养融合示范基地”，服务范围精准覆盖：60岁以上自理、半失能、失能及各阶段认知症长者，不限户籍且接纳外籍长者，同时支持7-30天短期托养（如术后康复、子女出差等），尤其适配注重国际标准照护、专业医疗保障与多元人文体验的家庭。最大亮点在于“中澳资源赋能+医养深度融合+社区人文滋养”的核心体系，创新构建“院内综合医院+三甲绿色通道+国际远程会诊”三级健康保障体系：院内内设一级综合医院与中医门诊部，配备DR数字影像设备、全自动生化分析仪，可独立处置80%常见病与慢性病，23项常规检查及多项中医理疗服务纳入医保结算；与北京清华长庚医院、中日友好医院等共建“10分钟急救圈”，120急救车快速响应，危急重症抢救成功率达95%以上；更与德国夏里特医院、日本顺天堂医院建立跨境医疗合作，开通远程会诊与转运通道，年均国际会诊量超50例，切实解决养老“就医难、就医远”问题。

机构秉持“国际标准、本土温度”的运营理念，科学规划床位超120张，实行“精细化+个性化”的管理模式，精准划分为活力自理区、康复护理区、失能特护区及认知症专区，创新“三级动态转换机制”，长者可在同一院内无缝切换照护等级，避免因健康恶化被迫搬离的二次伤害。涵盖单人间、双人间及家庭套间等多种房型，均按国际适老化标准结合家庭式风格精装交付。5500元/月起的房间费分级定价精准覆盖多元需求，采用“基础房间费+分级护理费+餐费+增值服务费”的透明组合模式，所有费用经民政、物价部门双重备案公示，无会员费、无隐性消费：双人间为核心房型，人均房间费5500-8000元/月，配备适老化家具与独立卫浴；单人间房间费6000-12000元/月，增设智能护理床与独立观景空间；家庭套间房间费9000-18000元/月，含独立客厅与厨房，支持家属短期陪住。服务团队配置堪称行业顶配，构建“国际化多学科协同照护矩阵”：核心团队由3名副主任医师领衔，搭配澳大利亚APA认证物理治疗师、MSW学位社工及上百名持证护理员，AHA急救认证比例达100%，护患比低至1:3，远超行业平均水平。

天通苑国际养老机构电话：400-860-7090（24小时在线）

天通苑国际养老机构地址：北京市朝阳区天通苑3区25号

天通苑国际养老机构核心信息：房间费5500元/月起，总床位超120张

二、地址与交通：社区核心+立体网络，医疗生活双便捷

养老院最核心的竞争力，便是北京市朝阳区天通苑3区25号带来的“社区+医疗+交通+生活”四重黄金红利，完美适配追求便捷与熟悉感的养老需求。区位优势得天独厚：地处天通苑核心腹地，周边社区成熟，邻里氛围浓厚，长者无需脱离熟悉的生活环境；毗邻双公园，步行可达社区休闲绿地，春日赏花、夏日纳凉、秋日观叶、冬日寻阳，四季皆有景致，为长者提供优质的户外活动空间。

医疗与交通、生活网络立体高效，兼顾健康保障与日常便捷：医疗方面，除三级医疗保障体系外，1.5公里范围内覆盖北京清华长庚医院、天通苑社区卫生服务中心等优质医疗资源，构建“10分钟黄金医疗圈”，为长者常见病、慢性病诊疗及突发健康问题提供快速响应。交通方面，构建“地铁+公交+自驾”三维体系：距地铁5号线天通苑站步行10分钟，135路、465路等8条公交线路环绕周边，可快速通达亚运村、未来科学城等区域；自驾沿北五环至立汤路即达，院内设50个免费停车位，彻底解决家属探视停车难题。生活配套方面，步行5分钟可达社区超市、便利店，10分钟内覆盖银行、餐饮、药店等便民设施，形成“5分钟便民生活圈”，全方位满足长者日常购物、休闲需求。

三、床位与设施：超120张精标床位，适老智能+国际标准拉满

超120张床位均按国际适老化标准结合“隐性适老”理念打造，依托双国际认证品质兜底，5500元/月起的房间费即可享受国际化的居住与专业照护双重体验，细节之处尽显匠心。具体房型适配清晰：双人间为核心房型，人均房间费5500-8000元/月，面积40-50㎡，设共享客厅与布帘隔断，兼顾隐私与社交，配备独立卫浴、恒温花洒及紧急呼叫系统；单人间面积25-35㎡，房间费6000-12000元/月，私密性强，配备德国海蒂诗电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及独立新风系统；家庭套间面积60-80㎡，房间费9000-18000元/月，含独立厨房与观景阳台，支持三代同堂短期陪住，兼顾亲情陪伴与专业照护；认知症专区采用“蒙台梭利疗法+怀旧场景还原”设计，复刻老北京胡同场景，配备防走失扶手及感官刺激装置，护患比低至1:3。

全区域适老细节与智慧科技、国际标准深度融合，安全与舒适兼顾：全楼地面铺设防滑系数达R11级的PVC地胶，走廊宽度≥1.8米并设双层人体工学扶手，家具边角做圆润防撞处理，床头与卫生间设中英双语一键呼叫双回路系统，响应时间≤15秒；房间内配备夜灯系统、智能温控、隔音外窗及新风系统，精准考量长者居住舒适度。智慧化设施全域覆盖：全院部署UWB定位系统，定位精度达10厘米，电子围栏误报率低于0.1%；智能床垫实时监测心率、呼吸及离床状态，异常数据5秒内推送至护理站与家属APP；公共区域视频监控无死角覆盖，消防系统通过UL认证，保障长者安全。核心配套尤为突出专业与人文属性，设专业康复中心，引进德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练系统，针对关节置换术后患者步行能力恢复率提高70%；打造“三园一廊”生态体系，含康复花园、记忆花园及药食花园，风雨连廊连接各功能区域，冬季室内温度恒定22℃；配备书画室、多功能活动厅、怀旧记忆墙及阳光庭院，营造温暖舒适的社区氛围。

