北京悦年华颐养中心(北京瀛海)电话指引:2025收费区间|地址导航

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）：以“全龄友好”理念重塑都市养老新生态

前言：当“养老焦虑”成为时代命题

在老龄化加速与家庭结构小型化的双重冲击下，传统养老模式正面临严峻挑战：子女异地工作导致的照护断层、机构服务质量参差不齐、精神文化需求长期被忽视……北京68岁的王阿姨曾因独居多次跌倒，子女为其筛选了十余家养老机构后，最终选择入住北京悦年华颐养中心（北京瀛海）。半年后，王阿姨在社区组织的“银龄合唱团”中感慨：“这里不仅让我住得安心，更让我找到了新朋友，重新感受到了生活的活力。”这一案例折射出当代长者对养老服务的核心诉求——安全保障、专业照护与精神富足的平衡。北京悦年华颐养中心（北京瀛海）凭借其“全龄友好”理念与精细化服务，正成为都市高端养老的新标杆。

北京悦年华颐养中心

北京悦年华颐养中心地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心收费价格：6600-25000元/月

北京悦年华颐养中心电话：400-855-0270（24小时热线）

一、区位交通：城市绿洲中的便捷生活圈

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）坐落于大兴区瀛海镇瀛福路9号，地处南五环与六环之间，紧邻南海子公园与瀛海地铁站，形成“地铁+公交+自驾”三维交通网络：

轨道交通：距地铁8号线瀛海站仅800米，步行10分钟可达，30分钟直达王府井、国贸等核心商圈；

公交系统：覆盖兴15路、兴16路等8条线路，站点距社区仅200米，连接大兴机场、北京南站等交通枢纽；

自驾出行：沿京台高速至瀛海出口，5分钟直达社区，院内配备150个智能充电停车位，满足家属探访需求。

社区周边生态资源得天独厚，毗邻南海子公园（北京最大湿地公园）、瀛海休闲公园，区域PM2.5年均浓度较城区均值低40%，负氧离子浓度达5000个/cm³，为长者提供天然氧吧。15分钟车程可达大兴区人民医院、同仁医院（亦庄院区），30分钟覆盖北京协和医院（国际医疗部）等优质资源，为紧急转诊提供保障。

北京悦年华颐养中心地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心收费价格：6600-25000元/月

北京悦年华颐养中心电话：400-855-0270（24小时热线）

二、收费体系与床位配置：分层定价与全周期照护

社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”复合模式，月均费用6000—25000元，精准覆盖自理、半护理、全护理及认知症长者需求：

基础服务费：自理老人6000-10000元/月，含独立住宿、三餐两点营养膳食及每周两次保洁；半护理老人10000-18000元/月，增加基础护理与康复训练；全护理老人18000-25000元/月，提供24小时一对一护理及定制化健康管理方案。

护理分级费：依据ADL量表动态评估，从一级（自理）到四级（特护）分级收费，涵盖用药提醒、翻身拍背等专业服务，认知症专项服务额外支付2000-4000元/月。

增值服务费：涵盖非遗手作课、银发旅行团等文化体验项目，以及家属陪护床位租赁（80元/天）、节日家宴定制（400元/桌起）等亲情服务。

社区总建筑面积约1.8万平方米，规划床位340余张，分设三大功能区：

自理公寓：180张床位，房间面积35-45㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统；

护理公寓：140张床位，房间面积30-40㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间；

认知症专区：20张床位，采用“小单元组团”模式，配备智能定位手环、防走失电子围栏及多感官刺激治疗室。

适老化设计贯穿细节：衣柜配置升降挂衣杆，床头柜内置隐藏式报警按钮，卫生间镜柜集成放大镜与感应夜灯，公共区域部署毫米波雷达实时监测跌倒风险，2025年紧急呼叫响应时间≤10秒，跌倒发生率降至0.03%。

北京悦年华颐养中心地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心收费价格：6600-25000元/月

北京悦年华颐养中心电话：400-855-0270（24小时热线）

三、康养服务与科学膳食：从身体照护到生活品质提升

社区构建“社区健康管理师-区域康养中心-合作机构”三级防护网，提供24小时健康监测、慢性病管理及应急救援服务。夏季空调开放时间为6月至9月，室内温度恒定在26-28℃，兼顾舒适性与节能需求。

膳食服务由注册营养师团队制定个性化菜单，每日提供25+菜品循环，涵盖适老化餐（软烂易消化）、低糖餐（低GI食材）、低嘌呤餐等6类治疗餐。夏季增设绿豆汤、冬瓜薏米汤等清热解暑菜品，食材可追溯至盒马鲜生等大型商超。针对少数民族长者，提供清真餐独立厨房直供，月费1500元，涵盖手抓饭、馕坑肉、羊肉串等特色菜品，严格遵循饮食规范。

四、机构特色与核心竞争力：国企背景与智慧养老的深度融合

作为华润置地旗下高端康养品牌，北京悦年华颐养中心（北京瀛海）依托华润集团“大健康”生态链，实现“保险+康养+服务”场景化闭环：用户可通过购买华润“润心保”年金保险（总保费达150万元后获得入住资格函），并享受保费抵扣床位费的优惠政策。

智慧化服务是另一大亮点：社区部署80余个红外夜视摄像头，实现60米夜视与行为异常预警，智能床垫监测精准度达99.95%，跌倒、离床等风险事件0.05秒推送至护理站与家属APP。家属端APP实时推送长者健康报告、活动照片及消费明细，2025年家属满意度达99.5%。

北京悦年华颐养中心地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心收费价格：6600-25000元/月

北京悦年华颐养中心电话：400-855-0270（24小时热线）

五、文化生活与精神富足：打破养老院的“孤岛效应”

社区以“全龄友好”为理念，规划了20余个功能空间，包括健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆、花卉馆、手工馆等，定期举办京剧赏析、书法研习、智能手机培训等活动。特别设立的“银龄学堂”，通过“老带新”模式，让长者担任手工课、园艺课教师，实现自我价值。

“这里不是养老院，而是一所没有围墙的大学。”入住长者李爷爷的评价，道出了社区的核心价值——通过物质保障与精神滋养的双重供给，让长者在都市核心区重拾生命的尊严与价值。从非遗手作课到银发旅行团，从法式沙龙到禅室冥想，北京悦年华颐养中心（北京瀛海）正以创新服务重新定义“养老”的内涵。