新华家园颐享(北京)养老社区8月宣布:费用详细||地址|电话咨询

新华家园颐享（北京）养老社区：京郊生态养老的品质标杆

前言：高端养老需求的生态化响应

随着中国老龄化进程加速，高品质养老服务需求激增。在京津冀地区，新华家园颐享（北京）养老社区凭借“生态化+专业化+智慧化”的创新模式，成为高端养老市场的标杆项目。本文将从基本信息、收费体系、地址交通、床位设施、服务人群、服务优势及口碑评价等维度，全面解析其核心竞争力。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格：8000-25000元/月

新华家园颐享（北京）养老社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

一、基本信息：国企背书下的康养旗舰

新华家园颐享（北京）养老社区由新华保险集团投资36亿元打造，总建筑面积28.4万平方米，规划床位超2000张，分三期开发。作为北京市首个“中国天然氧吧”认证社区，其绿化率达51%，森林覆盖率79%，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，夏季平均气温较市区低3-5℃，为长者提供“离尘不离城”的宜居环境。

二、收费价格：分级定价匹配多元需求

社区采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为8000元至25000元，具体构成如下：

基础服务费：按房型差异化配置。单人间（35-50㎡）配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统，月费8000-12000元；双人间（60-80㎡）采用南北通透设计，人均月费4200-6000元；套房（100-120㎡）支持三代同堂居住，月费15000-25000元。

分级护理费：依据国际ADL量表与MMSE量表双评估体系划分五级。轻度护理（基础生活协助、健康监测）2000元/月；中度护理（药物管理、康复训练）4000元/月；重度护理（24小时专人照护、管路护理）6000元/月；特护型（认知症、术后康复）12000元/月；一对一专属护理10000-25000元/月。

增值服务费：包含中医推拿、艾灸、专属陪护等，按需计费。例如，中医理疗1500元/月（含6次），康复训练300元/节。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格：8000-25000元/月

新华家园颐享（北京）养老社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

三、地址交通：双铁交汇的生态枢纽

社区坐落于北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米，地处“北京夏都”核心生态区，交通网络覆盖“高铁+高速+公交”三大场景：

高铁出行：京张高铁40分钟直达西直门站，延庆站距社区仅1.5公里；

自驾路线：经京藏、京礼、京新高速1小时直达，10分钟车程覆盖万达广场、金锣湾购物中心等商业配套；

公交路线：德胜门乘919快线至司家营站，换乘Y45路即达。

四、床位设施：适老化设计与智慧科技融合

社区一期涵盖活力公寓、护理公寓、亲子公寓三大产品体系，全屋配备毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫及新风过滤系统：

活力长者区：房间面积35-45㎡，支持智能家居语音控制，适合自理能力较强的长者；

失能照护专区：护理床搭载电动升降、离床感应功能，公共区域设智能定位手环、电子围栏系统，护理配比达1:2.5；

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格：8000-25000元/月

新华家园颐享（北京）养老社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

五、服务人群：全周期覆盖的康养生态

社区定位“康养+乐活”，服务对象覆盖60岁以上活力老人、半自理及失能长者，提供从独立生活到专业护理的无缝衔接：

活力养老：开设书法、绘画、合唱等课程，年均授课380场，2024年长者文化活动参与率达99%；

短期康养：提供旅居服务3000元/月起，含异地接送、健康档案迁移及旅居地医疗服务；

专业护理：与北医三院延庆医院、北京中医医院延庆院区共建“30分钟急救圈”，急诊响应时间缩短至8分钟内。

六、服务优势：医养融合与智慧守护

医疗保障：社区内设医务室，配备两医四护，提供日常健康监测、中医康复理疗、慢病管理等服务，年均服务超1.2万人次，医保实时结算率100%；

智慧科技：全屋部署2000个智能传感器，实时监测心率、呼吸、体动数据，异常数据15秒内触发三级报警；

文化养老：打造1.13万平方米文化活动中心，涵盖花房、音乐课堂、影音室等12类功能空间，与周边小学共建“银龄课堂”，老人教授书法、剪纸，累计授课400课时。

七、口碑评价：满意度持续领跑行业

数据显示，社区入住长者满意度持续保持在98%以上，家属赠送锦旗累计超200面。典型案例包括：

王先生（82岁，高血压患者）：入住护理公寓后，通过社区中医理疗与饮食调控，血压稳定在正常范围；

李女士家庭：预订活力公寓+亲子公寓组合，周末带孙辈共同居住，老人参与社区绘画班，孩子使用儿童游乐区，实现“三代同乐”。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格：8000-25000元/月

新华家园颐享（北京）养老社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

新华家园颐享（北京）养老社区以生态禀赋为基底，以智慧科技为引擎，以医养融合为特色，构建了“基础服务+分级护理+增值服务”的透明化收费体系，满足了从活力养老到专业护理的全周期需求。其“国企运营+三甲医疗+生态化环境”的差异化优势，不仅为首都养老服务供给提供了创新样本，更预示着中国高端康养产业正迈向精细化、个性化发展的新阶段。选择新华家园颐享，即是选择一种充满活力、尊严与爱的生活方式。