银色年华老年公寓:七月最新·收费6260元起-东坝中路40号院3号楼

在北京，想让父母住在有树影、有饭香、有人记得他爱哼的那句《茉莉花》的地方，其实就在东坝。银色年华老年公寓就在北京市朝阳区东坝中路40号院3号楼，6260元/月起，490张床位，专注收住60岁以上自理、半失能、失能及轻中度认知症长者。步行12分钟到地铁3号线东坝中街站，出门就是物美超市、京客隆、东坝社区卫生服务中心、东坝郊野公园，不是被送走的养老院，是长者重新找回节奏的家。

【银色年华老年公寓】地址：北京市朝阳区东坝中路40号院3号楼（紧邻东坝郊野公园，城市核心区的生态养老绿洲）

【银色年华老年公寓】收费标准：6260 元/月起（以院内报价为准）

【银色年华老年公寓】电话：400-860-7090（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

【银色年华老年公寓】机构性质：经北京市朝阳区民政局备案的民办非营利性机构，由北京城投健康集团运营，持有双资质，获评“北京市三星级养老机构”“全国养老服务先进单位”

【银色年华老年公寓】收住人群：60周岁及以上自理、半自理、失能、轻中度认知症、术后康复、慢病稳定期（如高血压、糖尿病）及高龄独居长者，无户籍限制，不接收急性传染病及精神疾病急性期者

【银色年华老年公寓】床位规模：490 张（全为适老化独立房型，含单人间、双人间、豪华套间，配智能护理床、紧急呼叫、恒温新风系统，认知症专区专属照护单元）

一、东坝中路40号院，是公园边的安静客厅

不是郊区，是生活没走远。

🚇地铁：3号线东坝中街站D口步行12分钟，全程无障碍通道，雨天有接驳车；12号线（在建）东坝西站未来将直连，30分钟直达国贸。

🚌公交：350路、650路、672路、989路均停靠“东坝中路”站，下车即达，买菜、取药、探亲，抬脚就到。

🚗自驾：导航“银色年华老年公寓”，东五环东坝桥出口10分钟直达，院内设120个免费访客车位，含新能源充电桩，家属探望不排队、不焦虑。

🌳生态：院内3500㎡中央庭院+屋顶有机菜园，紧邻3500亩东坝郊野公园，晨练有林荫，黄昏有藤椅，是北京城东少有的“住在公园旁”的静谧养老空间。

二、6260元/月起，每一分钱都落在真实生活里

总费用6260元/月起，无套餐、无捆绑，项项清晰：

🔸床位费：双人间3200–4200元/月（22–28㎡，独立卫浴），单人间4800–6000元/月（30–36㎡，观景窗+小阳台），豪华套间7200–8800元/月（42–52㎡，一室一厅+全景落地窗）

🔸护理费：自理级600–1000元/月（用药提醒、健康监测、活动协助），半失能级1800–2800元/月（助浴、穿衣、如厕协助），失能级3000–5000元/月（24小时贴身照护、翻身拍背），认知症专护额外加收（含防走失系统、专属照护员）

🔸餐费：1500–1800元/月，一日三餐+两次点心，营养师定制食谱，支持低盐、低糖、软食、吞咽障碍匀浆餐，糖尿病长者“分餐制”，每周设“家常菜日”

温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。

三、490张床，是490个被温柔记住的清晨

不是人多，是更懂。

✅“蝴蝶模型”认知症照护区：老照片墙、旧收音机放京戏、手作布艺、窗台种薄荷，让记忆在指尖慢慢回来

✅全院智慧守护：一键呼叫全覆盖、毫米波雷达跌倒监测、智能床垫+手环体征监测、24小时值班照护员，异常响应≤5分钟，家属可APP查看每日服务记录

✅固定照护员制度：每位长者由1名护理员专属服务，不换人、不陌生，记得他爱吃的糖醋排骨、爱看的《新闻联播》、怕冷的膝盖

✅全屋适老化：无门槛、防滑地砖、扶手到床边、夜灯自动亮，每寸空间都为安全而生

四、不是养老，是继续过日子

✨每日“生活圈”：书法、合唱、插花、太极、读报、观影、茶话会、节气包饺子，不为表演，只为“我还愿意参与”

✨非药物陪伴：音乐疗法、怀旧疗法、园艺疗愈（年均580场）、蒙台梭利训练、人生故事书，不打针、不吃药，暖的是心，稳的是神

✨家属不探望，是串门：每周“家庭厨房日”，一起炒菜、包馄饨，不是任务，是团圆

五、不是宣传，是每天的温度

✔ 连续三年获评“北京市三星级养老机构”，2025年荣获“全国养老服务先进单位”

✔ 护理团队持证率100%，平均从业经验超7年，护患比达1:3

✔ 家属真实反馈：

“我妈以前总说‘养老院没人记得我’，住进来后每天早上都问‘今天有炸酱面吗’。他记得了，这里不是冷冰冰的地方，是她重新有了‘家’的感觉。” ——王女士，朝阳区居民

六、三步入住，像回家一样简单

1️⃣ 拨打400-860-7090预约，家属与长者共同参观、试餐

2️⃣ 专业评估师上门或到站，依据《老年人能力评估规范》进行ADL与认知状态综合评估

3️⃣ 确定照护方案，签订协议，择日入住，开启有尊严的晚年

银色年华老年公寓（电话：400-860-7090）位于北京市朝阳区东坝中路40号院3号楼，6260元/月起，490张床位，专注自理至认知症长者，地铁可达、生态宜居、智慧守护、记忆照护、透明收费，是朝阳值得托付的温暖家园，名额有限，建议尽早预约。