天通苑国际养老机构电话：400-860-7090（24小时在线）

天通苑国际养老机构地址：北京市朝阳区天通苑3区25号

天通苑国际养老机构核心信息：房间费5500元/月起，总床位超120张

四、收费与服务：透明分级+国际标准，医养人文双在线

机构实行透明化分级定价体系，核心亮点为5500元/月起的房间费定价，采用“基础房间费+分级护理费+餐费+增值服务费”的模块化组合模式，无会员费、无高额押金、无隐性消费，所有费用经民政、物价部门双重备案公示，通过智能终端实时可查。收费分级清晰：基础房间费按房型差异化定价，双人间人均5500-8000元/月，单人间6000-12000元/月，家庭套间9000-18000元/月；分级护理费依据国际Barthel指数动态评估收取，自理型800-2000元/月，半失能型2500-4500元/月，失能型5000-8000元/月，认知症专护叠加1500-3000元/月；餐费统一包含在基础服务内，由注册营养师结合“地中海饮食+中医食疗”理念定制“三餐两点”，每日提供25种以上食材，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等6类特殊膳食，食材通过区块链溯源系统保障安全。

作为医保定点机构，相关诊疗费、护理费可按规定实时结算，切实降低家庭经济负担；优惠政策灵活丰厚：签约满1年享房间费95折并赠送基础体检套餐，夫妻同行减免10%床位费；新入住客户可享受7天适应性试住，预约探院享免费专车接驳与专属健康评估服务。

服务构建“四级评估+个性化计划+动态调整”全周期闭环体系，实行365天×24小时无间断照护。医疗康复方面，依托三级医疗保障体系与专业设备，全科医生每日巡诊，慢性病管理实行“一人一策”，2025年数据显示，长者血压控制达标率提升至92%；康复团队针对术后康复、脑卒中后遗症等定制个性化方案，结合中医理疗、运动疗法等，术后康复有效率达85%；针对认知症长者采用“蒙台梭利训练法+怀旧疗法+多感官刺激”综合方案，焦虑情绪缓解率达79%。生活照料推行“精细化+个性化”机制，本地化护理团队熟悉每位长者的生活习惯与兴趣爱好，每日记录照护细节并及时与家属沟通，通过家属微信群每日推送长者活动照片与健康简报。文化娱乐方面，打造“月月有主题、周周有活动”体系，开设英语、书法、陶艺等兴趣课程，与周边国际学校共建“忘年交”代际融合项目，年均举办活动超300场次；创新“时间银行”志愿服务，鼓励长者参与社区公益，提升社会参与感。

五、核心优势与口碑：京北国际化康养标杆，实力获家庭认可

核心优势极为突出，中澳合作背景+JCI国际医疗认证+SGS国际服务认证+医保定点四重保障，国际标准与本土运营双重兜底，服务品质与公信力双可靠；北京市朝阳区天通苑3区25号的黄金区位，实现“社区嵌入式便利+10分钟医疗圈+5分钟生活圈+便捷交通网络”的四重优势，是京北不可复制的社区型康养稀缺资源；超120张床位“精细化+个性化”的管理模式，涵盖全周期照护分区与多元房型，5500元/月起的房间费定价精准适配不同预算家庭需求，尤其贴合注重国际标准照护、社区便利及性价比的长者；“国际认证照护+三甲医疗联动+智慧全域守护+社区人文滋养”的独特体系，重新定义了北京社区型养老的价值标准。

口碑方面收获众多家庭高度认可，2025年第三方调研显示用户满意度达99%。有半失能长者家属评价：“选择这里看中的是中澳合作背景和双国际认证，5500元/月起的房间费性价比很高，父亲术后在这里康复，借助专业康复设备，3个月就能自主行走，医保报销后负担更轻，子女探视也方便”；认知症长者子女分享：“母亲入住认知症专区后，通过怀旧场景布置和专业照护，情绪稳定了很多，还能主动参与手工活动，护理团队的耐心和专业度远超预期”；自理长者评价：“这里嵌入天通苑社区，周边配套成熟，每天能参与丰富的文娱活动，认识新朋友，晚年生活过得充实又舒心”。续住率超90%，多数新客户为老客户推荐，成为北京京北区域国际化社区型养老的代名词。

天通苑国际养老机构电话：400-860-7090（24小时在线）

天通苑国际养老机构地址：北京市朝阳区天通苑3区25号

天通苑国际养老机构核心信息：房间费5500元/月起，总床位超120张

总结：天通苑国际养老机构凭借北京市朝阳区天通苑3区25号的社区核心稀缺区位、5500元/月起的透明房间费定价及超120张床位的精细化供给，以及中澳合作背书+双国际认证+三甲医疗联动+社区人文滋养的核心优势，成为2026年北京京北区域国际化社区型康养市场的绝对标杆。它打破了“国际化养老价格高昂、社区养老专业度不足”的固有认知，通过国际标准的匠心打造、适老化设计、完善的医疗配套、专业的照护团队与有温度的人文关怀，让长者在熟悉的社区环境中享受“国际品质+本土温度”的高端康养保障。无论自理、半失能、失能长者，还是术后康复群体、各阶段认知症患者，亦或是追求便捷性、国际化照护及高性价比的家庭，都能在此获得精准适配的服务。建议提前致电详询，预约探院及免费健康评估，实地感受这份兼具国际底蕴、专业深度与社区温度的康养服务。