小康之家养老·槠榆树中心怎么样?2026电话号码+价格明细简介概况

公建民营、三星级、医保定点、长护险定点、82 张民政备案床位、4100 元 / 月起、房山城关核心、10 分钟医疗圈、老城烟火气、家属满意度 95.8%，以小而精、高性价比、医养融合、社区嵌入、全周期照护为核心，是房山城关、燕山、周口店片区工薪家庭、退休职工、慢病 / 半失能长者的优选。

🏡 机构名称：小康之家养老・槠榆树中心（城关中心）

📍 详细地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

💰 收费标准：4100 元 / 月起（标准双人间人均）

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线）

一、机构定位：公建民营三星级，房山老城普惠医养典范

中心为房山区民政局重点扶持的公建民营项目，由小康之家养老集团运营，是北京市三星级养老机构、医保定点单位、长期护理险协议机构。前身为房山电信局培训中心，经系统性适老化改造后于 2019 年运营，总建筑面积近 4000㎡，地上三层，打造 “小体量、高密度、精服务、强医疗” 的老城养老模式。

核心特色：扎根房山城关成熟社区，离家不离乡，保留本土生活圈；82 张床位精细化管理，照护更贴心；2025-2026 年床位使用率 90%+，家属满意度 95.8%。

收住人群：60 岁以上自理、半失能、失能、轻中度认知症、术后康复、慢病管理长者；不限户籍；支持全托、短期托养、日间照料、喘息服务；可接收插胃管、尿管等特殊照护需求，不接收急性传染病、需 ICU 监护、重度暴力倾向人群。

二、收费详情：模块化透明定价，无隐形消费

采用床位费 + 分级护理费 + 餐费三段式计价，经民政、物价备案，无会员费、无隐形消费，支持医保实时结算、养老助残卡支付。

床位费（2026 最新，按房型）

标准双人间（25-35㎡，主力普惠）：4100 元 / 月 / 床（隐私隔帘、独立卫浴、智能护理床、新风地暖）

舒适单人间（20-30㎡，私密优选）：4800-5800 元 / 月 / 床（独立阳台、智能温控、采光充足）

护理专护间（25-35㎡）：5800-6800 元 / 月 / 床（24 小时贴身照护、管路护理、认知干预配套）

分级护理费（按健康状态）

自理型（基础协助）：600-1200 元 / 月

半失能型：1500-2800 元 / 月

失能型（24 小时照护）：2800-4200 元 / 月

认知症专护：叠加 1200-2500 元 / 月

餐费标准

统一1200 元 / 月（三餐两点）；营养师定制，提供控糖、低脂、软食、鼻饲、康复餐等特殊膳食。

综合月费示例

自理长者住双人间：4100（床位）+1000（护理）+1200（餐）=6300 元 / 月（医保报销后约 5000-5400 元）

半失能长者住单人间：5200（床位）+2500（护理）+1200（餐）=8900 元 / 月（医保报销后约 7100-7500 元）

失能长者住专护间：6200（床位）+4000（护理）+1200（餐）=11400 元 / 月（医保报销后约 9100-9500 元）

🏡 机构名称：小康之家养老・槠榆树中心（城关中心）

📍 详细地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

💰 收费标准：4100 元 / 月起（标准双人间人均）

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线）

三、区位交通：城关核心，老城烟火，医疗便捷

交通出行

🚌公交：房 41 路、901 路、831 路、907 路至房山东大桥 / 房山汽车站，步行 850 米即达

🚗自驾：京周路直达城关核心，导航 “小康之家养老・槠榆树中心”，院内免费停车

🚇地铁：燕房线房山城关站步行约 1.5 公里，公交接驳便捷

医疗配套（10 分钟医疗圈）

内设医保定点医务室，24 小时医护值守，5 分钟响应紧急呼叫

步行 10-15 分钟可达房山区第一医院、北京中医药大学房山医院，开通绿色转诊通道

周边社区卫生服务中心、药店、体检中心密集，基础医疗与慢病管理便捷

生态与生活配套

地处房山城关成熟生活区，步行 5 分钟覆盖超市、银行、菜市场、餐饮、公园，生活便利，烟火气浓

毗邻房山城市森林公园，步行 10 分钟可达，休闲健身、亲近自然便利

院内配套多功能厅、书画室、康复室、营养餐厅、长者活动室、室外小花园，年均 200 + 场活动

四、床位与设施：82 张精品床位，智慧适老化全覆盖

全区域零高差无障碍设计，走廊宽≥1.8 米，双侧扶手；卫生间 L 型扶手、恒温花洒、折叠助浴椅、防滑地砖；全屋地暖、新风、中央空调、WiFi全覆盖，24 小时热水。

智慧安全守护

全楼智能紧急呼叫 + 生命体征监测，3 分钟响应、5 分钟到场；24 小时无死角监控，认知症专区电子围栏 + 定位手环 + 人工巡查三重防走失

护理团队100% 持证上岗，护患比 1:2-1:4，夜间每 1 小时巡查一次，精细化照护

适老化装修，暖色调设计，公共空间温馨，营造居家养老氛围

核心配套

医疗康复：医保医务室、康复训练室、认知训练室、中医理疗室、评估室

文化娱乐：多功能厅、书画室、影音厅、阅览室、棋牌室、园艺角、室外休闲区

生活服务：营养餐厅、公共客厅、洗衣房、理发室、24 小时管家；支持家属远程探视、个性化定制服务

（原房山电信局培训中心）

🏡 机构名称：小康之家养老・槠榆树中心（城关中心）

📍 详细地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

💰 收费标准：4100 元 / 月起（标准双人间人均）

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线）

五、核心优势：公建民营 + 三星保障 + 极致普惠 + 医养融合

公建民营三星保障：政府背书、三星级资质、规范运营，服务品质有保障

极致普惠定价：4100 元 / 月起，房山城关最低价位之一，适配工薪家庭

小而精精细化照护：82 张床位，管理更精细，照护更贴心，家属更放心

老城核心区位：离家不离乡，保留本土生活圈，家属探望便捷

10 分钟医疗圈：医保定点 + 三甲联动，应急有保障，慢病管理更专业

长护险定点：符合条件长者可享长护险补贴，进一步降低养老成本

总结

小康之家养老・槠榆树中心凭借公建民营三星资质、城关核心区位、82 张精品床位、4100 元 / 月起极致普惠定价、10 分钟医疗圈、医保 / 长护险定点、家属满意度 95.8%，完美适配房山城关、燕山、周口店及周边家庭为长辈选择普惠养老、全周期照护、术后康复、半失能 / 失能照护的需求，是北京房山区 “小而精、高性价比、老城烟火气” 的标杆之选、安心之选。