新华家园颐享(北京)养老社区26年为老人提供一个安心养老地(电话+地址+价格)

在燕山南麓与妫水河生态廊道的黄金交汇点，新华家园颐享（北京）养老社区凭借北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米的核心生态区位、8800元/月起的品质定价及3200张全周期适配床位，成为京津冀高端养老市场的标杆之作。作为新华保险集团旗下旗舰康养项目、全国首批CCRC持续照料退休社区示范单位，社区总建筑面积达28.4万平方米，独创“生态康养+智慧医养+人文浸润+全周期照护”四维高端康养体系，地处北京生态涵养区核心，周边森林覆盖率超60%，PM2.5年均浓度低于35μg/m³，负氧离子浓度达2000个/cm³，夏季平均气温较市区低3-5℃，毗邻世园会园区与妫河森林公园，宛如一座“藏在天然氧吧里的央企康养城邦”。自运营以来，社区先后通过ISO9001质量管理体系认证，获评“中国高端养老服务标杆企业”，2025年核心数据亮眼：入住率稳定在92%以上，家属满意度达97.2%，认知症患者干预有效率超82%，其“央企背书、专业照护、生态优越、服务全维”的特色，为活力自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，打造从独立生活到专业护理的一站式高品质晚年家园。

新华家园颐享（北京）养老社区电话：400-860-7090（24小时服务热线）

新华家园颐享（北京）养老社区地址：北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8800元/月起

一、核心实力：央企背书+全周期模式，三重保障筑牢康养根基

社区核心定位为“京北央企级全周期高端康养基地”，重点接收活力自理、高龄自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，通过动态健康评估生成个性化照护方案，每季度更新一次。依托新华保险集团强大的金融实力与资源整合能力，服务品质兼具央企兜底的可靠性与国际化标准的专业性，创新采用“会员制+月费制”双轨收费模式，适配不同家庭需求。持有《养老机构设立许可证》及医保适配资质，多项诊疗与康复服务纳入医保报销范围，切实降低高端养老负担。全院科学规划3200张核定床位，按功能精准划分为活力独立生活区、半失能护理区、失能特护区、术后康复区及认知症照护专区，8800元/月起的分级定价精准覆盖不同需求层级，采用“基础床位费+分级护理费+增值服务费”模块化透明计价，费用明细通过官方小程序实时公示，无任何隐性消费，央企背书、权威认证与严格内控三重兜底服务质量。

团队配置堪称行业顶尖，构建“五师共管+多学科协同”照护矩阵：核心医疗团队由全科医生、注册护士组成，实行“24小时驻院+三甲专家巡诊”制度，与北医三院延庆医院、北京协和医院等建立深度合作；护理团队100%持证上岗，5年以上高端养老护理经验者占比超60%，护患比动态调整，自理区1:15，半失能区1:8，失能及认知症区低至1:2.5；康复团队配备智能步态训练仪、平衡训练系统等专业设备，与北京康复医院共建“医教研”一体化项目；营养团队由注册营养师领衔，联合专属有机农场打造科学膳食；更配备专职心理咨询师与社工，团队年均接受专业培训时长超500小时。

二、区位与医疗：生态核心+三级医疗网，便利与健康双保障

社区最核心的优势便是北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米的双重区位红利——生态与便捷兼具。交通网络立体高效，构建“高铁+自驾+专属接驳”三维体系：距京张高铁延庆站仅1.5公里，40分钟直达西直门；自驾经京藏、京礼高速约1小时可达市区，院内设充足免费停车位及新能源充电桩；社区每日提供免费往返德胜门、回龙观等核心区域的班车服务，还开通商超专线，极大方便长者出行与家属探视。周边15分钟生活圈覆盖商超、药店等完善配套，毗邻多个A级景区，真正实现“入则静谧康养，出则便捷繁华”。

医疗保障处于行业领先水平，创新构建“院内核心医疗+三甲绿色通道+远程诊疗”三级高端医疗体系：院内内设一级综合医院，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等先进设备，支持PICC维护、导尿、鼻饲等专业操作，年均接诊超3万人次；与北医三院延庆医院共建“绿色通道”，转诊平均耗时仅12分钟，紧急情况120急救车15分钟内可达；接入北京协和医院、中日友好医院远程会诊系统，年均开展远程诊疗超500例，让长者足不出院就能享受顶级三甲医疗资源，2025年慢性病控制达标率达85%。

