10月 网站推送!天天喜养老照料中心2025详情地址+电话预约+收费标准

天天喜养老照料中心：社区嵌入式养老的普惠范本

在老龄化加速与都市生活节奏加快的双重背景下，北京市顺义区张镇的天天喜养老照料中心以“不离社区、不离家”为核心理念，通过“生态康养+智慧照护+文化赋能”的创新模式，成为京郊地区普惠型养老服务的标杆样本。作为北京市民政局认证的“社区嵌入式养老服务设施”试点项目，该中心将医疗资源、生态景观与适老化科技深度融合，为长者提供覆盖全生命周期的社区养老解决方案。

【天天禧养老照料中心】：400-186-1187（24小时热线）

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天天禧养老照料中心地址：北京市顺义区张镇行宫村委会北侧100米

天天禧养老照料中心参考价格；3000元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态涵养与社区融合的黄金三角

天天喜养老照料中心坐落于顺义区张镇行宫村委会北侧100米，地处燕山南麓浅山生态涵养区，三面环抱万亩生态林，年均PM2.5浓度仅18μg/m³，负氧离子浓度高达5000个/cm³，形成天然“生态氧吧”。其区位优势体现在三大维度：

交通网络：距地铁15号线俸伯站3公里，顺19路、顺39路公交直达，自驾沿京平高速行驶至木燕路出口后3公里即达，院内设30个免费停车位及10个新能源充电桩，兼顾家属探视与紧急就医需求。

医疗资源：与北京垂杨柳医院、顺义区医院建立“15分钟医疗响应圈”，急救车8分钟内直达；中心内设医保定点医务室，配备执业医师和护士，提供基础诊疗、慢病管理及用药指导，年均接诊量超1500人次。

社区配套：500米半径内覆盖京客隆超市、永辉生活、同仁堂药店等便民设施，与周边商户签订“为老服务协议”，长者凭专属服务卡可享购药9折、理发免费等12项优惠。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

中心总建筑面积5998.68平方米，规划床位150张，通过“分层设计+场景化功能区”满足多元需求：

1. 居住空间：安全与舒适并重

单人间：面积25-35㎡，配备独立卫浴、分户新风系统、电动护理床及智能监护手环，月费4500-8000元，适合追求高品质生活的自理老人。

双人间：面积35-45㎡，两张护理床共享会客区，配备亲情床设计，月费3000-4500元/床，适合偏好社交的半自理老人。

多人间：面积40-50㎡，四至六人间布局，配备中央空调、新风系统及分区呼叫装置，月费2500-3500元/床，满足经济型养老需求。

特别护理房：针对认知症长者设计，配备离床感应系统、毫米波雷达跌倒监测仪及防压疮气垫床，采用1:1.5照护配比，融合怀旧疗法与非药物干预。

全楼采用无障碍设计，通道宽度达1.8米，扶手高度0.85米，地面铺设防滑系数R13的PVC地胶。房间内配置智能马桶、紧急呼叫按钮、圆角家具，卫生间安装防滑扶手与恒温淋浴系统，细节处彰显人性化关怀。

2. 公共区域：功能与美学兼具

医疗康复区：800㎡空间配备德国产智能天轨移位系统、美国DJO反重力减重跑台、虚拟现实康复训练系统等专业设备。康复师团队由1名主治医师、2名康复治疗师组成，针对脑卒中、骨折术后、认知症长者开展OT（作业治疗）、PT（物理治疗）、ST（言语治疗）。2024年数据显示，脑卒中患者Fugl-Meyer运动功能评分提升30%，认知症患者MMSE量表评分改善率达45%。

文化娱乐区：图书室藏书5000余册，棋牌室配备自动麻将机，多功能厅可容纳150人开展活动。中心年均举办非遗传承、代际交流等活动超500场次，成立合唱团、手工组、园艺队等6个社团，定期与周边社区开展联谊。

生态景观区：设置“三园一廊”景观，包括认知症疗愈花园（种植迷迭香、薰衣草等芳香植物）、生态农场（提供有机蔬菜种植、采摘等农疗服务）、屋顶花园（配备康复步道、冥想空间）及怀旧长廊（通过老照片、老物件唤起长者记忆）。

3. 智慧养老系统：科技赋能安全与健康

中心通过“物联网+大数据”技术实现健康监测与安全防护的智能化：

毫米波雷达跌倒监测系统：检测精度达98.7%，电子围栏功能防止失智长者走失。

智能药盒：定时提醒服药并记录数据，异常情况10秒内推送至医护终端。

护理任务管理系统：通过PDA终端派发服务任务，过程全程留痕，家属可随时查看服务记录。

AI健康平台：为每位长者建立动态健康档案，涵盖血压、血糖、心率等20项核心指标，2024年数据显示预警准确率达99.2%。

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天天禧养老照料中心地址：北京市顺义区张镇行宫村委会北侧100米

