2025年悦之府国际退休村入住攻略-8月最新地址及收费指南

2025年悦之府国际退休村入住攻略-8月最新地址及收费指南

一、收费模式：双轨并行，多元适配

悦之府国际退休村采用 “康养权益费 + 月费” 双轨制收费模式，月均费用在 6800 元至 35000 元之间，旨在为不同经济状况与养老需求的长者提供多样化选择。康养权益费依据房屋面积一次性收取，30 - 120㎡的房屋，费用区间为 50 万至 200 万元，且权益可继承、转让，一定程度上降低了长期入住成本。

【悦之府国际退休村】：400-996-7750（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院

悦之府国际退休村参考价格：4200-20000元/月

月费则分为基础服务费、分级护理费与增值服务费。基础服务费方面，单人间面积 45 - 60㎡，配备独立卫浴、智能温控系统及无障碍设施，月费 15000 - 22000 元；双人间面积 65 - 80㎡，采用分床设计，人均月费 12000 - 18000 元；套房面积 100 - 150㎡，含客厅、厨房及观景阳台，月费 28000 - 35000 元。分级护理费依据国际 ADL 量表（日常生活活动能力评估）与 MMSE 量表（简易精神状态检查表）分为五级。自理型（Ⅰ 级）月费 2000 - 4000 元，提供健康监测、用药提醒及紧急呼叫服务；半失能型（Ⅱ 级）月费 4000 - 7000 元，增设助浴、康复训练及心理疏导；失能型（Ⅲ 级）月费 7000 - 12000 元，提供 24 小时专人照护，包括翻身、喂食等生活协助；失智型（Ⅳ 级）月费 10000 - 18000 元，采用 “荷兰 Hogeweyk 模式” 打造记忆小镇，通过蒙特梭利疗法延缓病情；特护型（Ⅴ 级）月费 15000 - 25000 元，定制 1 对 1 护理方案，配备专业医疗设备。增值服务费涵盖医疗增值（如三甲医院专家预约、海外就医咨询、基因检测等，按项目收费）、文化增值（开设钢琴、油画、茶道等 20 类课程，年均费用 5000 - 20000 元）以及科技增值（智能健康手环、跌倒监测雷达等设备租赁，月费 300 - 800 元） 。

二、地理位置：生态宜居，区位优越

悦之府国际退休村位于北京市怀柔区庙城镇畅达街 19 号院 ，地处京承高速 14 出口附近，形成了 “生态 - 医疗 - 城市” 三维资源联动的绝佳格局。这里地处绿氧之都怀柔，南邻怀柔水库，北靠燕山余脉，自然环境优美，绿化覆盖率高，空气清新宜人，宛如一处天然氧吧，为长者们提供了极为舒适的居住环境，是享受宁静晚年生活的理想之所。周边配套设施也在不断完善，临近商业区，能够满足长者们日常购物等生活需求。同时，周边分布着多所医疗机构，为长者的健康提供了坚实保障。其所处位置既远离了城市的喧嚣纷扰，又能便捷地获取城市资源，为长者精心打造出宁静且便利的生活空间。

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三、交通线路：便捷路网，出行便捷

退休村紧邻京承高速 14 出口，自驾出行极为便利。对于自驾前来探望长者的家属而言，通过京承高速可快速抵达社区，院内还设有 50 个免费停车位，方便车辆停放。在公共交通方面，周边覆盖 H58 路、H66 路等公交线路，虽然目前轨道交通尚未直达，但社区贴心地规划了未来与地铁线路的接驳方案，且社区班车也在规划之中，未来将进一步方便长者乘坐公共交通出行。目前的交通条件已能基本满足长者出行需求，无论是前往市区就医、购物还是休闲娱乐，都能较为轻松地实现。

四、床位信息：功能分区，科学布局

中心总建筑面积 3.2 万平方米，规划床位 500 张，分设四大功能区。独立生活公寓有单人间 120 间，面积 30㎡，配备智能护理床、独立卫浴及无障碍设施，还支持个性化家具定制，充分满足活力长者追求自主、个性化生活的需求。专业护理区设有双人间 200 间，面积 50㎡，采用防跌倒地胶、圆角家具及毫米波雷达监测系统，床头设智能感应夜灯，全方位保障半失能、失能长者的居住安全。认知症专区的 30 间套房，面积 80 - 120㎡，引入丹麦 MOTO TILES 跳舞毯、以色列 WALABOT HOME 无穿戴防跌倒报警系统，房间门采用非对称布局降低定向障碍风险，为认知症长者营造熟悉、安全且有助于缓解病情的居住环境。此外，房间内均配备先进的适老化设施，如医用级氧气接口、24 小时新风系统等，全方位保障长者居住的舒适与安全。

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院

悦之府国际退休村参考价格：4200-20000元/月

五、护理服务：专业团队，精心呵护

悦之府国际退休村拥有一支专业且经验丰富的护理团队，团队成员包括注册护士、康复治疗师、养老护理员等，均经过严格筛选与专业培训，具备扎实的专业知识与技能。对于自理长者，提供日常健康管理，包括每日测量血压、血糖等生命体征，定期健康检查，并依据身体状况给予饮食、运动建议，同时积极组织各类社交活动，丰富长者精神文化生活。半失能长者除基础生活照料，如协助穿衣、洗漱、进食外，专业康复治疗师会制定个性化康复训练计划，护理人员定时协助训练并根据恢复情况调整方案。针对完全失能长者，提供 24 小时不间断护理，包括定时翻身、拍背预防压疮，精心护理口腔、皮肤保持清洁卫生，依据身体状况与口味定制饮食方案。对于认知症长者，采用 “园艺疗法”“音乐疗法” 等非药物干预手段，结合 “荷兰 Hogeweyk 模式” 的环境布置，延缓认知功能衰退。同时，机构引入国际先进的 LEECARE 管理系统，实现护理服务的精细化、智能化管理，确保护理服务质量。

六、护理服务质量与康复治疗水平：严格质控，设备先进

在护理服务质量管控上，社区建立了严格标准与完善监督体系。采用 Barthel 指数、MMSE 量表等专业工具，每月对长者护理需求进行评估并及时调整护理方案。护理团队执行 “三级查房” 制度，由护士长、护理组长及责任护士定期巡查，确保护理服务质量。家属可通过专属 APP 实时查看护理日志，了解长者护理情况。社区护理服务质量满意度连续三年保持在 98% 以上，家属投诉率低于 0.3%。康复治疗方面，社区设有专业的康复中心，配备芬兰 HUR 慢病康复力量训练系统、等速肌力训练仪、平衡测试训练系统等专业设备。康复治疗师根据长者身体状况制定个性化康复方案，涵盖物理治疗、作业治疗等，对于术后康复、肢体功能障碍恢复等效果显著。

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社区还与北京多家三甲医院建立绿色通道，社区内的医疗机构配备了基础的医疗检查设备，真正实现 “小病不出村、大病有绿通”，为长者康复治疗提供坚实保障，助力长者最大程度恢复身体机能，提升生活质量。