新华家园颐享（北京）养老社区电话：400-860-7090（24小时服务热线）

新华家园颐享（北京）养老社区地址：北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8800元/月起

三、床位设施：智慧适老+细节赋能，舒适与安心兼顾

3200张床位均按国际高端适老化标准结合新中式风格打造，采用“低密布局+全明户型+定制化高端配置”科学规划，融合全域智慧安防系统与温馨居家氛围，8800元/月起的定价对应差异化高端体验：活力区单人间（35-45㎡）8800-12800元/月，配备智能护理床、语音控制灯光窗帘系统、独立新风及全景落地窗，朝南房型采光极佳；活力区双人间（40-50㎡）人均8800-10000元/月，采用隐私隔断设计，共享适老化家具与无障碍通道，床间距≥1.2米保障隐私；护理区单人间15000-20000元/月，配置医用级氧气接口、防褥疮气垫床及智能天轨移位系统；认知症专区按对应标准定价，采用荷兰Hogeweyk模式，复原老式供销社、怀旧咖啡馆等场景，配备防走失定位鞋垫与多感官刺激设备，干预有效率达82%；家庭套房（60-85㎡）28000元/月起，支持三代同住，增设独立客厅、厨房及观景阳台。

全区域严格遵循国际高端适老化设计标准，走廊宽度≥1.8米保障轮椅双向通行，地面采用防滑系数R13的PVC地胶，双侧扶手覆盖纳米抗菌涂层；卫生间采用零高差设计，配备360°旋转L型扶手、折叠助浴椅、恒温花洒及智能马桶；全域家具均采用圆角处理，转角处设置防撞护墙板，公共区域每30米配置AED除颤仪。全区域智慧化深度渗透：部署5000个智能传感器，毫米-波雷达跌倒监测系统覆盖全域，跌倒响应时间≤15秒；智能床垫实时监测心率、呼吸等15项生理指标，异常数据5秒内推送至医护端与家属端；长者佩戴智能手环，支持方言识别、语音点餐及活动预约，家属可通过专属APP实时查看长者健康数据与活动动态，实现“透明化康养”。

四、服务与收费：全周期CCRC+人文赋能，省心更暖心

服务构建“全周期CCRC+五级分级照护+个性化定制”高端体系，倡导“有尊严、有品质、有温度”的晚年生活理念，覆盖“活力独立-协助照护-专业护理-术后康复-认知症照护-安宁疗愈”全阶段：活力自理长者可加入“银龄学堂”，开设书法、园艺、非遗剪纸等7类课程，年均授课超1200课时，组建合唱团、书画社等兴趣社团，年均举办文艺汇演、美食节、星空露营等活动超200场；创新打造“代际融合”项目，与周边幼儿园共建“银龄课堂”，开展手工、故事分享等互动，年均开展活动超50场；认知症长者采用“怀旧疗法+蒙特梭利认知训练+非药物干预”综合方案，MMSE评分平均提升32%；术后康复长者享受“诊疗+康复+营养+心理”一体化定制服务，平均康复周期缩短35%。

膳食服务极具特色，以“生态有机+营养精准+文化赋能”为核心，80%食材源自集团专属有机农场，实现从种植到餐桌的新鲜溯源；由注册营养师团队定制8类科学餐单，每日提供“三餐两点”，严格遵循低盐、低脂、高蛋白原则，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐、素食餐等12类特殊膳食定制；每周更新菜品并标注营养成分，年均举办非遗餐饮文化展、国际美食节等活动，餐厅可容纳466人同时就餐，采用一餐一刷的灵活用餐模式。收费采用“基础床位费+分级护理费+增值服务费”的透明高端模式，核心区间为8800元/月起，其中基础护理费1500元/月起，特级护理费最高12800元/月，定制餐食3000-8000元/月，契合高端养老需求家庭承受能力。优惠政策丰厚：长期签约客户可享费用折扣，年度缴费额外赠送价值10000元的高端体检套餐；双人同行入住享9折优惠；会员制客户可享受床位优先选择权、费用减免等专属权益，会员费可继承、可转让，入住满5年可申请回购。

新华家园颐享（北京）养老社区电话：400-860-7090（24小时服务热线）

新华家园颐享（北京）养老社区地址：北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8800元/月起

口碑方面，家属普遍反馈“央企背景+CCRC模式双重放心，8800元/月起能享生态与专业医养双重红利，3200张床位精细化管理，收费透明无隐性消费”；入住长者称赞“这里环境像世外桃源，每天能学手艺、参加活动，医护团队专业又贴心，比在家还舒心”；认知症长者子女表示“母亲入住认知症专区后，通过怀旧场景与专业训练，情绪稳定了很多，还能认出家人，智能系统实时推送情况，我们特别放心”。综上，社区凭借央企核心实力、完善医疗保障、智慧化适老环境、全周期高端服务四大核心优势，重新定义了京津冀高端养老的服务标准，成为高端养老的首选之地，致电详询可预约探院及免费健康评估，亲身感受这份兼具央企品质与自然温度的康养服务。