天天禧养老照料中心参考价格；3000元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与社区联动的精准照护

中心构建“医护康养娱”五维服务体系，医护人员占比达35%，年均开展技能培训超150小时。依据国际ADL量表与Barthel指数评估，护理服务划分为四级：

1. 分级护理：科学评估匹配个性化需求

Ⅰ级护理（自理型）：月费800-1200元，含基础健康监测、用药提醒、房间清洁。

Ⅱ级护理（半失能型）：月费1500-4000元，增设助浴、移动辅助及毫米波雷达跌倒监测。

Ⅲ级护理（失能型）：月费4000-8000元，提供24小时翻身护理、压疮管理及鼻饲护理。

Ⅳ级护理（特护型）：月费8000-12900元，采用1:1.5照护配比，融合怀旧疗法与非药物干预。

医务室提供血常规、尿常规、心电图等基础检查，与三甲医院开通“远程影像诊断”服务，30分钟内出具报告。针对糖尿病、高血压等慢性病长者，制定个性化健康管理方案，2024年数据显示，居民血糖达标率提升至68%、血压控制率提升至75%。

2. 膳食管理：社区厨房与营养定制的双重保障

中心构建“社区厨房+营养定制”的双重体系：

社区食堂：提供“三餐两点”服务，含适老化餐（软烂易消化）、糖尿病餐（低GI食材）、低脂餐（低饱和脂肪）、痛风餐（低嘌呤食材）等8类膳食，蛋白质摄入量达0.8g/kg，膳食纤维≥20g/日。

定制餐饮：针对少数民族长者，提供清真餐独立厨房直供，食材溯源率达100%；针对术后恢复期长者，提供高蛋白流食及营养补充方案。所有食材75%来自社区合作农场，每餐实施48小时留样制度，农药残留检测率100%。烹饪方式采用蒸、煮、炖等健康工艺，减少油炸、烧烤类菜品。

3. 精神文化：代际融合与终身学习平台

中心以“老有所乐”为核心，打造“文化+社交”双平台：

终身学习平台：开设书法、声乐、智能手机操作等三十余门课程，年均授课200课时，由中央美院教师授课，学员作品多次参展市级比赛。

兴趣社团：成立合唱团、手工组、园艺队等6个社团，定期与周边社区开展联谊。

代际融合：组织共享菜园采摘、厨余堆肥实践及口述历史录制，年均举办活动超150场。认知症专区采用“荷兰失智村”设计理念，设置怀旧杂货铺、时光邮局、多感官刺激室，年均MMSE评分平均提升3.5分。

四、价格体系：透明分层与普惠保障的双重机制

中心采用“基础费用+弹性服务”模式，月均费用为3000元起，具体构成如下：

床位费：单人间4500-8000元/月，双人间3000-4500元/床/月，多人间2500-3500元/床/月。

护理费：根据ADL评分动态定价，自理型800-1200元/月，半失能型1500-4000元/月，失能型4000-8000元/月，特护型按项目收费。

餐费：标准餐费1200元/月，提供三餐两点及节日加餐，支持糖尿病餐、低盐餐等定制化需求，清真餐、素食餐等民族餐饮加收300元/月。

增值服务：中医理疗100元/次（医保报销），康复训练150元/节，短期度假套餐7天6晚5800元。

所有套餐均包含水电费、物业费及基础网络服务，无隐藏收费。费用明细通过电子签约系统公示，支持线上查询历史账单。

【天天禧养老照料中心】：400-186-1187（24小时热线）

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天天禧养老照料中心地址：北京市顺义区张镇行宫村委会北侧100米

天天禧养老照料中心参考价格；3000元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：基层养老服务的创新范式

天天喜养老照料中心通过“小机构、大服务”模式，实现三大转变：

区位选择贴近社区：降低长者环境适应成本，利用社区医疗、商业资源提升服务效率。

服务内容精准匹配：通过ADL量表动态评估长者需求，避免资源浪费。

运营模式可持续：构建“政府补贴+机构让利+社会捐赠”的多元支持体系，确保普惠定位。

作为社区嵌入式养老的标杆，天天喜养老照料中心以“不离家、不离亲、不离社区”的服务哲学，重新定义了都市养老的可能性。其经验表明，通过精准的区位选择、科学的空间设计、专业的服务供给和透明的价格体系，完全可以在控制成本的同时实现高品质养老服务的普惠化。