2025年泰康之家·燕园信息更新!收费标准+地址方位+电话热线

泰康之家·燕园：以高端康养重塑晚年生活范式

前言：破解养老困局的创新样本

在老龄化加速与养老需求多元化的双重压力下，中国养老行业正面临“服务同质化”与“专业供给不足”的双重挑战。据国家统计局数据，截至2025年，我国失能失智老人超4800万，但专业化康养机构覆盖率不足30%，传统养老模式难以满足高龄群体对品质生活的追求。在此背景下，泰康之家·燕园凭借“医养融合+智慧科技+生态疗愈”的创新模式，成为高端养老领域的标杆案例。

85岁的赵爷爷曾因阿尔茨海默病被多家机构拒收，子女辗转三个月后选择泰康之家·燕园。通过“五彩蝴蝶”分阶段照护模型与毫米波雷达跌倒监测系统，赵爷爷的走失风险降低90%，家属在回访中感慨：“这里不仅解决了照护难题，更用科技和人文让父亲重获尊严。”类似案例印证了燕园“以专业重塑晚年价值”的服务理念，也使其成为高净值家庭的首选。

泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园养老社区收费价格：7800元/月起

泰康之家·燕园养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准：分层定价满足多元需求

泰康之家·燕园养老社区收费价格：7800元/月起，泰康之家·燕园采用“押金/保险+月费”的复合计费模式，具体分层如下：

独立生活区：提供50-121㎡一居室至两居室户型，月费12000-36000元，含基础服务、营养餐饮及公共设施使用。以70㎡一室一厅为例，月费18000-24000元，配备独立厨房、观景阳台及分户新风系统，满足家庭式居住需求。

护理区：单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房36500-46740元/月，增设24小时特护、康复训练及健康监测服务。针对失能长者，护患比达1:3.5，确保实时响应需求。

记忆照护区：月费19400-27740元，采用“五彩蝴蝶”模型，通过防走失系统、智能行为监测及怀旧疗法，将认知症长者走失率较传统机构降低90%。

增值服务方面，社区提供中医理疗（500元/次）、居家上门护理（300元/2小时）及康复训练（500元/次），满足个性化需求。这种“基础保障+精准服务”的分层定价体系，既覆盖了普通工薪家庭的养老需求，又为高净值群体提供了高端选择。

二、地址交通：生态氧吧中的便利生活圈

泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号，地处北六环内侧，毗邻蟒山国家森林公园与十三陵水库，森林覆盖率超60%，PM2.5年均浓度仅35微克/立方米，负氧离子含量达5000个/cm³，形成天然生态疗愈场域。

交通网络构建“地铁+公交+自驾”立体模式：

地铁：距昌平线南邵站仅500米，通过地铁可快速连接市区；

公交：643路、870路等5条线路直达“南邵站”公交站，步行5分钟即达社区；

自驾：通过京藏高速、京新高速可快速抵达，院内配备500个免费停车位。

生活配套方面，社区周边3公里内覆盖永辉超市、物美超市满足日常采购需求，与北大国际医院、清华长庚医院共建“15分钟急救圈”，确保紧急健康响应。这种“离尘不离城”的区位设计，既保障生态宜居性，又维持城市便利性。

泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园养老社区收费价格：7800元/月起

泰康之家·燕园养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

三、收住人群与院内环境：全周期照护的适老化空间

燕园规划床位超3200张，覆盖独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护四大场景，主要收住60岁以上老年人，要求无传染性疾病、精神障碍或处于疾病急性发作期。

适老化设计渗透至每一寸空间：

室外环境：无障碍步道坡度严格控制在1:12以内，主题花园内设置防滑座椅与遮阳棚，毫米波雷达跌倒监测仪覆盖全院重点区域，识别准确率达99%；

室内空间：家具边角全部打磨成弧形，避免磕碰；智能手环实时监测心率、离床状态，异常数据0.1秒预警家属端APP；每户配备独立卫浴、紧急呼叫系统及电动护理床，卫生间L型扶手、恒温花洒与智能马桶满足安全需求。

功能分区科学化：

独立生活区：户型宽敞明亮，配备中央空调、地暖及新风系统；

协助生活区：针对半失能长者，提供穿衣、洗漱、如厕等协助服务；

记忆照护区：采用“家庭化”设计，复刻老北京胡同场景，用熟悉环境唤起记忆。

四、康养护理与夏季服务：科技赋能下的精准化照护

燕园创新打造“1+N”多学科照护模式，由个案管理师牵头，联合护理、康复、营养、社工等11个专业岗位，为长者提供全周期服务。

夏季特色服务：

空调开放：每日7:00至22:00恒温26℃，湿度控制在50%-60%，避免温差引发不适；

科学膳食：基础餐标每日提供三餐及下午茶，蛋白质摄入量达1.2-1.5g/kg，盐分≤4g/日，脂肪占比≤30%。菜单每周更新，涵盖低糖餐、低嘌呤餐等，并提供糖尿病餐、痛风餐等特殊膳食；

民族餐饮：开设清真厨房、素食专区及少数民族风味窗口，清真餐月费1800元，素食餐月费1600元，食材60%源自自营有机农场，48小时留样检测确保安全。

智慧康养系统：全员佩戴的智能手环可实时采集心率、血氧等数据，异常值30秒内触发三级预警机制；AI健康监测系统通过机器人辅助护理，实现用药提醒、健康宣教等功能，使长者跌倒事件年发生率下降40%。

泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园养老社区收费价格：7800元/月起

泰康之家·燕园养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色与居住环境亮点：文化浸润下的品质生活

燕园以“活力养老、文化养老、健康养老、智慧养老”为核心理念，构建五位一体的生活方式：

文娱服务体系：累计拥有40余个居民俱乐部、50余门乐泰学院课程，涵盖书法、影音、园艺等领域。88岁的张爷爷在社区举办个人书法展，实现晚年价值再创造；

健康管理：社区内设二级康复医院，配置DR影像系统、高压氧舱等设备，与多家机构共建绿色通道，年均转诊量超300人次；

居住环境：2.7万平方米的活力中心包含四季花厅、康体中心、文娱中心等功能区，其中四季花厅采用阳光天窗设计，让长者在室内也能感受四季变换。

社区还引入“TKVC运动健康管理服务体系”，以运康专业为第一界面，联合医疗、营养等多学科协同，帮助长者从被动干预升级至主动健康管理。数据显示，入住燕园后，长者肌肉量平均增长0.9kg，精神类用药减量效果显著。

泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园养老社区收费价格：7800元/月起

泰康之家·燕园养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：养老创新模式的破局探索

泰康之家·燕园通过“生态区位+分级照护+智慧服务”的创新模式，重新定义了高端养老服务标准。其透明化收费体系、精细化适老化设计、科学化膳食管理及丰富的文化生活，不仅满足了长者对品质生活的追求，更以“医养融合+智慧科技+文化浸润”的三维策略，为行业提供了可复制的解决方案。

在长寿时代背景下，燕园的实践印证了“支付+服务+投资”三端协同的新寿险模式的有效性。截至2025年，泰康已完成在全国36个核心城市的布局，成为全国最大的高品质医养连锁机构。未来，随着“机构养老+社区养老+居家养老”三位一体“养联体”模式的深化，燕园将继续探索中国式养老的破局之路，为更多长者创造“老有所依、老有所乐、老有所为”的颐养新范式。