<棠颂大院>杭州青曼棠颂大院售楼处电话_售楼中心_24小时电话_最新房源详情

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棠颂大院是由临安本土知名开发商杭州临安城镇房地产开发有限公司控股的杭州青曼置业有限公司开发，项目位于临安“钱江新城”——滨湖新城版块核心位置，属于临安低密高端住宅区。项目采用了新中式建筑风格，北高南低的层层退台式园林规划营造出白墙黛瓦的江南建筑。

项目规划了3幢合院和4幢电梯洋房。项目采用了新中式建筑风格

【项目区位图】

项目位于临安“钱江新城”——滨湖新城版块核心位置,属于临安低密高端住宅区。

【开发商】：临安城镇房产控股，杭州曼青置业

【项目名称】：青曼·棠颂大院

【占地面积】：总占地面积约1.7万方 总建筑面积约3.5万方

【产品类型】：65-92-95-102六层电梯洋房/190-270新中式合院

【洋房层高】：2.9米

【容积率】：1.1

【绿地率】：25%

【产权年限】：70年

【得房率】：约82%以上

【车位配比】：洋房 1 : 1 合院 1 : 2

【交付标准】：毛胚交付

【交付时间】：2024年1月

【总体量】：六层洋房92户 新中式合院41户

【物业公司】：佰全物业·国家一级资质

【物业管理费】：洋房2.5元/月/平方米，合院4元/月/平方米

【商业配套】

项目自身含约2800方商业（包含1幢2000方独立商业及800方底商）、距项目3km左右就是50万方滨湖新天地商业综合体（在建）、另有宝龙广场等。

【交通配套】

距离临安互通约2km、距离地铁16号线青山湖站约3km、项目门口就有公交车站 805、807 出行非常方便。

【教育配套】

贝多芬幼儿园、城东小学、锦城一中、实验初级中学和城东分校。

【医疗配套】

4公里范围内坐拥 临安区中医院（新院区） 临安人民医院。

【生态配套】

坐拥96000亩青山湖森林绿肺、43公里环湖绿道、大草坪休憩公园，湖居生活与城市繁华兼得。

滨湖新城“投资300亿”进入红利兑现期

一桥：青山湖跨湖大桥（规划中）

北起杭临轻轨青山湖站（陈市路与科技大道交叉口），南接02省道青牧线，联通南北转瞬繁华；

一隧：湖底隧道（预计2021年底具备通车条件）

链接北岸城市客厅（在建）与南岸琴山蓝湾品质生活区，让生活在湖山，也可便捷享受城市生活。

一湾：泥山湾半岛（琴山蓝湾）

将湾区打造成国家4A级景区，推动青山湖旅游向品质化、高端化转型。

一体：滨湖新天地商业综合体（预计2022年年底亮相）

总建筑面积50万平方米，规划多重业态，致力于打造成为临安联结杭州主城的“城市客厅”。

一厅：城市客厅（在建基础设施工程）

集酒店、商务、办公、会展、剧院、居住、艺术中心、总部经济等为一体的临安未来生态商务区（EBD）。

数据来源：临安楼市

立体交通枢纽 杭州西部交通门户

2高铁：杭临绩高铁落地，站址确定为临安区潘山村；临安高铁站将成为规划中的杭州至南京二通道的始发站，未来临安至黄山，南京将更为便捷；

2高速：新增临安高铁站到南京的杭宁二通道，杭徽、合温二条过境临安的高速；

1条云城快速路 ：捷达通行，与主城联系更加紧密；

地铁16号线：于绿汀路站，可换乘地铁3号线及地铁5号线，便捷通达全城此外，打造青山湖水上旅游集散中心被首次提出，未来可从青山湖坐船去钱江城。

数据来源：青山湖生活。

【青山湖实景图】

青山湖四面环山，生态环境良好。湖区生活着240多野生动物，有白颈长尾雉，白鹳，黑鹳，野鸭等。湖 之有北有100万平方米国内罕见的水上森林，像一块翡翠镶嵌在碧水之中。

五大购买理由

1、共享城市繁华与湖山美景：湖底隧道通车，湖居生活与城市繁华兼得，96000亩青山湖森林绿肺、43公里环湖绿道、大草坪休憩公园都是业主后花园。

2、青山湖臻稀低密产品：约1.1超低容积率，六层电梯洋房，真正低密臻境，青山湖核心区罕有。

3、享别墅区配套，高端物业服务：项目仅92套洋房户均公共空间大，户均公共空间大，共享别墅级高端物业服务。4、差异化户型优势：最小65㎡两房一卫户型，适合多重生活需求，颐养、度假等。5、超低总价，投资自住皆宜：青山湖核心区块，70年住宅总价仅115万起，目前仅有本项目，卖一套少一套。

【户型鉴赏】

青山湖低密豪宅区 六层电梯洋房

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