【悦之府国际退休村】地址查询:收费价格/电话获取

【悦之府国际退休村】地址查询：收费价格/电话获取

在北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院，一座占地32100平方米、总建筑面积达3.2万平方米的现代化养老社区——悦之府国际退休村，正以“国际退休村生活，献给中国长者”为核心理念，打造覆盖健康管理、活力运动、文化社交的CCRC持续照料社区。作为北京城投控股集团与国际养老品牌JOY HOME联合打造的旗舰项目，其268张床位常年保持90%以上入住率，服务覆盖京津冀地区，2025年累计服务超2000个家庭，客户满意度达99.5%。

悦之府国际退休村

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院

悦之府国际退休村参考价格：6800-20000元/月

悦之府国际退休村详询：400-855-0270（24小时热线）

一、区位交通：生态涵养区与城市资源的黄金枢纽

退休村地处怀柔生态涵养区核心，毗邻雁栖湖国际会都与怀柔科学城，形成“生态-医疗-城市”三维资源联动。交通网络四通八达：距京承高速14出口仅1公里，距北京市中心约40分钟车程，地铁15号线后沙峪站转乘H54路公交可直达；院内设200个免费停车位，支持“无忧接送”服务，解决子女探望的后顾之忧。周边生态资源丰富，步行10分钟可达怀柔水库滨水步道，年均PM2.5浓度低于30μg/m³，森林覆盖率达79.3%，负氧离子浓度超3000个/cm³，是天然的“森林氧吧”。

二、收费体系：双轨制模式与普惠保障

退休村采用“康养权益费+月费”双轨制收费模式，精准匹配不同健康状态长者的需求：

康养权益费：根据房屋面积（30-120㎡）一次性缴纳，涵盖房屋使用权（可继承、可转让），费用区间为50万至280万元，例如59㎡单人间约130万元，120㎡套房约280万元。

月费：基础型服务（自理长者）6800-10000元/月，提供基础居住、餐饮及生活照料；标准型服务（半失能长者）10000-15000元/月，增加专业医疗护理、心理慰藉、文化娱乐；豪华型服务（失能/认知症长者）15000-20000元/月，提供24小时专人陪护、定制康复计划、专属家庭医生。

增值服务：国画课单次收费100元，健康监测年卡2000元，短期体验入住按天计费（580元/天含三餐）。

悦之府国际退休村

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院

悦之府国际退休村参考价格：6800-20000元/月

悦之府国际退休村详询：400-855-0270（24小时热线）

三、床位配置与养老模式：精准匹配个性化需求

退休村规划床位268张，分设三大功能区：

活力长者区：设单人间120间，配备智能护理床、独立卫浴及无障碍设施，适合自理长者。

专业护理区：设双人间200间，采用防跌倒地胶、圆角家具及毫米波雷达监测系统，支持失能、半失能长者。

认知症专区：设套房30间，引入丹麦MOTO TILES跳舞毯、以色列WALABOT HOME无穿戴防跌倒报警系统，延缓认知功能衰退。

养老模式采用“活力型—半失能—失能—特级护理”四级照护体系，护理员与长者配比最高达1:1.5。夏季室内空调开放时间为每日6:00-24:00，温度恒定在24℃±1℃，湿度控制在40%-60%，确保长者舒适度。

四、机构特色与核心竞争力：智慧医养与全球资源整合

智慧医养：全社区覆盖52项智能科技，包括智能枕垫健康检测仪、智能定位呼叫系统、防跌倒报警系统等，实现“无穿戴设备”的智能监测，3分钟内响应需求。

医联体合作：构建“家庭医生-社区医疗-三甲转诊”三级医疗体系，与北京怀柔医院共建“卒中绿色通道”，DNT（到院至溶栓）时间缩短至45分钟，优于国家标准。

保险保障：与意大利Generali忠意再保险集团合作，设计长期护理保障、重大疾病保障与百万医疗保障，解决老年人医疗及护理费用支付问题。

悦之府国际退休村

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院

悦之府国际退休村参考价格：6800-20000元/月

悦之府国际退休村详询：400-855-0270（24小时热线）

五、文化与精神生活的满足：七大品类课程与艺术疗愈

退休村构建“7大品类+千门课程”的文化体系，年均开展活动超2000场次：

国际课程：开设英语角、西班牙语基础、国际礼仪等课程，年均授课超400课时。

非遗传承：设立景泰蓝制作、杨柳青年画等工坊，年均举办展演30场。

艺术疗愈：联合中央美院开设绘画课程，举办认知症长者画展，作品《怀柔记忆》获2025年北京市养老机构艺术展金奖。

学分兑换：参与书法班、园艺治疗等活动可兑换中医理疗服务，开展“银发志愿服务”，组织老人参与社区垃圾分类、图书整理等公益活动。

悦之府国际退休村

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院

悦之府国际退休村参考价格：6800-20000元/月

悦之府国际退休村详询：400-855-0270（24小时热线）

六、结语：品质养老的国际化样本

悦之府国际退休村以“双轨制收费+智慧医养+全球资源整合”模式，破解了高端养老服务的“不可能三角”。其透明化收费体系、分级护理服务、智能养老技术及人文关怀实践，为长者构建了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活空间。未来，随着“银龄经济”与“智慧养老”的深度融合，悦之府模式或将成为全国高端养老解决方案的重要参考。

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